Semper Vivum Villa - Sutivan

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 210 m². Baujahr: 2016. Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa in Sutivan, Kroatien – Ihr Traumurlaubsort mit Panoramablick auf die Adria
Willkommen in Ihrem perfekten Rückzugsort! Diese atemberaubende 4-Schlafzimmer-Villa in Sutivan, Kroatien, ist das ideale Ferienhaus für Familien, Freundesgruppen oder jeden, der eine luxuriöse und entspannende Auszeit auf der schönen Insel Brač sucht. Eingebettet in die charmante Küstenstadt Sutivan, direkt unter dem Wahrzeichen aus dem 16. Jahrhundert, der Kirche Sv. Roka, bietet diese Villa atemberaubende Panoramablicke auf die Adria, unberührte Strände, einen privaten Pool und unvergleichliche Privatsphäre, was sie zum ultimativen Ziel für Ihren nächsten Urlaub macht.

Höhepunkte der Immobilie
Diese zweigeschossige Villa ist ein Meisterwerk modernen Designs, das zeitgenössischen Luxus mit dem zeitlosen Charme der lokalen dalmatinischen Architektur verbindet. Vollständig aus dem berühmten Brač-Stein erbaut, fügt sich die Villa nahtlos in ihre Umgebung ein und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort.
Erdgeschoss
Geräumiger Wohnbereich: Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem Essbereich und einer praktischen Büroecke für diejenigen, die verbunden bleiben müssen.
Innen-Außen-Fluss: Glastüren und Fenster auf drei Seiten des Erdgeschosses bieten ununterbrochene Ausblicke auf die Adria, den Pool und die Terrassen. Treten Sie nach draußen, um die mediterrane Brise zu genießen, oder entspannen Sie drinnen, während Sie die atemberaubende Landschaft genießen.
Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für die Gäste.
Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit privaten Terrassen: Im Obergeschoss befinden sich zwei wunderschön gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Schlafzimmer 1: Verfügt über ein Queensize-Bett und eine geräumige Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung ist.
Schlafzimmer 2: Ausgestattet mit zwei Einzelbetten, ideal für Kinder oder zusätzliche Gäste.
Zweites Obergeschoss
Zwei zusätzliche Schlafzimmer: Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Meerblick.
Hauptschlafzimmer: Das Highlight der Villa, dieser geräumige Rückzugsort bietet ein Kingsize-Bett, eine private Terrasse und atemberaubende Ausblicke auf die Adria.
Schlafzimmer 4: Ein weiteres elegantes Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett und eigener Terrasse.
Intelligentes Terrassendesign: Dank der durchdachten Architektur der Villa gibt es immer einen schattigen Bereich auf den Terrassen zum Abkühlen sowie sonnige Plätze zum Sonnenbaden.

Erstklassige Lage in Sutivan
Die Villa befindet sich auf der Nordseite der Insel Brač und bietet Panoramablicke auf die Adria und die historische Stadt Split auf der anderen Seite des Wassers. Direkt unter der Kirche Sv. Roka in Sutivan, einem Wahrzeichen aus dem 16. Jahrhundert, kombiniert die Villa modernen Luxus mit einem Hauch von Geschichte und Kultur.
Strandzugang: Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt finden Sie eine Vielzahl von unberührten Stränden, die perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln oder einfach zum Sonnenbaden sind.
Bequeme Lage: Die Villa ist nur 7 km vom Fährhafen entfernt und somit leicht mit dem Auto zu erreichen. Sobald Sie angekommen sind, können Sie Ihr Auto in der privaten Garage oder auf dem Parkplatz abstellen und es vergessen – das Stadtzentrum von Sutivan ist nur 3 Gehminuten entfernt. Erkunden Sie die charmanten Straßen, speisen Sie in lokalen Restaurants, die frische Meeresfrüchte servieren, oder holen Sie Lebensmittel aus nahegelegenen Geschäften.
Lokale Attraktionen: Besuchen Sie die Kirche St. Johannes, erkunden Sie das Sutivan Olivenölmuseum oder machen Sie einen malerischen Spaziergang entlang der Sutivan-Promenade.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts anwendbar
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 210 m²
- Baujahr: 2016
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm
- ㄴ Länge: 900 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon Garagenplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2
- Entfernung zu kostenlosen öffentlichen Parkplätzen: 200 m

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeekapselmaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Mini-Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 16
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: Kabelfernsehen
- Spielkonsole
- Musikanlage
- Partyspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Partyspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar

Außenbereich
- Dachterrasse
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Gasgrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 200 m
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- Ausgehen: 200 m
- Restaurant: 300 m
- Flughafen: 15,0 km
- Autobahn: 1,5 km
- Hafen: 300 m
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- Strand: 500 m
- Kiesstrand: 500 m
- Betonstrand: 300 m
- Wasser (Meer, See usw.): 300 m
- Meer: 300 m
- Wassersport: 500 m
- Spielplatz: 300 m
- Fahrradverleih: 350 m
- Wanderweg: 1,0 km

Besondere Merkmale
- Villa