Ferienvilla Nina mit Blick auf das Wasser - Novigrad

Größe der Immobilie: 9000m². Villa Nina, eine luxuriöse 5-Sterne-Unterkunft, die sich in bester Lage nur fünf Minuten zu Fuß zum Strand befindet und von Weinbergen, Olivenbäumen, Wäldern und dem Meer umgeben ist, wird Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt bieten. Die Atmosphäre verbindet traditionellen und modernen istrischen Stil, um die höchsten Standards des luxuriösen Komforts für Gäste zu erreichen und eine unvergleichliche Dimension von Genuss und Entspannung durch die Jahreszeiten zu bieten. Individuell gestaltetes Interieur und verfeinerter Außenbereich schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme, die die Funktionalität traditioneller Architektur mit dem Vergnügen moderner Annehmlichkeiten kombiniert.

Kurze Beschreibung
Sonstiges: Nichtraucherhaus

Kurze Beschreibung 1
Anzahl der Küchen: 2
Sonstige Räume: Waschküche, Spa, Sauna

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmermerkmale: DVB-S/DVB-T/TV/DVD/HiFi, Klimaanlage, Kamin, Ausgang zum Garten, Schwimmbad Nord- und Südterrasse

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmermöbel: Panoramablick auf die Landschaft und das Schwimmbad, Zugang zur Loggia (4m2). Zwei Doppelbetten (2 x 80 x 200 cm), Klimaanlage. Eigenes Bad: Dusche / WC / Waschbecken, Bidet.

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmermöbel: Panoramablick auf das Schwimmbad, Zugang zur Loggia (20m2). Doppelbett (180 x 200 cm) und Tagesbett für zwei Personen (2 x 60 x 200 cm), Sitzecke, Klimaanlage, TV. Eigenes Bad: DUSCHE / WC / 2 Waschbecken, Bidet.

Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmermöbel: Panoramablick auf die Landschaft, Zugang zur Loggia (4m2). Doppelbett (180 x 200 cm) und ein Bett für eine Person (90 x 200 cm), Klimaanlage. Eigenes Bad: Dusche / WC / Waschbecken, Bidet.

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmermöbel: Blick und Ausgang zum Garten. Ein Doppelbett (180 x 200 cm), Klimaanlage und ein Bett für eine Person. Eigenes Bad: Dusche / WC / zwei Waschbecken, Bidet.

Küche 2
Sonstige Küchenausstattung: Sommerküche mit Grill, Außenofen und einer rustikalen Steinschüssel, Außensitzgelegenheiten für 8 Personen.

Umgebung
Nahegelegene Sporteinrichtungen: Radfahren, Klettern, Tauchen, Angeln, Fußballplatz, Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Segeln, Surfen, Tennis
Vermietungsangebote: Fahrradverleih, Bootsverleih

Umgebung 1
Lagebeschreibung: 4 km von Novigrad, 8 km von Umag, 350 m vom Meer, Strände, Supermärkte, Restaurants… Wir befinden uns im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, an der Küste, 20 km von Slowenien und 40 km von Italien entfernt, wo das Mittelmeer und Mitteleuropa sich die Hände reichen.

Garten und Außenbereich
Gartenanlagen: Grill
Freizeiteinrichtungen vor Ort: Spielplatz, Sauna, Solarium, Schwimmbad, Tischtennis, Whirlpool

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- Größe der Immobilie: 9000 m²
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- 2x Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Sanitäranlagen in der Nähe
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player

Nutzfläche
- Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger
- Ventilator: 1

Nachhaltigkeit
- wassersparende Armaturen (überall)
- wassersparende Dusche
- wassersparende Toilette
- Kostenloses Fahrrad
- Erneuerbare Energie
- Solarenergie
- solarthermische Energie (Wassererwärmung)
- 100% grüner Strom
- Erdwärmeheizung
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen

Besondere Merkmale
- Landsitz
- Weinberg
- Agritourismus
- Chalet
- Luxus
- liegt mitten auf dem Land