Chesa Champagna - Samedan

Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus. Willkommen zu Ihrem Traumurlaub direkt an der Langlaufloipe mit atemberaubendem Blick auf den majestätischen Piz Palü. Unsere gemütliche und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet 85 m² Komfort und einen herrlichen Blick auf das Bernina-Massiv und den Palü. Genießen Sie die Vorteile einer perfekten Lage mit kostenlosem Internet WLAN-Zugang und erleben Sie unvergessliche Momente in einer idyllischen Landschaft. Die Wohnung bietet Platz für 5 Personen (Kinderzimmer, 2 Erwachsene und 1 Kind möglich).

Innen erwartet Sie eine komfortabel eingerichtete Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich mit Tisch und 6 Stühlen, TV, Radio mit CD-Player und Telefon für Ihren Komfort. Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einschließlich eines Einbauschranks und einer Kommode, sowie ein Kinderzimmer mit einem Etagenbett und einem Einzelbett sind ideal für einen erholsamen Schlaf. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen mit Warmhalteschublade, Cerankochfeld und einer Nespresso-Maschine. Es gibt auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und ein separates WC.

Der Außenbereich bietet Ihnen zudem einen Parkplatz in der Tiefgarage (Eingang 1,95 m hoch). So sind Sie in Ihrer Mobilität nicht eingeschränkt und können die Umgebung unbesorgt erkunden.

Das malerische Samedan im Herzen des Oberengadins vereint Tradition und Kultur mit modernen Freizeitaktivitäten. Als Kreisstadt und Knotenpunkt der Rhätischen Bahn verfügt Samedan über einen kleinen internationalen Flughafen und einen authentischen Engadiner Lebensstil. Entdecken Sie den Charme des Dorfes, bewundern Sie traditionelle Häuser und besuchen Sie kulturelle Schätze wie den "La Tuor" Kultur-Turm und das "Planta Haus". Es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, von erstklassigen Wanderwegen bis hin zu zahlreichen Mountainbike-Strecken und erstklassigen Skigebieten im Winter.

Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Schönheit des Engadins verzaubern und gönnen Sie sich einen Aufenthalt in unserer gemütlichen Ferienwohnung. Hier finden Sie Ruhe, Entspannung und endlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - vom Langlaufen direkt vor der Tür bis hin zum Entspannen mit Blick auf die beeindruckenden Bergmassive. Erleben Sie Ihren Traumurlaub in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Insgesamt private Stellplätze: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Einzelbett
- Etagenbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- TV: TV
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Steckdosenschutz
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzraum
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerlöscher

Barrierefreiheit
- Aufzug im Haus

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Überdachte und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 600 m
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Restaurant: 400 m
- Bahnhof: 441 m
- Flughafen: 1,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 491 m
- Wasser (Meer, See, etc.): 6,0 km
- See: 1,0 km
- Fluss: 200 m
- Golfplatz: 771 m
- Fahrradverleih: 1,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Reitgelegenheit: 500 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 1,0 km
- Entfernung zur Skischule: 1,0 km
- Entfernung zum Langlaufen: 100 m
- Bergbahn: 3,0 km

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln