Gais Alpins - Montreux

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1000 m². Baujahr: 1972. Die Villa „Gais Alpins“ befindet sich in Glion (Montreux) und bietet einen herrlichen Blick über den Genfersee, die Alpen von Savoyen in Richtung Südwesten (Genf). Bei schönem Wetter reicht der Blick bis nach Nyon über die Weinberge der Lavaux (Weltkulturerbe) bis in den Süden des Juras.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 m², ohne Außen Terrassen, mit 2 Schlafzimmern (Doppelbett und zwei Einzelbetten), Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bädern mit WC, Keller und einem Arbeitsraum (Heizungsanlage, Waschküche, Arbeitsplatz).

Die Ausstattung ist ausreichend für 8 Personen, die Garage bietet Platz für 2 Autos, SAT-TV, Festnetztelefon und WLAN sind verfügbar.

Die Entfernung des Hauses vom Zentrum von Montreux beträgt 5 km: von Lausanne 30 km, von Genf 100 km und 210 km von Zürich. Die Haltestelle der Zahnradbahn Montreux – Glion – Rocher de Naye befindet sich in der Nähe des Hauses, 50 Meter entfernt. Wandern, Abfahrtski und Langlauf sind direkt vom Haus aus möglich.

Der Blick von der Terrasse erstreckt sich über etwa 600 km² wunderschöner Natur. Der Genfersee ist bis weit nach Lausanne sichtbar. Aufgrund des Cap d’Yvoire gehört Genf nicht zum Blickfeld. Die rechte Uferseite des Sees, mit den Weinbergen der Lavaux, prägt die Aussicht. Gegenüber dem Haus liegt der Hügel „Kublis“ mit dem Dorf „Les Avant“ am Fuße. Die MOB-Züge Montreux – Oberland Bernois fahren entlang des Berges in Richtung Gstaad und Zweisimmen. Die Lichter des Hafens von Ouchy (Lausanne) leuchten in der Nacht. Der Blick wird im Hintergrund durch den Jura begrenzt. Die Alpen von Savoyen mit dem Gramont, der bis Juni schneebedeckt ist, liegen im Südwesten. Das höchste Skigebiet Europas befindet sich hinter diesem Berg. Auf der Terrasse steht ein Granitsteintisch für 8 Personen.

Nahegelegene Sporteinrichtungen: Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeiten, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Rodeln, Rudern, Skifahren (Alpin), Langlauf, Sportzentrum, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: nichts zutreffendes
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Baujahr: 1972
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2014
- Einfamilienhaus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Ausstattungsmerkmale
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: 1

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- 2x Einzelbett
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Doppelschlafsofa für 2 Personen
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- 2x Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokocher, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Dampfgarer
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- TV: TV, Kabelfernsehen
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bioabfall verfügbar
- Kostenloses Fahrrad

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 1,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 50 m
- Flughafen: 100,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- Hafen: 5,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
- Strand: 5,0 km
- Entfernung zum Hundestrand: 5,0 km
- Kiesstrand: 5,0 km
- Grasstrand: 5,0 km
- Betonstrand: 5,0 km
- Sandstrand: 100,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 5,0 km
- See: 5,0 km
- Fluss: 50 m
- Wassersport: 5,0 km
- Anlegestelle: 5,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 5,0 km
- Spielplatz: 1,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 8,0 km
- Fahrradverleih: 5,0 km
- Wanderweg: 1 m
- Reitmöglichkeiten: 10,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 50 m
- Entfernung zur Skischule: 50 m
- Entfernung zum Langlauf: 2,0 km
- Bergbahn: 50 m

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln