Stepča - Brseč

Größe der Immobilie: 1300m². Diese Villa Istra Panorama, die 2018 fertiggestellt wurde, befindet sich am Fuße des Učka-Nationalparks mit atemberaubendem Meerblick und Panoramablick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und Cres-Losinj.

Die Immobilie mit 343 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von über 1300 m². Aufgrund der Nähe zum modischen Opatija und dem mittelalterlichen Labin haben Sie die Möglichkeit, jederzeit der Ruhe der Immobilie zu entfliehen. Dank der Nähe zum kristallklaren Adriatischen Meer (1000 m Luftlinie) können Sie zwischen den vielen schönen kleinen Buchten oder dem 11 Meter langen Salzwasser-Infinity-Pool direkt neben den Terrassen wählen.

Dank des umweltbewussten und modernen Baus kann die Villa das ganze Jahr über gemietet werden. Alle Etagen können mit Fußbodenheizung beheizt werden (Luftwärmepumpe und Solaranlage). Im Sommer hilft die Klimaanlage (ebenfalls betrieben von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe) und die dreifach verglasten Fenster, die Wärme draußen zu halten. Mit drei separaten Eingängen und drei voll ausgestatteten Küchen ist ein entspannender Aufenthalt mit mehreren Familien und Gruppen möglich.

Es ist auch möglich, drei einzelne Wohnungen zu buchen. Diese sind ebenfalls auf diesem Portal sichtbar. Aufgrund der Nähe zu den historischen Städten Brsec, Moscenice und Labin können Sie den Flair der Venezianer und der österreichisch-ungarischen Monarchie hautnah erleben, und Pula mit seinem römischen Amphitheater ist nur eine Stunde entfernt, ebenso wie die bezaubernde Stadt Rovinj. Ein abwechslungsreicher, entspannender und schöner Urlaub erwartet Sie in der Villa Istra Panorama!

Kurze Beschreibung
Sonstiges: Nichtraucherhaus

Kurze Beschreibung 1
Anzahl der Küchen: 3
Sonstige Räume: Spielzimmer

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung: Ein Holzofen sorgt bei Bedarf für gemütliche Wärme und die Klimaanlage hilft, die Temperatur im Sommer angenehm zu halten. Ein 55 Zoll SmartTV ist verstellbar und an der Wand montiert. Schiebetüren geben Zugang zur großen überdachten Terrasse.

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmermöbel: Ein 150 cm breiter Schiebetürschrank mit Spiegel, ein Sessel und Nachttische sind vorhanden, und der direkte Zugang zum großen Badezimmer/WC/Dusche mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer möglich. Ein 46 Zoll Satelliten-/Flachbildfernseher ist an der Wand montiert und kann eingestellt werden. Meerblick vom Schlafzimmer ist vorhanden. Klimaanlage mit Fernbedienung ist verfügbar.

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmermöbel: Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Doppeltürschrank mit Spiegel und Regalen neben dem Bett, und der Zugang zum Badezimmer/WC/Dusche ist direkt vom Schlafzimmer möglich. Ein wunderbarer Blick auf das Meer und die Insel Cres-Losinj direkt vom Bett sollte hervorgehoben werden. Klimaanlage mit Fernbedienung ist verfügbar.

Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmermöbel: Dieses Schlafzimmer ist direkt mit dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne verbunden, in dem sich ein großer 160 cm breiter Einbauschrank mit Spiegelfront befindet. Ein 46 Zoll Flachbild-Satellitenfernseher ist an der Wand montiert. Es gibt auch eine Kommode im Raum sowie einen Sessel und Klimaanlage mit Fernbedienung.

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmermöbel: Ein großer 300 cm breiter Schiebetürschrank mit Spiegeln befindet sich im Raum. Es gibt Regale neben dem Bett für Leselampen. Klimaanlage mit Fernbedienung ist verfügbar.

Schlafzimmer 5
Sonstige Schlafzimmermöbel: Ein 46 Zoll Satelliten-/Flachbildfernseher ist an der Wand montiert. Das Badezimmer ist direkt vom Raum aus zugänglich und durch Glasflächen getrennt. Direkter Zugang zur Terrasse ist möglich. Eine Schranknische von 100 cm ist vorhanden. Klimaanlage mit Fernbedienung ist verfügbar.

Schlafzimmer 6
Sonstige Schlafzimmermöbel: Ein 30 Zoll Satelliten-/Flachbildfernseher ist an der Wand im Raum montiert. Ein 100 cm breiter Schwenktürschrank mit Spiegelfront ist vorhanden und Regale neben dem Bett. Direkter Zugang zur Terrasse ist möglich. Klimaanlage mit Fernbedienung ist verfügbar.

Wohnzimmer 2
Sonstige Wohnzimmerausstattung: Ein Kamin für Feuerliebhaber ist vorhanden und ein 46 Zoll SmartTV ist an der Wand verstellbar, die Klimaanlage für die Sommerzeit ist verfügbar.

Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtungen: In diesem Top-Badezimmer können Sie das Meer mit der Insel Krk bewundern und nachts das Lichtermeer aus der Hafenstadt Rijeka, etwa 25 km entfernt, von der Badewanne aus, die nach Nordosten ausgerichtet ist. Die Badewanne sowie die geräumige Dusche und das Waschbecken mit geräumigem Spiegelschrank und eingebauten Spotlights in der hohen Decke sind sofort ansprechend.

Badezimmer 2
Sonstige Badezimmereinrichtungen: Dieses Badezimmer umfasst eine Waschmaschine unter dem Waschbecken. Es gibt auch ein Bidet und eine separate Dusche mit eigenem Zugang. Ein Spiegelschrank und Regale unter dem Waschbecken sind ebenfalls vorhanden.

Badezimmer 3
Sonstige Badezimmereinrichtungen: Dieses kleinere Badezimmer/WC mit Dusche befindet sich in der Nähe des Haupteingangs.

Badezimmer 4
Sonstige Badezimmereinrichtungen: Dieses Badezimmer erfüllt die höchsten Wünsche mit seinem großzügigen Design und der freistehenden Badewanne, und Romantiker können nachts das Lichtermeer von Rijeka und die Fischer von der Badewanne aus bewundern.

Badezimmer 5
Sonstige Badezimmereinrichtungen: Dieses Badezimmer bietet dank der Glasabtrennungen im Erdgeschoss ein offenes Raumgefühl.

Badezimmer 6
Sonstige Badezimmereinrichtungen: Dieses Badezimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine Waschmaschine zur privaten Nutzung.

Badezimmer 7
Sonstige Badezimmereinrichtungen: Dieses Badezimmer befindet sich neben dem Gemeinschaftsraum und dem Spielzimmer.

Küche 1
Sonstige Küchenausstattung: Eine Geschirrspülmaschine ist in die Küche integriert. Ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelbereiter befindet sich in der Nähe der Terrasse.

Küche 2
Sonstige Küchenausstattung: Eine Geschirrspülmaschine ist in die Küche integriert. Ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelbereiter befindet sich in der Nähe des Esstisches.

Küche 3
Sonstige Küchenausstattung: Eine Geschirrspülmaschine ist in die Küche integriert.

Umgebung
Vermietungsangebote: Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih
Sporteinrichtungen in der Umgebung: Angeln, Basketball, Bergsteigen, Fußballplatz, Jagd, Klettern, Mountainbiking, Radfahren, Rudern, Segeln, Tauchen, Tennis, Wasserski

Garten- und Außenanlagen
Freizeiteinrichtungen auf dem Grundstück: Außenpool zur privaten Nutzung, Spielplatz, Schwimmbad, Tischtennis
Gartenmöbel: Gartenmöbel vorhanden, Grill, Sandkasten, Spielgeräte

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Größe der Immobilie: 1300 m²
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 6
- Anzahl der Badezimmer: 7

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 12
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 12
- Dusche
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 14
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 3
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Musikanlage
- Radio

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- Lebensmittelgeschäft: 2,5 km
- Restaurant: 2,5 km
- Bahnhof: 39,0 km
- Flughafen: 57,0 km
- Autobahn: 27,0 km
- Meer: 1,0 km
- Bootsverleih
- Fahrradverleih: 1 m

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln