Haus in der Einöde - Bad Wurzach

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Keine Gruppenbuchungen. Keine Jugendgruppen. Die moderne Ferienwohnung wurde 2004 an einem leichten Hang erbaut. Sie liegt außerhalb des Dorfes Steinental direkt am Rand eines kleinen Waldes und ist von Wiesen umgeben. Die Eigentümer wohnen im Anbau.

Das gesamte Grundstück umfasst 5000m². Es gibt einen 500m² großen Außenbereich zur alleinigen Nutzung. Dieser Außenbereich ist vollständig eingezäunt und umfasst einen Parkplatz. Außerdem gibt es eine schöne Terrasse mit einem runden Holztisch für vier bis sechs Personen. Es gibt einen Blumengarten mit Beerensträuchern und einen Rasen, der ideal für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene zum Sonnenbaden ist. Der Rasen hat Obstbäume und einen Grillbereich für warme Sommerabende.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 115m² und wird durch eine Pelletheizung mit zentraler Fußboden- und Wandheizung beheizt. Das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einer gemütlichen Sitzecke mit einem großen Flachbildfernseher ist ideal für gemütliche Fernsehabende. Die große Wohnküche hat einen langen Holztisch für bis zu sechs Personen, eine kleine Couch und einen hübschen skandinavischen Ofen, perfekt für einen gemütlichen Abend mit Familie oder Freunden. Es gibt einen angrenzenden kleinen überdachten Balkon mit einem runden Holztisch, ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Das große Schlafzimmer hat ein komfortables Doppelbett (180 x 200cm), einen großen Schrank und ein elektrisches Dachfenster, das tagsüber viel Sonnenlicht hereinlässt und nachts einen Blick auf den Sternenhimmel bietet. Die beiden kleinen Schlafzimmer haben jeweils ein komfortables Bett (90 x 200cm) und einen Schrank mit ausreichend Stauraum, für Kinder oder Erwachsene. Das Badezimmer ist sowohl mit einer großen Eckbadewanne als auch mit einer Massagedusche ausgestattet, sowie mit einer Toilette und zwei Waschbecken mit einem großen Spiegel. Es gibt eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Ein Hochstuhl kann auf Anfrage bereitgestellt werden. Das Haus ist Nichtraucher.

Dennoch ist unsere Wohnung nicht weit von vielen der schönsten Städte des Allgäus und Oberschwabens entfernt, wie Memmingen, Kempten, Füssen, Leutkirch/Wangen/Isny im Allgäu, Ulm, Biberach, Ravensburg und dem Bodenseeraum. Die Region hat daher viel für Kultur- und Shoppingbegeisterte zu bieten. Aber es gibt auch viele natürliche Seen und Freibäder in unserer Region oder großartige Berg- und Wanderwege wie den Hochgrad, den Steibis oder die einzigartige Sommerrodelbahn am Alpsee, die bei Kindern und Erwachsenen gleichermaßen beliebt ist. Auch im Winter gibt es viel zu erleben. Es gibt schöne Hallenbäder in Biberach und Aulendorf, die Eislaufbahn in Memmingen sowie Gebiete zum Skifahren, Snowboarden und Rodeln. Erleben Sie all dies und mehr hier im Steinental und Umgebung.

Was an unserer Wohnung großartig ist, ist, dass sie auf dem Land liegt und Sie eine wunderschöne Landschaft zum Wandern, Wandern, Picknicken und Grillen am Abend im großen Garten genießen können. Sie können auch wunderbare Ruhe und viele Tierarten genießen, von der Biberfamilie, die am kleinen Bach lebt, und den Rehen in einem Gehege, das 10 Gehminuten entfernt ist, bis hin zu vielen besonderen Vogelarten und den Glühwürmchen an Sommertagen. Wir haben auch einen Husky, Katzen, Hühner und einen Hahn.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Unterkunft: Ferienwohnung
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art der Wohnung: Dachgeschoss
- Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2016
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Einzelbett
Schlafzimmer 6
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeekapselmaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 45 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 1
- Standventilator
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste-Hilfe-Set

Barrierefreiheit
- stufenloser Zugang zum Ferienhaus
- Handläufe an allen Treppen
- schwellenfreies Wohnen
- begehbare Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Erneuerbare Energien
- Photovoltaikanlage
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- isolierte Böden

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen, Tal
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 4,0 km
- Ausgehen: 18,0 km
- Restaurant: 4,0 km
- Bahnhof: 7,0 km
- Flughafen: 20,0 km
- Autobahn: 7,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 3,0 km
- Fluss: 7,0 km
- Angelplatz: 9,0 km
- Spielplatz: 7,0 km
- öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrradverleih: 7,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 30,0 km
- Entfernung zum Langlaufen: 0 m
- Bergbahn: 57,0 km

Besondere Merkmale
- Landsitz