How to avoid the Vacation Rental Scam. Advice from the pros.

Betrüger sind schlau, raffiniert und innovativ. Ich habe oft gedacht, dass sie, wenn sie so viel Gedanken und Mühe in ein legitimes Unternehmen stecken würden wie in das Betrügen von Menschen, ehrlichen Erfolg finden würden.

1. Sprechen Sie mit dem Kontakt am Telefon, NICHT per Text oder E-Mail. Sie sollten in der Lage sein, sie auf Facebook, Linkedin oder anderen sozialen oder professionellen Seiten zu finden. Verlassen Sie sich nicht auf Text, E-Mail oder Messaging-Systeme. Betrüger wollen nicht mit Ihnen sprechen. Sie können Fragen zum Haus ohne Recherche nicht beantworten, und es ist schwer, am Telefon so zu tun, als wären sie jemand anderes. Und wenn sie nicht sprechen wollen, gehen Sie weg. Viele Seiten wie Expedia-Gruppenseiten (wie Vrbo und HomeAway) und Airbnb erlauben es nicht, mit Eigentümern zu sprechen, bis Sie buchen. Das ist ein Grund, warum sie nur die Verwendung einer Kreditkarte zur Buchung erlauben. Es schützt Sie nicht immer, kann Ihnen aber helfen, Gelder zurückzuerhalten, wenn Sie schnell handeln.

Sobald Sie verbunden sind, stellen Sie Fragen zu der Immobilie, die Sie auf den Bildern in der Anzeige oder auf Google Maps sehen können. Wenn der "Eigentümer" ohne Zögern nicht antworten kann oder Sie ablenkt (während er online nachschaut), seien Sie misstrauisch. Einfache Fragen wie: "Wie viele Personen passen an den Esstisch?" oder "Wie viele Kochfelder hat der Herd?" kann der echte Eigentümer leicht beantworten, aber vielleicht übersieht ein Betrüger sie. Stellen Sie mehrere Fragen, auf die Sie bereits die Antwort wissen.

2. Bezahlen Sie mit einer sicheren Methode, wie einer Kreditkarte, die eine Streitbeilegung ermöglicht. ÜBERWEISEN SIE NIEMALS GELD. Wenn der Eigentümer Sie bittet, Geld auf ein Bankkonto zu überweisen. Rennen Sie. Um sich zu schützen, geben Sie niemals Ihre Kreditkartennummer weiter. Bestehen Sie darauf, einen Drittanbieter wie PayPal oder Stripe zu verwenden. Aber selbst Betrüger wissen das und verwenden Kreditkartenverarbeiter. Sie handeln einfach schnell, um Geld von Konto zu Konto zu bewegen, sodass der Betrug nicht zurückverfolgt oder das Geld zurückgeholt werden kann. Überprüfen Sie bei Ihrer Kreditkartenfirma deren Richtlinien und führen Sie Ihre Überprüfungen bei den Eigentümern durch, sobald Sie eine Verbindung herstellen können. Wenn sie Ihre Anfragen ignorieren, stornieren Sie und rufen Sie schnell die Kreditkartenfirma an, um die Belastung zurückzuerhalten.

3. Verwenden Sie eine legitime Seite zur Buchung. Houfy bietet eine Gastgeberverifizierung - Gastgeber können einen von der Regierung ausgestellten Ausweis zusammen mit einer Versorgungsrechnung, einem Grundbuchauszug oder einer Versicherungsbescheinigung einreichen - aber nicht jeder Gastgeber hat dies abgeschlossen, und keine Plattform verifiziert jeden Eigentümer. Überprüfen Sie, ob die spezifische Anzeige, die Sie sich ansehen, verifiziert ist, und führen Sie die Überprüfungen in diesem Artikel in jedem Fall durch. Selbst Vrbo und Airbnb verifizieren die Eigentümer nicht immer ordnungsgemäß. Eine neue Anzeige ohne Bewertungen und viele unprofessionelle Tippfehler kann bedeuten, dass sie noch nicht verifiziert wurde. Seien Sie immer vorsichtig. Schauen Sie sich die Bewertungen an und beurteilen Sie, ob Sie glauben, dass sie legitim oder gefälscht sind. Viele Mietobjekte haben auch eine Website oder eine Facebook-Seite. Überprüfen Sie das Internet nach der echten Seite, indem Sie nach Bildern suchen. Klicken Sie mit der rechten Maustaste auf ein Bild und Sie können überall suchen, wo das Bild erscheint. Wenn andere Seiten unterschiedliche Eigentümer oder unterschiedliche Nummern auflisten, kontaktieren Sie sie alle und informieren Sie sie. Legitime Eigentümer werden die Fälschungen entfernen.

