am See - Balatonmáriafürdő

Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksgröße: 1000 m². Ferienhaus mit privatem Garten, Balkon, Terrassen und Grillpavillon mit Blick auf den Pool, 2 Parkplätze. Weitere Parkplätze vor dem Haus. Schöne, ruhige Lage direkt am See. Kleiner Strand mit Seezugang ca. 50 m vom Grundstück entfernt. Weitere Strände mit Restaurant, Buffet, Spielplatz usw. ab ca. 300 m.
Umgebung: Strand, Ferienhäuser, Restaurants, Pizzeria, Billard, Bar.
Ufergrundstück. Direkter Zugang zum See.
Einkaufsmöglichkeiten ab 800 m, Restaurants: ab 300 m.
Schwimmbad 55 m² (5,2 m x 10,6 m x 1,4 m. Wassertiefe 1,2 m). Nutzung des Schwimmbades gemeinsam mit der zweiten Hälfte des Hauses. Die zweite Hälfte des Hauses wird separat vermietet. Das gesamte Grundstück beträgt 1000 Quadratmeter und ist eingezäunt.

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen.
ERDGESCHOSS. Wohnung für 2 Personen mit Klimaanlage. Wohnbereich ca. 26 m², überdachte Terrasse 14 m², Blick auf den Pool. Eingangsbereich mit Kochnische, Gasherd mit Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle mit Back- und Grillfunktion, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher. Ein Doppelzimmer 160 x 200 cm, LED-TV. Badezimmer mit Dusche/WC. Sat-TV mit allen deutschen TV-Sendern.

OBERGESCHOSS. Wohnung für 5 Personen mit Klimaanlage. Wohnfläche ca. 60 m². Überdachter Balkon, Blick auf den Pool.
Großer Schlaf- und Wohnbereich mit 2 Betten, Couch, LED-TV.
1 x Dreibettzimmer.
Küche mit Gasherd, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Kühlschrank, Kaffeemaschine. Badezimmer mit Dusche/WC. Sat-TV mit allen deutschen TV-Sendern.
Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontüren. Rauchen im Haus nicht erlaubt. Rauchen auf den Terrassen, Balkonen und im Gartenpavillon möglich.
Separate Waschküche. Wäscheservice kostenlos.

Informationen zum Haus:
Kinderhochstuhl und Kinderbett inklusive, max. 1 Stück, muss im Voraus bestellt werden.
Bitte bringen Sie Ihre eigenen Geschirrtücher, Hand- und Badetücher mit.
Pool geöffnet von Anfang Mai bis Ende September.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Zaunhöhe an der tiefsten Stelle: 180 cm
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 120 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- 3x Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: 2-Platten-Herd, Gasherd
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- elektrischer Wasserkocher
- Geschirrspüler

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Tischtennis

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielplatz im Garten

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner
- Ventilator: 2
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Isoliertes Dach
- Isolierte Böden
- Energiesparende Fenster

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 2,5 km
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 400 m
- Autobahn: 4,0 km
- Hafen: 2,5 km
- Strand: 300 m
- Wasser (Meer, See usw.): 50 m
- See: 50 m
- Spielplatz: 10 m