am See - Balatonmáriafürdő

Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksgröße: 1000m². Maximal 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Ferienhaus (Doppelhaushälfte) mit zwei Wohnungen für max. 12 Personen (10 Erwachsene + 2 Kinder). Ufergrundstück. Direkter Zugang zum See.
Doppelhaushälfte ca. 130 qm mit 8 qm Balkon, 22 qm Terrasse, eigenem Gartenstück mit Grillpavillon und 3 eigenen Parkplätzen. Weitere Parkplätze vor dem Haus. Private Poolterrasse mit Liegen, Sonnenschirmen. Internetzugang,

Schöne, ruhige Lage direkt am See. Für Familien und Familien mit Kindern. Kleiner, ruhiger Strand mit Seezugang ca. 50 m vom Grundstück entfernt. Strände mit Restaurants, Buffets, Spielplätzen ab ca. 300 m. Lebensmittelgeschäfte ab 800m.
Schwimmbad 55 Quadratmeter (5,2m x 10,6m x 1,4m. Wassertiefe 1,2m). Nutzung des Schwimmbades gemeinsam mit der zweiten Hälfte des Hauses. Die zweite Hälfte des Hauses wird separat vermietet. Das gesamte Grundstück beträgt 1000 Quadratmeter und ist eingezäunt.
Umgebung: Strand, Ferienhäuser, Restaurants, Pizzeria, Billard, Bars.

Unsere Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohnungen.
Eine Wohnung für max. sechs Personen befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm, Klimaanlage, 22 qm Terrasse.
Sie verfügt über ein Esszimmer mit TV und eine Küche mit Gasherd mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle mit Backofen- und Grillfunktion sowie Kaffeemaschine. Dusche, separates WC. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett (ein Schlafzimmer mit LED-TV) und ein kleines Schlafzimmer mit Doppel-Schlafsofa 160 x 200 cm in Komforthöhe, ca. 45 cm, empfohlen für 2 Kinder. Es gibt auch eine Dusche und ein separates WC sowie eine große 22 Quadratmeter große überdachte Terrasse.

Die zweite Wohnung mit separatem Hauseingang für sechs Personen mit einer Fläche von 70 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, ein Teil im Erdgeschoss und der andere im Obergeschoss. Der Teil der Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 20 Quadratmetern und verfügt über eine Küche mit einem 2-flammigen Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Es gibt auch einen Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 50 qm und besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Klimaanlage, ausziehbarem Sofa 160 x 200 cm in Komforthöhe ca. 45 cm, empfohlen für 2 Kinder oder Jugendliche, LED-TV.
Zwei Doppelzimmer. Ein großer überdachter Balkon.
Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontüren. Die Wohnungen bleiben angenehm kühl, auch wenn die Außentemperaturen 30 Grad überschreiten.
Rauchen im Haus nicht erlaubt. Rauchen ist auf den Terrassen, Balkonen und im Gartenpavillon möglich. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Separater Waschraum. Wäscheservice kostenlos.

Informationen zum Haus:
Kinderhochstuhl und Kinderbett inklusive, max. 1 Stück, muss im Voraus bestellt werden.
Bitte bringen Sie Ihre eigenen Geschirrtücher, Hand- und Badetücher mit.
Kurtaxe ab 18 Jahren.
Pool geöffnet von Anfang Mai bis Ende September.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 6
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 120 cm
- ㄴ Länge: 1100 cm
- ㄴ Breite: 460 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 3

Schlafzimmer
Schlafzimmer 10
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 12
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Elektrischer Wasserkocher
- Geschirrspüler

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Tischtennis

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielplatz im Garten

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockenständer
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Lebensmittelgeschäft: 800 m
- Ausgehen: 800 m
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 800 m
- Autobahn: 4,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 50 m
- See: 50 m
- Spielplatz: 10 m. MA20013815