La Quercia - Vico Morcote

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 500m². anno di costruzione: 1960. "La Quercia" è una lussuosa casa indipendente con 4 stanze e 120 m² di spazio abitativo distribuito su due piani. La casa si trova a Vico Morcote, a circa 10 km da Lugano, e offre una magnifica vista panoramica sul lago, sulle montagne e sulla campagna circostante.
Posizione: La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2005 e nel 2024, è situata fuori dal villaggio in una posizione collinare tranquilla e soleggiata nel quartiere delle ville, a circa 600 metri dal lago. Negozi e ristoranti sono a pochi chilometri di distanza. L'area offre numerose attività ricreative come un campo da golf, campi da tennis, sentieri escursionistici e attrazioni come Swiss Miniature e la Piazza Grande a Morcote.

Piano superiore: Il piano superiore spazioso e luminoso è stato ristrutturato nel 2024 e comprende un ampio soggiorno/pranzo open space con finestre panoramiche, camino, tavolo da pranzo per sei persone, TV via cavo con canali internazionali e schermo piatto. Da qui c'è accesso diretto al giardino e alla terrazza. La cucina moderna, installata nel 2021, è attrezzata con un combinato vapore, forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tostapane, kettle, friggitrice ad aria e una macchina da caffè Nespresso (dovrai portare le tue capsule). C'è anche accesso alla terrazza dalla cucina. Un WC ospiti separato completa l'offerta al piano superiore.

Piano inferiore: Il piano inferiore offre una camera doppia di 25 m² con un letto matrimoniale (160 cm x 200 cm), doccia/WC-Closomat e doppio lavabo, oltre a un'uscita sulla terrazza. Una camera per bambini è attrezzata con un letto a castello (80 cm x 200 cm). Un'altra camera doppia di 20 m² ha anch'essa un letto matrimoniale (160 cm x 200 cm). C'è anche un bagno/WC separato con doppio lavabo.

Area esterna: La casa dispone di una grande terrazza con mobili da patio, ombrellone, un'area salotto per sei persone, doccia esterna e barbecue. Il terreno terrazzato (500 m²) è circondato da palme e offre un rifugio idilliaco. C'è una presa da 250v nel parcheggio ma nessuna wallbox.
Si prega di notare che una nuova casa indipendente è in costruzione nel lotto adiacente - completamento dei lavori interni previsto per l'estate 2025.

Possibilità di escursioni: Swiss Miniature 3km, Morcote, Piazza Grande 3km, Lugano 10 km. I laghi noti nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili: Lago di Como, Cernobbio 28km, Lago Maggiore, Locarno 50km. Aree escursionistiche: Parco San Grato, Carona 7km, Monte Tamaro 32km, San Salvatore, Lugano 10km.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 2
- dimensione consentita dei cani: media (30 a 60 cm)
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 500 m²
- anno di costruzione: 1960
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2024
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- nessun gruppo giovanile
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- balcone
- terrazza
- giardino: Uso esclusivo
- Numero totale di posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto coperti: 2
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 2

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 6
- letto a castello
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 4
- vasca da bagno con doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
WC ospiti (o WC)
- WC

Cucinare/Vivere
- macchina da caffè: macchina da caffè a capsule
- frigorifero/freezer: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a induzione
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- Vaporizzatore
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 10 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno è dimmerabile
- camino

Intrattenimento
- TV: TV
- giochi da tavolo per adulti

Utilità
- lavatrice: Uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- grill/barbecue: Barbecue a carbone
- doccia esterna

Dintorni
- vista: montagna, mare/lago
- Centro città più vicino: 4,0 km
- Negozio di alimentari: 4,0 km
- uscire: 10 m
- ristorante: 4,0 km
- stazione ferroviaria: 4,0 km
- aeroporto: 70,0 km
- autostrada: 4,0 km
- porto: 3,0 km
- distanza trasporto pubblico: 500 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 600 m
- lago: 600 m
- sport acquatici: 10,0 km
- ormeggio: 3,0 km
- piscina pubblica: 5 m
- campo da golf: 15,0 km