La Quercia - Vico Morcote

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 500 m². Baujahr: 1960. "La Quercia" ist ein luxuriöses, freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in Vico Morcote, etwa 10 km von Lugano entfernt, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See, die Berge und die umliegende Landschaft.
Lage: Das 1960 erbaute und 2005 sowie 2024 renovierte Haus liegt außerhalb des Dorfes in ruhiger, sonniger Hanglage im Villenviertel, etwa 600 Meter vom See entfernt. Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Golfplatz, Tennisplätze, Wandergebiete und Sehenswürdigkeiten wie die Schweizer Miniatur und die Piazza Grande in Morcote.

Obergeschoss: Das großzügige und helle Obergeschoss wurde 2024 neu eingerichtet und umfasst ein offenes, großes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern, offenem Kamin, Esstisch für sechs Personen, Kabel-TV mit internationalen Kanälen und Flachbildschirm. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die moderne Küche, die 2021 eingebaut wurde, ist ausgestattet mit einem Kombidämpfer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher, Airfryer und einer Nespresso-Kaffeemaschine (Sie müssen Ihre eigenen Kapseln mitbringen). Auch von der Küche aus gibt es Zugang zur Terrasse. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet ein 25 m² großes Doppelzimmer mit einem Doppelbett (160 cm x 200 cm), Dusche/WC-Closomat und Doppelwaschbecken sowie einen Ausgang zur Terrasse. Ein Kinderzimmer ist mit einem Etagenbett (80 cm x 200 cm) ausgestattet. Ein weiteres Doppelzimmer mit 20 m² verfügt ebenfalls über ein Doppelbett (160 cm x 200 cm). Zudem gibt es ein separates Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken.

Außenbereich: Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm, einer Sitzecke für sechs Personen, Außendusche und Grill. Das terrassierte Grundstück (500 m²) ist von Palmen umgeben und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Es gibt eine 250V-Steckdose im Parkplatz, aber keine Wallbox.
Bitte beachten Sie, dass auf dem Nachbargrundstück ein neues Einfamilienhaus gebaut wird - die Fertigstellung der Innenarbeiten ist für den Sommer 2025 geplant.

Ausflugsmöglichkeiten: Schweizer Miniatur 3 km, Morcote, Piazza Grande 3 km, Lugano 10 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind leicht zu erreichen: Lago di Como, Cernobbio 28 km, Lago Maggiore, Locarno 50 km. Wandergebiete: Parco San Grato, Carona 7 km, Monte Tamaro 32 km, San Salvatore, Lugano 10 km.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Baujahr: 1960
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: 2
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Etagenbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gäste-WC (oder WC)
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Dampfgarer
- elektrischer Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Nutzung
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 4,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 4,0 km
- Ausgehen: 10 m
- Restaurant: 4,0 km
- Bahnhof: 4,0 km
- Flughafen: 70,0 km
- Autobahn: 4,0 km
- Hafen: 3,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- Wasser (Meer, See usw.): 600 m
- See: 600 m
- Wassersport: 10,0 km
- Anlegestelle: 3,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 5 m
- Golfplatz: 15,0 km