Dumbria Dolomiten - Selva di Val Gardena

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1000 m². Baujahr: 2019. Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Dieses freistehende Chalet befindet sich am Eingang von Selva di Val Gardena, einem Top-Urlaubsziel in den Südtiroler Dolomiten, in ruhiger Lage in einer privaten Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr und umgeben von gepflegten Wiesen. Es gibt keinen Verkehr, da es sich um eine Privatstraße handelt, was es ideal für Familien mit Kindern macht.

Chalet in einer Top-Urlaubsregion, 1000 m² Wiese rund um das Haus.
Keller:
1 Fahrrad-/Skiraum (25 m²) mit beheiztem Schuh-Trockner,
1 Keller (18 m²) zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.
Kleine finnische Sauna
Erdgeschoss:
eine ca. 22 m² große, voll ausgestattete Küche (Induktionsherd, Ofen, Aufschnittmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Toaster, Mikrowelle).
ein ca. 52 m² großes Ess- und Wohnzimmer mit einem 6 Meter langen Tisch, Satelliten-TV, Gesellschaftsspielen, WLAN, Sitzecke.
ein Eingangsbereich mit Garderobe.
Es gibt auch eine private Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang (nicht nutzbar).
Erster Stock:
zwei Doppelzimmer (Doppelbett) mit Sat-TV, Dusche, Waschbecken, WC und Balkon.
Zwei Vierbettzimmer (Doppel- und Etagenbett) mit Satelliten-TV, Dusche, Waschbecken, WC und Balkon.
Dachgeschoss (leicht geneigt):
ein Doppelzimmer (Doppelbett) mit Satelliten-TV, Dusche, Waschbecken, WC und Balkon,
ein Dreibettzimmer (Doppel- und Einzelbett) mit Satelliten-TV, Badewanne, Waschbecken, WC und Balkon,
ein weiteres Dreibettzimmer (Doppel- und Einzelbett) mit Sat-TV, fließendem Wasser und Balkon,
eine Dusche mit WC.

Freier Eintritt zum "MarDolomit" Schwimmbad (ca. 5 Minuten mit dem Auto) und
kostenlose Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
WLAN kostenlos im gesamten Chalet

Im Außenbereich finden Sie ca. 1000 m² Rasen/privaten Garten, Liegen, Gartenstühle, Gartentische, Holzbank, Holztische, Sonnenschirme, Grill, Parkplätze für acht Autos.
Freier Eintritt zum "MarDolomit" Schwimmbad (ca. 5 Kilometer entfernt) und kostenlose Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.

Sie werden unsere exklusiven Gäste sein!
Die Eigentümer wohnen in einer separaten Wohnung im Erdgeschoss und stehen Ihnen während Ihres Urlaubs für Fragen zur Verfügung.

Umgebung und Tagesausflüge: Das Haus ist von gepflegten Wiesen umgeben. Der Wald ist etwa 100 Meter entfernt. Der kleine Fluss ist etwa 50 Meter entfernt. Es bietet Ausblicke auf verschiedene Berge. Es gibt ein Restaurant/Pizzeria 300 Meter vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle ist 300 Meter vom Haus entfernt. Für Sportbegeisterte: Es gibt unzählige Wanderwege zu rustikalen Hütten, die direkt vom Haus aus beginnen. Eine Skipiste zur Talstation der "Saslong" Weltcupstrecke, die einen Kilometer entfernt ist, und Zugang zur berühmten Sellaronda mit 500 Pisten. Nicht weit entfernt befindet sich das Langlaufzentrum (2 km) Monte Pana zur Alpe di Siusi und Vallunga sowie die Klettersteige, wo Sie Schneeschuhwandern, Rodeln und Skitouren unternehmen können. In der Nähe gibt es ein Hallen- und Freibad mit Sauna und Wellnessbereich (6 km). Außerdem gibt es eine Kletterhalle, eine Eisbahn, Tennis, Bowling, Billard, Reiten, Boccia und Tischtennis (im Haus). Für Kulturinteressierte: Es gibt Konzerte, traditionelle Umzüge, folkloristische Feste und zahlreiche Veranstaltungen. In Selva di Val Gardena (1,5 km) gibt es Geschäfte, Restaurants, Après-Ski und die Ruinen von Selva di Val Gardena in Vallunga. Sie können auch Santa Cristina (1,5 km), Fischburg, die Sonnenuhr auf dem Monte Pana, den Planetweg und den Wasserfall Tervela oder den Weihnachtsmarkt besuchen. In Ortisei (6 km), mit seinem malerischen Stadtzentrum und einladenden Fußgängerzone, gibt es ein Folkloremuseum, die Unika Galerie, die Kunst 52 Kunsthandwerksausstellung und Sie können eine Rundfahrt zu den Dolomitenpässen unternehmen. In Brixen (35 km) gibt es das Aquarena Wasserpark, den Kaiserpalast mit dem Diözesan- und Krippenmuseum, das Apothekenmuseum, den Dom und das Kreuzgang mit spätgotischen Fresken. In Bozen (43 km) können Sie die um 1270 erbaute Dominikanerkirche, das Ötzi-Museum, das Archäologiemuseum, die Runkelsteiner Burg mit Fresken aus dem 14. und 15. Jahrhundert, die Talferpromenade, das Messner Mountain Museum, das Thuniversum und den Obstmarkt besuchen. Etwas weiter entfernt finden Sie die warmen Badeseen Montiggler See (60 km) und Kalterer See (71 km) sowie Meran (74 km) mit den Gärten von Schloss Trauttmannsdorf, dem Touriseum (Museum für Tourismus); Schloss Rametz mit Weinproben, der Schlosskellerführung und dem Museum sowie den Meraner Thermen und der Promenade. Von der Wohnung aus können Sie auch folgende Ziele erreichen: Gardasee (140 km), Innsbruck/Österreich (115 km): Sehenswert sind hier der Alpenzoo (der höchste Zoo Europas), der Dom zu St. Jakob, die Grassmayr Glockengießerei, Schloss Ambras, das Goldene Dachl, die Bergisel-Skisprungschanze, die Einkaufszentren und das Casino.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Baujahr: 2019
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2025
- freistehendes Haus
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 1500
- Anzahl der Schlafzimmer: 7
- Anzahl der Badezimmer: 7

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 8
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 8

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 12
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 14
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Etagenbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Etagenbett
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 12
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 14
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Induktionskochfeld
- Ofen
- Mini-Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischfußball
- Tischtennis
- Billard

Für Kinder
- Hochstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nützlichkeit
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Feuerlöscher

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Erneuerbare Energien
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 1,5 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,5 km
- Ausgehen: 1,5 km
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 45,0 km
- Autobahn: 30,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- See: 40,0 km
- Fluss: 100 m
- Angelplatz: 1,0 km
- Spielplatz: 500 m
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 25,0 km
- Fahrradverleih: 1,0 km
- Radweg (touristisch): 350 m
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeiten: 1,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 1,0 km
- Entfernung zur Skischule: 1,5 km
- Entfernung zum Langlauf: 1,5 km
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 300 m
- Bergbahn: 1,0 km

Besondere Merkmale
- Chalet
- liegt mitten in der Natur