Freistehendes Haus mit Garten zur alleinigen Nutzung - Umbertide

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1000 m². Baujahr: 1980. Einfamilienhaus mit Garten zur exklusiven Nutzung, in einer ruhigen und nicht isolierten Gegend an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, auf 710 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe des bezaubernden Dorfes Preggio und nicht weit von Castel Rigone und dem Trasimeno-See entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig, das Haus hat einen vollständig eingezäunten Garten mit hohen Bäumen und befindet sich in einem Kontext von kleinen Ferienhäusern.

Vollständig eingezäunter Garten mit hohen Bäumen. Hängematte, Holzkohlegrill, Tisch und Liegestühle vorhanden.

Die kleine Villa, unabhängig aber nicht isoliert, verfügt über einen großen, ausgestatteten Garten (1000 m²), schattig und vollständig eingezäunt, wo Sie angenehme Momente der Entspannung in der Natur verbringen können. Im Inneren, sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, gibt es ein helles Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holzmezzanin, einen Ofen, einen Kamin, eine komplett ausgestattete offene Küche, einen Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss, das über eine enge und etwas steile Treppe zugänglich ist, vervollständigen der Hauswirtschaftsraum und ein Spielzimmer mit einem großen Kamin das Haus.

Die Gegend ist sehr malerisch, Wälder und Wanderwege schlängeln sich um das Haus, nicht weit entfernt kleine typische Dörfer (Preggio und Castel Rigone), die auch zu Fuß erreichbar sind, dann der Trasimeno-See, Perugia, Assisi, Cortona, Montepulciano, Città di Castello, Umbertide, Siena....

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine gut gepflegte, aber unbefestigte Straße von etwa 1 km. Aufgrund der Besonderheit des Ortes wird das Wasser, das im Haus verwendet wird, aus einem Brunnen im Garten für die exklusive Nutzung entnommen. Es gibt keine öffentliche Wasserleitung, im gesamten Gebiet erfolgt der Zugang zu Wasser über diesen Brunnen, auch für die Anwohner.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 3
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Baujahr: 1980
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2018
- Einfamilienhaus
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: Mehr als 10
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Etagenbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Ofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Kamin

Unterhaltung
- TV: Kabel-TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage

Für Kinder
- Spielplatzgeräte

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 5,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 5,0 km
- Ausgehen: 5,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 40,0 km
- Autobahn: 16,0 km
- Hafen: 16,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 7,0 km
- Strand: 16,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 16,0 km
- See: 16,0 km
- Wassersport: 16,0 km
- Golfplatz: 13,0 km
- Reitstall: 5,0 km

Besondere Merkmale
- Inmitten der Natur gelegen