Vermeiden Sie es, von einem echten Eigentümer, aber einer falsch dargestellten Anzeige betrogen zu werden. Bewertungen sind dabei entscheidend. Jeder hat von der Versandkiste gehört, die als Airbnb in Amsterdam beworben wurde. Nahaufnahmen von schöner Bettwäsche, ohne Außenaufnahmen, ließen es so erscheinen, als wäre es ein schöner Ort zum Verweilen. Aber wollen Sie wirklich, dass Ihr "privates Badezimmer" eine Porta-Toilette ist? Bilder können täuschen. Betrachten Sie sie mit skeptischem Blick. Und stellen Sie Fragen.

4. Die meisten Eigentümer sind echt und ihre Immobilien auch. Aber gelegentlich können Sie auf einen skrupellosen Eigentümer stoßen, der die besten Praktiken nicht befolgt. Das bedeutet, dass der Eigentümer die Preise ändern kann, sobald Sie ankommen, und mehr Geld verlangen kann, versuchen kann, Sie in eine andere Wohnung oder ein anderes Haus zu bringen als das, was beworben wurde, oder die Bedingungen der Vermietung ändern kann. Ein Mietvertrag, der die Bedingungen der Vermietung, die enthaltenen Annehmlichkeiten und die Adresse und/oder Wohnungsnummer auflistet, ist entscheidend, um Sie zu schützen. Wenn sie keinen haben oder ihre Anzeige die Nummer nicht angibt, bitten Sie um eine Bestätigung, BEVOR Sie Ihre Reservierung abschließen. Einige Eigentümer mehrerer Immobilien oder Immobilienverwalter sind dafür bekannt, ihre BESTEN Immobilien als Köder zu verwenden. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie, die Sie mieten, die ist, von der Sie denken, dass Sie sie mieten. Natürlich passieren Dinge und eine Immobilie, die Sie gemietet haben, kann aufgrund von Unfällen oder Reparaturproblemen nicht verfügbar sein. Aber der ehrliche Eigentümer oder Verwalter wird Sie immer sofort kontaktieren und entweder ein Upgrade oder eine Rückerstattung mit ihrer Erklärung anbieten. Wenn Sie sich betrogen fühlen, benachrichtigen Sie die Plattform, die Sie verwendet haben, und hinterlassen Sie eine ehrliche, sachliche Bewertung.

5. Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, dann ist es zu gut, um wahr zu sein. Verwenden Sie öffentliche Aufzeichnungen und Internetsuchen, um die Informationen zu finden, die Sie benötigen, um die Adresse, Identität und Qualität Ihrer potenziellen Mietwohnung zu überprüfen. Aber vor allem, überprüfen Sie, ob das gute Angebot immer noch im Einklang mit dem Markt steht. Als ein betrogener Gast während der Hauptmietsaison zu unserer Mietwohnung kam, dachte er, er hätte das Geschäft seines Lebens gemacht. Er sah es für das Fünffache dessen gelistet, was der Betrüger verlangte. Sie kommunizierten per Textnachricht mit ihm und dachten, er sei nur eine mitfühlende und fürsorgliche Person, die ihnen einen großen Gefallen tun wollte. Sie reisten 1.500 Meilen quer durchs Land, um in ein Haus zu kommen, das nicht verfügbar war. Ihr "gutes Angebot" bedeutete, dass sie das Geld, das sie bezahlt hatten, verloren und noch mehr ausgeben mussten, um eine Unterkunft zu finden. Überhaupt kein Angebot. Sie hatten einen gefälschten Mietvertrag, Kopien von E-Mails über Craigslist, Banküberweisungsbelege, alles mitgebracht aufgrund eines "Bauchgefühls", da der Betrüger keine Anrufe mehr entgegennahm und die Nummer nicht mehr in Betrieb war. Die Polizei konnte nicht helfen. Machen Sie Ihre Hausaufgaben und vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl.

Wenn Sie nach einer großartigen Ferienunterkunft zum besten Preis suchen, nutzen Sie Houfy. Es fallen keine Buchungsgebühren für die meisten Unterkünfte an (eine Unterkunft, die über ein Property-Management-System gebucht wird, hat eine API-Nutzungsgebühr von bis zu 5%, die immer vor der Zahlung aufgeschlüsselt wird), und Sie haben direkten Kontakt zu Ihrem Gastgeber.