Appartamento Noce - Castel Giorgio

Größe der Immobilie: 10000m². Die Wohnung NOCE blickt auf den Garten hinter dem Platz, der vor 2 majestätischen Walnussbäumen gepflastert ist. Es handelt sich um ein Studio-Apartment von etwa 35 Quadratmetern mit einem Doppelbett und einem Einzelbett sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne. Wir sind ein Paar, bestehend aus einer Italienerin und einem Deutschen (Annalisa und Reinhard), wir leben hier seit über vierzig Jahren und haben einen biologischen Bauernhof (zertifiziert) gegründet, der sich auf die Produktion von Honig spezialisiert hat. Wir gehören zu den ersten Bio-Bauernhöfen in Umbrien und zu den ersten Unternehmen mit Genehmigung zur Landwirtschaft (Lizenz Nr. 13 in Umbrien). Wir haben die Nebengebäude des Bauernhofs renoviert, um drei Wohnungen zu schaffen; eine kleine Wohnung befindet sich im Hauptgebäude, in dem wir leben; 2007 haben wir ein Häuschen aus vollständig biologischen Materialien gebaut, um unsere Unterkunftsmöglichkeiten zu erweitern. Das Hauptgebäude blickt auf einen Platz, an dem sich auch die Eingänge von zwei Wohnungen befinden; die anderen 2 haben Eingänge vom Garten und das Häuschen befindet sich hinter dem Hauptgebäude und hat einen eigenen Garten. Der große Gemeinschaftsbereich erstreckt sich über die Eingänge der einzelnen Wohnungen und ist mit einem großen Pavillon, einem Ofen und Grill sowie einem Salzwasserpool ausgestattet, der von einer hohen Lorbeerhecke geschützt wird. Das Besondere an unserem Wohnsitz ist seine Ruhe und Schönheit, da er sich inmitten eines 10 Hektar großen Grundstücks befindet und an andere Felder und Wälder grenzt. Dies ermöglicht auch schöne Spaziergänge. Obwohl das Grundstück abgelegen ist, trennen nur 3 Kilometer das Dorf CastelGiorgio und 20 Kilometer von der Stadt Orvieto, wo es Zugang zur A1-Autobahn und zum Bahnhof gibt, sodass alle wichtigsten Touristenziele leicht zu erreichen sind (Rom, Florenz...); 7 Kilometer von unserem Wohnsitz entfernt liegt die Staatsstraße Cassia, die in weniger als einer Stunde nach Siena führt; die Küste des Tyrrhenischen Meeres ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Da es sich um einen Bauernhof handelt, der mitten im Grünen und fern von Lichtquellen liegt, kann man das Schauspiel des Himmels genießen, der von Sternen und Planeten erleuchtet wird. Der Ort ist perfekt für einen Aufenthalt in Frieden und Ruhe. Die verfügbaren Wohnungen sind 4 und dazu kommt das Häuschen. Kurze Beschreibung Sonstiges: Nichtraucherhaus Kurze Beschreibung 1 Gesamtanzahl Küchen: 1 Garten und Außenbereiche Gartenausstattung: Grill Angrenzende Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: klein (bis zu 30 cm)
- Größe der Immobilie: 10000 m²
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl privater Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Einzelbett
im Wohnbereich
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Zustellbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Bidet

Kochen/Wohnen
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 3
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Restaurant: 3,0 km
- Bahnhof: 20,0 km
- Flughafen: 100,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Meer: 60,0 km
- See: 18,0 km