Chesa Pignola - Pontresina

Größe der Immobilie: 1000m². Besonders ruhige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung (Mezzanin, 65qm) mit herrlichem Blick auf die gesamte Bergwelt rund um St. Moritz. Die Wohnung wurde 2022 liebevoll renoviert.   Große Südost-Sonnenterrasse vor dem Wohnzimmer - Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zusätzlicher Südwest-Balkon mit Abendsonne.  Gartenmöbel - Liegen, Stühle und Gartentisch sind natürlich vorhanden. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung energetisch renoviert und in allen Räumen wurde WLAN sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.  Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett, ein weiteres Zimmer mit zwei "rot-karierten" gemütlichen Etagenbetten (auch für zwei Erwachsene geeignet). Im Wohnzimmer gibt es eine ausziehbare Doppelcouch für "Besucher". (Kinderbett auf Anfrage). Separate, gut ausgestattete moderne Küche (der Blick aus dem Fenster wird Sie beim Kochen erfreuen!) mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, vollautomatischer Espressomaschine, 4-Platten-Herd, Backofen, Mikrowelle. Das 2022 komplett renovierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt über ein Lüftungssystem und ein Fenster, Waschbecken, hygienisch hängendes WC und die bodengleiche Dusche für einen einfachen Zugang.  Im Flur großer Kleiderständer, Spiegel und Einbauschrank.  Waschmaschine und Skiraum befinden sich im Keller. Eine abschließbare Garage unter der Terrasse und ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Die Bushaltestelle mit Zielen zu allen Ski- und Wandergebieten ist nur 50m entfernt.  Gut erzogene, saubere, kleine bis mittelgroße Hunde dürfen auf Anfrage Ihre Familie in den Urlaub in diese Wohnung begleiten. Der pflegeleichte Parkettboden ist hygienisch und warm.  Ein separates Studio-Apartment direkt nebenan (mit einem weiteren Badezimmer) kann vom gleichen Eigentümer zu besonderen Konditionen für zwei zusätzliche Personen gleichzeitig gemietet werden.

Weitere Freizeitmöglichkeiten: Das Engadin mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist einzigartig auf der Welt. Die Engadiner Sommer- und Wintersaison - denn es gibt immer etwas Besonderes zu tun.

Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometern Wanderwegen über alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern Genussstrecken: Das Oberengadin bietet ein erstklassiges Netz von Wander- und Mountainbikewegen inmitten der unberührten Bergwelt und des inspirierenden Oberengadiner Seenlands. Die drei Flow-Trails auf der Corviglia sorgen für den richtigen Flow. Die Seen des Oberengadins sind ebenfalls sportlich. Kiten, Segeln, Windsurfen, Stand Up Paddling: Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Weite des inspirierenden Hochtals kann auf besonders eindrucksvolle Weise auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz erlebt werden. Und neben dem breiten Spektrum an sportlichen Möglichkeiten werden Sie von hochklassigen Kulturangeboten wie einem Besuch im Museum oder den zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern verführt.

Im Winter laden 350 feinste Pistenkilometer der Skigebiete Corviglia, Corvatsch, Diavolezza und das familienfreundliche Zuoz zu wahrem Ski- und Snowboardvergnügen ein. Langläufer finden über 220 km präparierte Loipen im Oberengadin und in den Seitentälern. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den gefrorenen Oberengadiner Seen strahlen mit Licht, Sonne und Weite inmitten einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Stille und Schönheit der schneebedeckten Wälder genießen möchte, wandert entlang der 150 km Winterwanderwege in den Seitentälern von Val Roseg, Val Fex oder Val Bever, während diejenigen, die die Übersicht bevorzugen, atemberaubende Ausblicke auf den panoramischen Wanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl genießen.

Familien genießen die Engadiner Sonne bei einer Kutschfahrt ins Val Roseg oder sausen auf der 4,2 km langen, kurvenreichen Rodelbahn Muottas Muragl ins Tal.

Willkommen im Engadin St. Moritz.

Weitere Merkmale des Wohnzimmers (Wohnzimmer1): Im hellen und pflegeleichten Wohnzimmer mit Parkettboden und Fußbodenheizung befindet sich eine bequeme, ausziehbare Doppelcouch, die als zusätzliche Schlafgelegenheit für zwei Personen genutzt werden kann. Ein Kaffeetisch aus Zirbenholz mit einer Schieferplatte im Graubünden-Stil, ein bequemer Sessel und ein bequemer Sessel, eine maßgefertigte Zirben-Eckbank mit bequemen Kissen, ein Esstisch mit Schieferplatte und drei Stühlen, alles im Graubünden-Stil. 
Ein geschnitzter Zirben-Schrank mit Geschirr für Fondue usw. 
Flachbildfernseher mit Swisscom Internet TV.
HiSpeed Internet über LAN und WLAN verfügbar.
Vor dem Wohnzimmer große Südost-Terrasse mit direktem Übergang zum Garten.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers ein zusätzlicher Südwest-Balkon. Große Terrassen- und Balkontüren mit hellen, attraktiven Vorhängen. 
Jalousien vor allen Fenstern und Türen in der Wohnung. Wunderschöner Blick auf die Corviglia. Das Wohnzimmer ist sehr hell und sonnig. Das Spiel aus dem nahegelegenen Wald über dem Haus kommt im Winter bis zur Terrasse vor dem Wohnzimmer.

Weitere Schlafzimmermöbel (Schlafzimmer1): großer Arven-Einbauschrank, 2 Nachttische, 2 Lampen neben den Betten, Doppelbett mit zwei separaten Matratzen.

Weitere Küchenausstattung (Küche1): Moderne Einbauküche mit Mikrowelle und Kaffeemaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, großem Geschirrspüler.
Ordentliche Töpfe und Pfannen sowie neues Besteck und Geschirr. 

Nahegelegene Sporteinrichtungen: Basketball, Bergsteigen, Fußballplatz, Eislaufen, Golfplatz, Kanufahren, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Pferdeställe (Gäste), Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Ski (Alpin), Langlaufen, Sportzentrum, Squash, Surfen, Tennis, Segeln.

Lagebeschreibung: Pontresina – exquisiter Genuss hoch in den Alpen

Traditionelle Engadiner Häuser und elegante Hotelgebäude aus der Belle Époque prägen diesen hochgelegenen, sonnigen, windgeschützten Ort. Eingebettet in eine spektakuläre Kulisse majestätischer Berggipfel – darunter der höchste im östlichen Alpen, der Piz Bernina – ist Pontresina ein beliebter Ausgangspunkt für Bergsteiger, Kletterer und Wanderer das ganze Jahr über. Doch auch Kulturinteressierte, Romantiker und Genussmenschen finden in und um Pontresina eine Vielzahl von Schätzen – wie eine Fahrt mit der Pferdekutsche ins kontrastreiche Val Roseg oder eine Reise in den Süden mit dem Bernina Express. Im Winter sind unzählige inspirierende Langlaufloipen und malerische Winterwanderwege durch die bezaubernde Landschaft ein Fest für alle Sinne. Das Skigebiet Diavolezza, besonders beliebt bei Freeridern, ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Sommer können Entdecker die größte Gämse-Kolonie der Schweiz erkunden, während das neue Abenteuergebiet Bernina Gletscher den Besuchern ermöglicht, die faszinierende Welt der Gletscher hautnah zu erleben.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Größe der Immobilie: 1000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2022
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Etagenbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 6 m²
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV, Kabel-TV
- CD-Player

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger

Außenbereich
- Gartenmöbel

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 4,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,3 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 3,0 km
- Flughafen: 4,0 km
- Autobahn: 60,0 km
- See: 3,0 km
- Fahrradverleih: 1 m
- Skiurlaub
- Entfernung zum Langlaufen: 300 m
- Bergbahn: 4,0 km

Besondere Merkmale
- liegt mitten in der Natur