Anwesen Dany mit Blick aufs Wasser - Bogliaco

Art des Gebäudes: Reihenhaus. Größe der Immobilie: 10000m². Baujahr: 2018. Wohnungen in einer Residenz, alle mit atemberaubendem Seeblick, aufgeteilt in zwei Gebäude; ideal für Familien, die eine Oase der Ruhe umgeben von der Natur des Alto Garda Bresciano Parks suchen. Die Residenz befindet sich in Gargnano am Gardasee, umgeben von einem 1 Hektar großen terrassierten Olivenhain in ruhiger, sonniger und panoramischer Lage. Die 15 Wohnungen, alle mit atemberaubendem Seeblick und auf zwei Gebäude verteilt, wurden mit modernem Komfort und hochwertiger Einrichtung gestaltet. Sie sind luxuriöse und geräumige Drei-Zimmer-Wohnungen (70 m²) mit einer maximalen Belegung von 6 Personen. Sie befinden sich im Erdgeschoss oder im ersten Stock (kein Aufzug).

Balkon oder Terrasse ausgestattet mit Tisch, Stühlen und Liegen mit Blick auf den See.
Schwimmbad mit Solarium und Panoramablick zur Nutzung für alle Gäste. Die Residenz verfügt über einen Waschraum.
Privater Parkplatz und Schwimmbad zur gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnungen wurden unter Berücksichtigung aller modernen Energiesparsysteme gebaut, von der Wärmedämmung über die Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung bis hin zu den neuesten erdbebensicheren Materialien.

Die Unterkunft setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnbereich komplett mit Küche mit 4-Platten-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, amerikanischer Kaffeemaschine, Töpfen, Tellern, Gläsern, Besteck und allem, was zum Kochen benötigt wird.
- Essbereich ausgestattet mit Tisch, Stühlen und Sideboard.
- Wohnzimmer mit Doppel-Schlafsofa, Sessel und TV-Schranktisch (Smart TV LCD Full HD, 32 Zoll und mit USB-Anschlüssen).
- Schlafbereich mit einem Doppel-Hauptschlafzimmer ausgestattet mit Kleiderschrank, Nachttischen, Schreibtisch, Spiegel, Stuhl und Gepäckablage, USB-Anschlüssen und Safe; ein zweites Doppelzimmer ausgestattet mit Kleiderschrank, Schreibtisch mit Spiegel und Stuhl, Gepäckablage und USB-Anschlüssen.
- Badezimmer mit extragroßer Dusche, Bidet, Waschbecken mit Spiegel, WC, beheiztem Handtuchhalter und Haartrockner.
Es umfasst auch WLAN, Klimaanlage und unabhängige Heizungsanlage. Wöchentlicher Wechsel von Bett-, Bad- und Küchenwäsche sowie Reinigung der Wohnung.

Ideal für Familien, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur des Alto Garda Bresciano Parks suchen. Auch ideal außerhalb der Saison. 500 m vom Strand und Stadtzentrum und 2 km vom Golf Bogliaco entfernt.

Der Komplex fügt sich harmonisch in die charakteristische Landschaft von Gargnano ein, da er mit größtem Respekt vor der Natur und mit dem geringstmöglichen Umwelteinfluss erbaut wurde. In den alten "pree da büs" (d.h. Steine mit Löchern) der Trockenmauern wurden Reben neu gepflanzt und Olivenbäume, Oleander und Kapern in den Gärten wiederhergestellt, wodurch der Respekt vor der autochthonen Flora und Fauna gefördert wird. Die Via Crocefisso verläuft um den Umfang der Struktur, und die unzähligen Zitronenhäuser, die seit Jahrhunderten dort stehen, mit ihren charakteristischen Caselli, rahmen sie ein.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Residenz
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Art des Gebäudes: Reihenhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Größe der Immobilie: 10000 m²
- Baujahr: 2018
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 487
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 100 cm
- ㄴ Länge: 1000 cm
- ㄴ Breite: 700 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: Mehr als 10
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Mehr als 10

Schlafen
Schlafzimmer 2
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 5
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Wohnzimmer dimmbar

Unterhaltung
- TV: Antenne/DVBT TV, Satelliten-TV

Für Kinder
- Hochstuhl

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Ladestation für E-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Hausdämmung

Außenbereich
- Grillen nicht erlaubt
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 200 m
- Lebensmittelgeschäft: 200 m
- Ausgehen: 200 m
- Restaurant: 200 m
- Bahnhof: 100 m
- Flughafen: 50,0 km
- Autobahn: 50,0 km
- Hafen: 200 m
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Strand: 200 m
- Kiesstrand: 200 m
- Grasstrand: 200 m
- Betonstrand: 200 m
- Wasser (Meer, See usw.): 200 m
- See: 200 m
- Fluss: 10 m
- Wassersport: 200 m
- Anlegestelle: 200 m
- Bootsverleih
- Angelplatz: 200 m
- Spielplatz: 200 m
- Öffentliches Schwimmbad: 200 m
- Golfplatz: 2,0 km
- Fahrradverleih: 200 m
- Wanderweg: 50 m
- Reitgelegenheit: 3,0 km

Besondere Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Landsitz
- Weinberg