Apartment Merlot in Kurtatsch mit Panoramablick - Aldein

Der Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Freundlichkeit, Gemütlichkeit ... Komfort, ruhige Lage ... Fühlen Sie sich wie zu Hause im Kerschbamerhof in Graun bei Kurtatsch im Unterland! Der "Kerschbamerhof" mit seinen 4 geräumigen Apartments und einem einzigartigen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Südtiroler Tiefebene liegt zwischen blühenden Oleandern, Palmen, Weinreben und unseren eigenen Obst- und Weinbergen. Entspannen Sie im sonnigen Garten, auf Ihrem Balkon oder unter der schattigen Pergola. 200 Meter vom Haus entfernt gibt es zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie herausfordernde Berg- und Mountainbike-Touren durch die bezaubernde Bergwelt Südtirols. Für unsere Badefreunde! Der Kalterersee, der Montigglersee oder das Biotop Fennbergersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Gardasee ist nur 75 km von uns entfernt! Familien, Radfahrer und Mountainbiker, Rentner, Wanderer oder Erholungssuchende - ob als Paar oder mit der ganzen Familie - jeder findet bei uns den idealen Urlaub.

Großer beheizter Pool mit sonniger Liegewiese, vielen ruhigen Bereichen zum Entspannen, Terrasse mit Möbeln, gemauerter Holzkohlegrill für Ihre Steaks, Weinkeller, Spielplatz mit Klettergerüst, Rutsche, Schaukel, Abenteuerhaus, Tischtennisplatte, Tischfußball, Basketball, Gemeinschaftsspiele für Jung und Alt; Wellnessbereich mit Bio-Sauna, Finnischer Sauna, Aromasauna und Infrarotkabine mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Tiefebene.

Unsere Wohnung Merlot verfügt über 2 separate Schlafzimmer (3-Bett-Doppelzimmer) mit Garten, 2 Badezimmer und Wohnküche mit Schlafsofa, mit separatem Eingang, ist komfortabel eingerichtet, ausgestattet mit Geschirr und Kochutensilien, Geschirrtüchern, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Bettwäsche, Hand- und Duschtücher, Toilettenpapier, Safe, zentralem Staubsaugersystem, Satelliten-TV und Radio und alle haben einen großen Balkon oder Garten. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen bieten einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Südtiroler Tiefebene und verfügen über einen separaten Eingangsbereich.

Ideal für Tagesausflüge zu den Dolomiten, zum Gardasee, nach Venedig,... oder zum Einkaufen in Bozen Meran, Brixen, Trient. Ganzjährig geöffnet! Unsere Weihnachtsmärkte sind bis zum 6. Januar geöffnet, jetzt NEU: mit der Südtirol Card für einen entspannten Urlaub in ganz Südtirol (kostenloser öffentlicher Nahverkehr, wie Busse, Züge, Seilbahnen, Eintritt in Museen und viele weitere 50% Rabatte auf Verkostungen in Brennereien und Weingütern sowie tägliche geführte Touren und Veranstaltungen), sodass Sie viele zusätzliche Kosten sparen und Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen können.

Ruhig am Waldrand gelegen, aber nur 600 m vom Dorfzentrum entfernt. 3 verschiedene Restaurants für Ihr leibliches Wohl. Wandertipps, Rucksäcke, Wanderkarten und Stöcke sind bei uns erhältlich. Ideal für Tagesausflüge zu den Dolomiten, zum Gardasee, nach Venedig,...

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Unterkunft: Ferienwohnung
- befindet sich in: Residenz
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2018
- nicht von der Straße einsehbar
- Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 800
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm
- ㄴ Länge: 1200 cm
- ㄴ Breite: 600 cm
- ㄴ Fläche: 86 m²
- ㄴ Poolheizung
- Insgesamt private Parkplätze: mehr als 10
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: 3
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 10
- Entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 600 m
- Entfernung zu öffentlichen Parkplätzen: 600 m

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafsofa für 1 Person
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafsofa für 1 Person
im Wohnbereich
- Schlafsofa für 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Wellness
- Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Infrarotsauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Whirlpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Außen-Whirlpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV, Satelliten-TV
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischfußball
- Tischtennis

Für Kinder
- Bettgitter
- Hochstuhl
- Flaschenwärmer
- Kindergeschirr und -besteck
- Steckdosenschutz
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste-Hilfe-Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- wassersparende Armaturen (überall)
- wassersparende Dusche
- wassersparende Toilette
- Ladestation für E-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- solarthermische Energie (Wassererwärmung)
- Photovoltaikanlage
- 100% Ökostrom
- Erdwärmeheizung
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- natürliche nachhaltige Dämmmaterialien
- gedämmtes Dach
- gedämmte Fassade
- gedämmte Böden
- energiesparende Fenster
- Regenwassernutzungssystem
- Grauwassersystem

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- direkt am Waldrand
- Nächster Ortskern: 600 m
- Lebensmittelgeschäft: 600 m
- Restaurant: 600 m
- Bahnhof: 12,0 km
- Flughafen: 35 m
- Autobahn: 15,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
- Wasser (Meer, See, etc.): 12,0 km
- See: 8,0 km
- Spielplatz: 1 m
- öffentliches Schwimmbad: 8,0 km
- Golfplatz: 25,0 km
- Fahrradverleih: 6,0 km
- Radweg (touristisch): 600 m
- Wanderweg: 60 m
- Reitbetrieb: 12,0 km
- Bergbahn: 15,0 km

Besondere Merkmale
- Ferienbauernhof
- Landgut
- Weinberg
- Agritourismus
- Bauernhaus
- Luxus
- gelegen inmitten der Natur