in Sellin con Grande Sauna - Sellin

tipo di edificio: bifamiliare. dimensione della proprietà: 700m². La "Villa Emma" è situata in posizione centrale nel bellissimo resort balneare baltico di Sellin. Non è una villa nel senso classico, ma piuttosto un'interpretazione del tema con l'aiuto di un'architettura moderna. Divisa in due identiche case bifamiliari, Villa Emma offre comfort esclusivo su 210 m² di spazio abitativo ciascuno.

La villa è arredata in uno stile moderno e lussuoso. Grazie all'alto livello di comfort, ti sentirai subito a casa qui. Ci sono 2 piani completi e un attico con un idromassaggio interno, una terrazza sul tetto di 40 m² con vista su Sellin, una grande sauna con frontale in vetro e vista sulla natura circostante, un'area relax extra con lettini, camino, Wi-Fi in tutta la villa e molto altro.

Tutte le camere da letto dispongono di letti a molle di alta qualità e di una TV. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Nel soggiorno troverai un camino e una TV moderna, oltre a una soundbar BOSE per serate di film accoglienti, nel caso il tempo cambi in peggio. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento e può quindi essere mantenuta a una temperatura piacevole in ogni momento.

Ci vogliono solo pochi metri dalla villa a Wilhelmstraße, al Mar Baltico e al Lago Sellin.

Posizione

Situata in posizione centrale nel resort balneare baltico di Sellin, parte della riserva della biosfera del Sud-Est di Rügen. La spiaggia sud è a soli 600 m di distanza. La piccola ferrovia "Rasender Roland" è a pochi metri. 5 minuti a Wilhelmsstraße con le ville termali e il molo (simbolo di Sellin). Dal molo partono le imbarcazioni per la costa di gesso e i vicini resort balneari baltici di Binz e Göhren. Nelle immediate vicinanze ci sono: medico, farmacia, ristoranti, panetteria, supermercato e trasporto regionale. Numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici. Piscina ricreativa "AHOI" (aperta tutto l'anno) a circa 2 minuti di distanza.

Breve descrizione
Varie: Casa non fumatori

Breve descrizione 1
Numero di cucine: 1
Altre stanze: Spogliatoio

Soggiorno 1
Altre attrezzature del soggiorno:
Bose soundbar,
TV,
lettore Blu-Ray,
giochi da tavolo
libri

Camera da letto 1
Altri arredi della camera da letto:
Divano letto (letto extra),
culla,
cassettiera,
TV,
spogliatoio,
zanzariera,
cassaforte

Camera da letto 2
Altri arredi della camera da letto:
Armadio,
TV,
zanzariera

Camera da letto 3
Altri arredi della camera da letto:
Poltrona letto (letto extra),
armadio,
TV,
cassettiera
Zanzariera

Bagno 1
Altre attrezzature del bagno:
Shampoo, gel doccia
Sapone per le mani

Bagno 2
Altre attrezzature del bagno:
Specchio per il trucco
sauna
2 lettini relax
Mensola
Riduttore per il WC
Vasino per bambini
Shampoo, gel doccia
Sapone per le mani

Cucina 1
Altre attrezzature della cucina:
Cuociriso,
bilancia da cucina,
macchina per capsule Dolce-Gusto
Teiera
Bicchieri da vino, bicchieri da champagne, bicchieri da birra, bicchieri da shot
Centrifuga per agrumi
Grattugia da cucina
Posate per bambini
Porta uova
Seggiolone

Giardino e attrezzature all'aperto
Strutture ricreative nella proprietà: Sauna, Whirlpool
Attrezzature da giardino: Mobili da giardino disponibili, Barbecue

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: bifamiliare
- dimensione della proprietà: 700 m²
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2017
- casa indipendente
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Uso esclusivo
- Totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto per 1 persona
- camera da letto dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera da letto dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto per 1 persona
- camera da letto dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- vasca idromassaggio
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 4
- doccia
- lavabo
- WC
- luce naturale

Benessere
- sauna
- ㄴ per uso esclusivo
- idromassaggio

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè
- frigorifero/freezer: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 8
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- camino

Intrattenimento
- TV: TV, TV via cavo
- smart tv
- lettore DVD
- impianto musicale
- radio
- giochi da festa per adulti

Per bambini
- seggiolone
- stoviglie e posate per bambini
- riduttore per WC per bambini

Utilità
- lavatrice: per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: per uso comune nell'edificio
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- estintore
- kit di pronto soccorso

Accessibilità
- ingresso senza barriere alla casa vacanze
- corrimano su tutte le scale
- doccia accessibile

Sostenibilità
- energia termica solare (riscaldamento dell'acqua)
- illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- tetto isolato
- facciata isolata
- pavimenti isolati
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- terrazza sul tetto
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato
- mare: 1,0 km
- lago: 300 m