BLICKinsGRUEN - Friedrichshafen

Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus. Grundstücksgröße: 2000 m². Baujahr: 2019. Keine Jugendgruppen. Entdecken Sie unsere stilvolle Ferienwohnung im Wohnpark Efrizweiler, erbaut im Jahr 2020, die sich im malerischen Gartengeschoss befindet. Mit ihrer südlichen Ausrichtung bietet sie die perfekte Kulisse, um einfach abzuschalten. Die moderne und hochwertige Einrichtung schafft ein gemütliches Zuhause auf Zeit für bis zu 2 Personen mit einem kleinen Kind seit 2023 auf großzügigen 80 m².

Die Ferienwohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten führt. Umfassende technische Ausstattung wie ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein SMEG Kühlschrank mit Gefrierfach, BOSCH Backofen und Geschirrspüler sowie kostenloses WLAN und Kabel-TV erfüllen alle Anforderungen modernen Wohnens. Ein komfortables Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und ist ideal zum Arbeiten mit einem Schreibtisch. Das geräumige Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne rundet den hochwertigen Wohnraum ab.

Draußen lädt die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit bequemen Sitz- und Loungemöbeln zum Entspannen ein. Ein nahtloser Übergang zu den angrenzenden Wiesen ermöglicht ein unbeschwertes Naturerlebnis direkt vor der Tür. Für jüngere Gäste steht auch eine Kinderausstattung wie ein Reisebett, Hochstuhl und Sitzerhöhung zur Verfügung, um ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die Umgebung von Efrizweiler in Friedrichshafen am Bodensee verspricht idyllische Ruhe inmitten von Natur und Obstgärten, insbesondere Bodenseeäpfeln. Ein umfassendes Angebot an lokalen Annehmlichkeiten, darunter ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheke sowie ein Restaurant und Café, sind in Kluftern verfügbar. Der Bodensee ist nur eine kurze Rad- oder Gehstrecke entfernt und über malerische Wege erreichbar. Die vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angebote der Bodenseeregion sowie die natürlichen Schönheiten wie der Gehrenberg lassen sich leicht mit dem Fahrrad oder Auto erkunden.

Erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in unserer modernen Ferienwohnung mit einem einladenden Außenbereich und der bezaubernden Natur- und Kulturlandschaft des Bodensees direkt vor Ihrer Tür. Ob Sie Entspannung suchen oder die vielfältigen Freizeitaktivitäten der Region erkunden möchten - hier finden Sie alles, was Sie für einen perfekten Urlaub benötigen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Wohngebiet
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Grundstücksgröße: 2000 m²
- Baujahr: 2019
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Stellplätze: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 4
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: Kabel-TV
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzungsräume
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keiner
- Safe

Barrierefreiheit
- Aufzug im Haus

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll vorhanden
- Wassersparende Geräte
- Hausdämmung

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 400 m
- Flughafen: 10,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 30 m
- Entfernung zum Hundestrand: 3,5 km
- Grasstrand: 3,5 km
- Sandstrand: 3,5 km
- Wassersport: 3,5 km
- Öffentliches Schwimmbad: 3,5 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 40,0 km
- Entfernung zum Langlauf: 40,0 km