Luxuriöses Haus direkt am Strand, große Terrasse - Ugljan

Typ des Gebäudes: Reihenhaus. Grundstücksgröße: 600 m². Baujahr: 1840. Willkommen in der Villa Luna, einem malerischen Strandhaus, das in der ruhigen Sutomiscica auf der Insel Ugljan, in der Nähe der historischen Stadt Zadar an der dalmatinischen Küste Kroatiens, liegt. Diese private Oase ist für bis zu 5 Gäste konzipiert und bietet 2 geräumige Schlafzimmer, die von hohen Mauern umgeben sind, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Ihr einzigartiger Charme wird durch mediterrane Flora verstärkt und bietet einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub suchen. Das modernisierte alte Steinhaus aus Dalmatien vereint nostalgischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Innen erwartet die Gäste ein modernes Interieur mit Highspeed-Internet, Kabel-TV, einem DVD-Player und einem funktionierenden Computer mit Linux Ubuntu OS. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, ergänzt durch moderne Badezimmer, von denen eines eine Waschmaschine enthält. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet und öffnen sich zum Garten, was perfekt für das Leben drinnen und draußen ist.

Der Außenbereich der Villa Luna ist ein Paradies für sich. Eine große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Strand und den Hafen von Sutomiscica, was das Essen im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Der Garten verfügt über einen privaten Pool (7,5 x 3,5 m), umgeben von mediterranen Pflanzen wie Oliven-, Zitronen- und Orangenbäumen. Die Gäste können eine Außendusche genießen, sich auf 6 Liegestühlen entspannen oder im großen Innenhof im Freien speisen, alles beleuchtet mit hochwertiger LED-Beleuchtung für den Abendgenuss. Der Innenhof bietet auch einen handgefertigten Grillbereich und eine Sommer-Marmorküche, die eine perfekte Kulisse für Entspannung und Unterhaltung bieten.

Nur 10 Meter vom örtlichen Dorfstrand und seiner einladenden Strandbar entfernt, bietet die Villa Luna einen nahtlosen Lebensstil am Strand. Für Abenteuerlustige bietet die Marina "Olive Island" in der Bucht von Sutomiscica private Schnellbootservices, die Zugang zu abgelegenen Wildstränden und faszinierenden Erkundungen der Umgebung ermöglichen. Darüber hinaus ist die Lage der Unterkunft ideal für Radfahren, Power-Walking oder einfach, um in die ruhige Schönheit der vielfältigen Strände der Insel und die alte Burg Sv. Mihovil einzutauchen.

Die Umgebung der Insel ist ein Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die in die lokale Kultur eintauchen möchten. Das nahegelegene Dorf Preko ist perfekt, um Fahrräder oder Mopeds zu mieten und in einem gemächlichen Tempo zu erkunden. Für Feinschmecker bieten die lokalen Restaurants, insbesondere das preisgekrönte in der Marina von Olive Island, unvergessliche kulinarische Erlebnisse, wobei Reservierungen empfohlen werden. Abenteuerlustige können private Bootsausflüge zum Nationalpark Kornati organisieren oder die lebhaften Angebote von Zadar genießen, die jeweils einen einzigartigen Einblick in das reiche Erbe und die atemberaubende natürliche Schönheit der Region bieten.

Die Villa Luna ist nicht nur eine Ferienunterkunft, sondern ein Ziel, das eine Mischung aus Entspannung, Privatsphäre und Abenteuer verspricht. Ob Sie am Pool die Sonne genießen, die lokale Landschaft erkunden oder den Komfort ihrer modernen Annehmlichkeiten genießen, dieses Strandhaus bietet eine unvergleichliche Kulisse für einen unvergesslichen Urlaub. Erleben Sie den Frieden und den Charme der dalmatinischen Küste in der Villa Luna – wo Erinnerungen darauf warten, gemacht zu werden.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Reihenhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 600 m²
- Baujahr: 1840
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2014
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Zaunhöhe an der tiefsten Stelle: 170 cm
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm
- ㄴ Länge: 750 cm
- ㄴ Breite: 350 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1
- Entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 20 m
- Entfernung zu öffentlichen Parkplätzen: 30 m

Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Mini-Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 9 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- TV: Kabel-TV
- DVD-Player
- Spielkonsole
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Hochstuhl

Nützlichkeit
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 3
- Standventilator
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Feuerlöscher
- Erste-Hilfe-Set

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- wassersparende Toilette
- Solarenergie
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- isolierte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Wintergarten
- Veranda
- Dachterrasse
- Gartenmöbel
- Außenküche
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Fischreinigungsstelle
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 150 m
- Lebensmittelgeschäft: 20 m
- Ausgehen: 300 m
- Restaurant: 500 m
- Flughafen: 7,0 km
- Autobahn: 3,0 km
- Hafen: 100 m
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 3,0 km
- Strand: 10 m
- Sandstrand: 10 m
- Wasser (Meer, See usw.): 10 m
- Meer: 10 m
- Wassersport: 300 m
- Anlegestelle: 300 m
- Bootsverleih
- Spielplatz: 300 m
- Fahrradverleih: 3,0 km
- Radweg (touristisch): 1,0 km
- Wanderweg: 1,0 km

Besondere Merkmale
- Hütte
- Weinberg
- Geeignet zum Angeln.