La Quercia - Vico Morcote

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 500 m². année de construction : 1960. "La Quercia" est une luxueuse maison individuelle de 4 pièces avec 120 m² d'espace de vie répartis sur deux étages. La maison est située à Vico Morcote, à environ 10 km de Lugano, et offre une magnifique vue panoramique sur le lac, les montagnes et la campagne environnante.
Emplacement : La maison, construite en 1960 et rénovée en 2005 et 2024, est située en dehors du village dans un emplacement calme et ensoleillé sur une colline dans le quartier des villas, à environ 600 mètres du lac. Les magasins et les restaurants se trouvent à quelques kilomètres. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles qu'un parcours de golf, des courts de tennis, des sentiers de randonnée et des sites touristiques tels que la Miniature Suisse et la Piazza Grande à Morcote.

Étage supérieur : L'étage supérieur spacieux et lumineux a été refait en 2024 et comprend un grand salon/salle à manger à aire ouverte avec des fenêtres panoramiques, une cheminée ouverte, une table à manger pour six personnes, une télévision par câble avec des chaînes internationales et un écran plat. De là, il y a un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine moderne, qui a été installée en 2021, est équipée d'un four combiné, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une friteuse à air et d'une machine à café Nespresso (vous devrez apporter vos propres capsules). Il y a également un accès à la terrasse depuis la cuisine. Un WC séparé pour les invités complète l'offre à l'étage supérieur.

Étage inférieur : L'étage inférieur offre une chambre double de 25 m² avec un lit double (160 cm x 200 cm), douche/WC-Closomat et double lavabo ainsi qu'une sortie vers la terrasse. Une chambre d'enfants est équipée d'un lit superposé (80 cm x 200 cm). Une autre chambre double de 20 m² dispose également d'un lit double (160 cm x 200 cm). Il y a aussi une salle de bain/WC séparée avec double lavabo.

Espace extérieur : La maison dispose d'une grande terrasse avec mobilier de patio, parasol, un coin salon pour six personnes, douche extérieure et barbecue. Le terrain en terrasses (500 m²) est entouré de palmiers et offre un refuge idyllique. Il y a une prise 250v dans le parking mais pas de wallbox.
Veuillez noter qu'une nouvelle maison individuelle est en construction sur le terrain voisin - achèvement des travaux intérieurs prévu autour de l'été 2025.

Possibilités d'excursion : Miniature Suisse 3 km, Morcote, Piazza Grande 3 km, Lugano 10 km. Des lacs bien connus dans la région environnante sont facilement accessibles : Lago di Como, Cernobbio 28 km, Lago Maggiore, Locarno 50 km. Zones de randonnée : Parco San Grato, Carona 7 km, Monte Tamaro 32 km, San Salvatore, Lugano 10 km.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- est situé dans : Lotissement
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 500 m²
- année de construction : 1960
- Année de la dernière rénovation complète : 2024
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : non
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Nombre total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de carport : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Dormir
chambre 2
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 6
- lit superposé
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- baignoire avec douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
Toilettes pour invités (ou WC)
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- cuiseur vapeur
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 10 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV
- jeux de société pour adultes

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Barbecue au charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : montagne, mer/lac
- Centre-ville le plus proche : 4,0 km
- Épicerie : 4,0 km
- sorties : 10 m
- restaurant : 4,0 km
- gare : 4,0 km
- aéroport : 70,0 km
- autoroute : 4,0 km
- port : 3,0 km
- distance des transports en commun : 500 m
- eau (mer, lac, etc.) : 600 m
- lac : 600 m
- sports nautiques : 10,0 km
- amarrage : 3,0 km
- piscine publique : 5 m
- parcours de golf : 15,0 km