Maso Tòttn - Frassilongo

Art des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 5000 m². Baujahr: 1840. Keine Gruppenbuchungen. Keine Jugendgruppen. Lage:
Bei uns haben Sie es ruhig. Unser historisches Berghaus liegt in besonders ruhiger Lage auf 1090 Metern über dem Meeresspiegel in den Lagorai-Bergen, komplett freistehend an den sonnigen Südhängen des Fersentals auf 5000 Quadratmetern Privatgrundstück. Die Hütte bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Brenta-Dolomiten (UNESCO-Weltkulturerbe), die über 3000 Meter hoch sind, im Westen und die Berge des Lagorai-Gebirges im Osten und Süden. Der Blick in die Ferne reicht im Westen etwa 70 Kilometer bis nach Lombardei. Die Zufahrtsstraße endet 200 Meter hinter der Hütte in einem Wendeplatz.

Innen:
Die 50 Quadratmeter große Hüttenwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eine geräumige, voll und hochwertig eingerichtete rustikale Küche/Wohnzimmer, ein stilvolles Schlafzimmer mit Sicht auf Naturstein und einem Doppelbett aus duftendem Schweizer Zirbenholz oder Schweizer Zirbe, ein Schlafzimmer mit Etagenbetten und einem Einzelbett aus massivem Holz sowie ein lichtdurchflutetes, stilvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet.
Die Hütte wird mit einem Holzofen in der Küche/Wohnzimmer und einem Holzofen im Schlafzimmer beheizt; alternativ mit Fußbodenheizung in der Küche/Wohnzimmer und dem Dreibettzimmer oder mit Zentralheizung im Badezimmer und Schlafzimmer.

Außen:
Ein Parkplatz steht direkt am Berghaus zur Verfügung. 2 Balkone (Süd und West), 1 Sitzbereich mit Grill (Süd) und eine weitere Sonnenterrasse (Süd) mit den dazugehörigen bequemen Gartenmöbeln, Liegen und Sonnenschirmen runden den gepflegten und eingezäunten Außenbereich ab und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Es gibt ausreichend Platz, um Fahrräder und andere Utensilien im Felsenkeller zu lagern.

Aufgrund der geografischen Lage unserer Hütte ist der Zugang mit Fahrzeugen, die größer als ein Standardauto sind (z.B. Wohnmobile), nicht möglich.

Zielgebiet:
Wandern ohne Warteschlangen, ausgedehnte zusammenhängende Naturlandschaften, beruhigende Stille und lokale, ehrliche Küche sollten die Zutaten für einen erholsamen Bergurlaub sein. Diese Mischung findet man im Fersental, dem italienischen Valle dei Mòcheni - Valle del Fersina, Bersntol im Dialekt.
Das Tal ist umgeben von den Gipfeln des hochalpinen und unberührten Lagorai-Gebirges, das als eines der schönsten in den Alpen gilt, etwa 25 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt Trient.
Das unberührte und unberührte Bergtal beherbergt eine der südlichsten deutschsprachigen Inseln der Welt. Ein alter bayerischer Dialekt, Bersntolerisch, der seit 700 Jahren unverändert geblieben ist, wird hier von etwa 800 Einwohnern im Tal gesprochen und, wie in Südtirol, werden die Ortsnamen sowohl in Bersntolerisch als auch in Italienisch angegeben. Es ist nicht ungewöhnlich, hier Adler am Himmel zu sehen, in einem Tal, in dem einige der Wiesen noch mit Sensen gemäht werden, die Kühe noch von Hand gemolken werden und die Menschen noch Trachten tragen; ein Tal, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.
Eine Reise in eines der unberührtesten und historischsten Täler in Trentino und Norditalien kann beginnen.

Infrastruktur:
Verschiedene Restaurants, Berghütten, Pizzerien und Agritourismen sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pergine und Canezza in der gleichen Zeit erreichbar.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Unterkunft: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 5000 m²
- Baujahr: 1840
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- freistehendes Haus
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Zaunhöhe an der tiefsten Stelle: 120 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: Keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Einzelbett
- Etagenbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: 3-Platten-Herd, Gasherd, Herd
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Ofen

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT-TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Wickelauflage
- Hochstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nützlichkeit
- Wäscheständer
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Einzelflächengrill / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Erste-Hilfe-Set

Barrierefreiheit
- Rampe zum Eingangsbereich
- Handläufe an allen Treppen
- Niedriges Waschbecken
- Begehbare Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- wassersparende Armaturen (überall)
- wassersparende Dusche
- wassersparende Toilette
- 100% Ökostrom
- isolierte Böden
- energiesparende Fenster
- Grauwassersystem

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Überdachte und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 500 m
- Lebensmittelgeschäft: 6,0 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Bahnhof: 12,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 27,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- Entfernung zum Hundestrand: 10,0 km
- Grasstrand: 10,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 10,0 km
- See: 10,0 km
- Fluss: 700 m
- Angelplatz: 700 m
- Spielplatz: 3,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 10,0 km
- Golfplatz: 10,0 km
- Fahrradverleih: 10,0 km
- Radweg (touristisch): 10,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 5,0 km
- Entfernung zum Langlauf: 4,0 km

Besondere Merkmale
- Hütte
- Berghütte
- Denkmalgeschützt
- historisches Gebäude
- Chalet