in Veliko Brdo mit privatem Pool - Makarska

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 240 m². Baujahr: 2009. Die Villa Marina erstreckt sich über drei geräumige Etagen, jede etwa 60 Quadratmeter groß, und bietet großzügigen Wohnraum für bis zu 6 Gäste.

ERDGESCHOSS:
Diese Etage bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Adria, den Hafen von Makarska und die Inseln Hvar und Brač. Ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenliegen ist diese Terrasse der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang mit einem Drink in der Hand zu beobachten. Eine moderne Küche bietet Kochmöglichkeiten, neben einem hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage, Flachbildfernseher und einem großen Essbereich, der bequem 10 oder mehr Gäste Platz bietet, ideal für Familienessen und Unterhaltung. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Waschraum mit Waschmaschine runden diese Etage ab. Direkter Zugang zum privaten beheizten Pool und zur Lounge im Freien.

ERSTE ETAGE:
Treten Sie ein in einen einladenden offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten und einem komfortablen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht gefüllt ist. Schiebetüren von der Küche öffnen sich zu einem Balkon mit weitreichendem Panoramablick auf die Adria, den Hafen von Makarska und die Inseln Hvar und Brač. Diese Etage umfasst auch das elegante Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, ausreichend Stauraum und natürlichem Licht. Ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Etage.

ZWEITE ETAGE (Obergeschoss):
Die gesamte obere Etage ist klimatisiert und verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem Kingsize-Bett und das andere mit einem Queensize-Bett, beide mit direktem Zugang zum Balkon, der die weitreichendsten Panoramablicke auf die Adriaküste und die Inseln bietet. Ein dedizierter Arbeitsbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein komfortabler Sitzbereich runden diese Etage ab.

Ein Babybett ist auf Anfrage kostenlos verfügbar.

OUTDOOR-PARADIES
- Privater beheizter Swimmingpool (4,10 m x 2,75 m x 1,37 m tief) — perfekt für ein erfrischendes Bad mit Blick auf die Adria
- Bequeme ei-förmige Gartenstühle zum Entspannen im Schatten von Olivenbäumen
- Liegen und Liegestühle am Pool
- Außengrill und Steinkamin — zünden Sie ihn für einen traditionellen kroatischen Grillabend an

PARKEN und ZUGANG
Kostenloses privates Parken direkt auf dem Grundstück. Zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Grünfläche vor dem Grundstück für ein drittes Fahrzeug. Die Villa ist über eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr erreichbar — friedlich und privat.

IDEAL FÜR
- Familien, die eine geräumige, sichere und private Villa mit Pool suchen
- Paare, die einen romantischen mediterranen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick suchen
- Wanderer und Outdoor-Enthusiasten, die einfachen Zugang zum Biokovo-Naturpark wünschen
- Digitale Nomaden, die zuverlässiges WLAN, einen dedizierten Arbeitsplatz und inspirierende Umgebung benötigen
- Freundesgruppen, die eine stilvolle Basis für die Erkundung der dalmatinischen Küste suchen

HIGHLIGHTS DER AUSRÜSTUNG
- Privater beheizter Swimmingpool
- Kostenloses WLAN
- Klimaanlage
- 3 voll ausgestattete Küchen
- Flachbildfernseher
- Waschmaschine & Bügeleisen
- Außengrill und Steinkamin
- Kostenloses privates Parken (2+ Autos)
- Dedizierter Arbeitsplatz
- Haustierfreundlich (auf Anfrage)
- Babybett kostenlos
- Strand- und Poolhandtücher
- Tischtennis und Darts
- Mediterraner Garten mit frischen Produkten

HAUSREGELN
- Rauchen im Innenbereich nicht erlaubt
- Nach 23 Uhr draußen ruhig sein
- Fenster geschlossen halten, wenn die Klimaanlage eingeschaltet ist
- Kissen während Stürmen ins Innere bringen
- Maximal 6 Gäste

ANREISE
Vom Flughafen Split der Küstenstraße D8 nach Süden in Richtung Makarska folgen (ca. 1,5 Stunden). Wir empfehlen, ein Auto zu mieten.

LAGE — DAS BESTE DER MAKARSKA RIVIERA
- Ramova Strand — 2 km (5 Minuten Fahrt)
- Stadtzentrum von Makarska und Riva-Promenade — 4 km (10 Minuten Fahrt)
- Lebensmittelgeschäfte und Restaurants — in kurzer Fahrdistanz
- Biokovo-Naturpark und Wanderwege — direkt aus der Umgebung zugänglich

Die Makarska Riviera ist eines der schönsten Küstenabschnitte Kroatiens, berühmt für ihr kristallklares Wasser, Kiesstrände und die dramatische Kulisse des Biokovo-Gebirges. Egal, ob Sie Ihre Tage mit Schwimmen und Sonnenbaden verbringen, die Wanderwege des Biokovo-Naturparks erkunden, die historischen Straßen von Makarska entdecken oder Inselhopping nach Hvar und Brač machen möchten, die Villa Marina bringt alles in greifbare Nähe.

Für Wanderer und Naturliebhaber bietet der Biokovo-Berg erstklassige Wanderwege mit atemberaubenden Panoramablicken auf die Adriaküste und die Inseln. Der berühmte Biokovo Skywalk ist eine Attraktion, die man nicht verpassen sollte.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 240 m²
- Baujahr: 2009
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2020
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 135 cm
- ㄴ Länge: 410 cm
- ㄴ Breite: 240 cm
- ㄴ Poolheizung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: 1
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 3
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld, Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 10
- Anzahl der Wohnzimmer: 2
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV, Satelliten-TV

Für Kinder
- Spielplatzgeräte
- Partyspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Dachterrasse
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 2,5 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 2,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 60,0 km
- Flughafen: 80,0 km
- Hafen: 2,5 km
- Strand: 1,5 km
- Kiesstrand: 1,0 km
- Meer: 1,5 km
- Wassersport: 1,5 km
- Bootsverleih
- Fahrradverleih: 1,5 km
- Wanderweg: 800 m.