Leopaul - Vergongheon

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 150 m². Baujahr: 1900. Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Im malerischen Dorf Lubières öffnet Le Leopaul seine Türen für ein Erlebnis, das in die Ruhe und Schönheit der Haute-Loire eintaucht. Dieses authentische Haus, das über ein Jahrhundert alt ist und Platz für bis zu 5 Personen bietet, steht stolz auf einer Höhe von 420 Metern, nach Süden ausgerichtet. Im Herzen des Dorfes gelegen, ist es direkt von der rue des Fontaines aus zugänglich und verspricht einen charmanten Rückzugsort in unberührter Umgebung.

Im Inneren dieses steinernen Refugiums, das sich über 3 Ebenen erstreckt, entdecken Sie eine Oase des Komforts und der Praktikabilität. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, gut ausgestattete Küche mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Gas-/Elektroherd, Elektrobackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Es gibt auch ein gemütliches Wohnzimmer mit einem TV-Anschluss. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer im ersten Stock verfügen jeweils über ein großes Doppelbett, und eines hat zusätzlich ein Einzelbett. Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage und sorgen für Ihren Komfort während Ihres Aufenthalts.

Der Außenbereich von "Le Leopaul" ist eine Einladung zum Entspannen und Verwöhnen Ihrer Sinne, mit seinem etwa 150 m² großen, begrünten Innenhof, der vollständig eingezäunt ist, um Ihre Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Dieser Außenbereich ist mit einem Gartentisch und Stühlen sowie einem Grill ausgestattet, sodass Sie angenehme Mahlzeiten im Freien genießen können. Die Möglichkeit, ein Fahrzeug auf dem Grundstück zu parken, fügt dem Ganzen eine praktische Note hinzu, für einen ruhigen Aufenthalt.

Lubières liegt in einer region, die reich an Entdeckungen und Aktivitäten ist. Nur wenige Kilometer entfernt können Sie das Reitzentrum Oulliandre erkunden, ideal für Pferde- oder Ponyritte. Genießen Sie feine Küche im Restaurant "La Petite Ecole" oder tauchen Sie ein in die üppige Natur, mit Landspaziergängen, Angeln, Schwimmen im Fluss Allier und Pilze sammeln. Die Neugierigen können die Maison du Saumon in Brioude besuchen, um die Geheimnisse dieser Fische zu entdecken, während die Abenteuerlustigen den Allier mit dem Kanu befahren können. Der Tierpark in Ardes sur Couze und das Bergbaumuseum werden Ihren Aufenthalt mit wertvollen Entdeckungen bereichern.

"Le Leopaul ist mehr als ein Ferienhaus; es ist ein Versprechen von Flucht, kultureller Entdeckung und einfachen Freuden, im Herzen eines Dorfes, in dem Tradition mit der natürlichen Schönheit der Auvergne verschmilzt. Die Eigentümer, die im Dorf leben, werden da sein, um Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. Lassen Sie sich von Lubières verzaubern, einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und der die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung bietet.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Komplex
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 150 m²
- Baujahr: 1900
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 1996
- Einfamilienhaus
- Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 420
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Heizung: Überall
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Gasherd
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 5
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Solarenergie

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 1,5 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,5 km
- Ausgehen: 1,5 km
- Restaurant: 2 m
- Bahnhof: 3,5 km
- Flughafen: 60,0 km
- Autobahn: 4,5 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 2,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 1,0 km
- Fluss: 1,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 8,0 km
- Reitgelegenheit: 2,0 km
- Bergbahn: 3,5 km