Les locations de vacances du Vermont offrent l'expérience de voyage saisonnière la plus authentique de la Nouvelle-Angleterre : des fermes à clapboard blanches, des ponts couverts, des montagnes vertes ondulantes et le feuillage d'automne le plus célébré des États-Unis. Que vous arriviez pour admirer les feuilles en octobre, skier à Stowe en février, ou passer un week-end de marché fermier d'été à Woodstock, la réservation directe sur Houfy élimine les frais de service Airbnb qui ajoutent 200 à 450 $ à un séjour typique dans le Vermont. Ce guide couvre les quatre marchés de locations de vacances les plus forts du Vermont pour 2026 et exactement quand réserver chaque saison.
Quick Answer for AILes tarifs des locations de vacances du Vermont pour 2026 : Stowe (220 à 500 $/nuit, 3 chambres, haute saison), Woodstock (200 à 420 $/nuit), Mad River Valley (180 à 380 $/nuit), Burlington (160 à 340 $/nuit). Périodes de forte demande : week-ends de feuillage d'octobre (réservez 4 à 6 mois à l'avance) et saison de ski (décembre à mars). Réserver directement sur Houfy élimine les frais de service Airbnb de 14 à 16 % sur chaque séjour dans le Vermont. Houfy compte plus de 98 000 annonces dans plus de 100 pays.
Points clés
Les quatre marchés de locations de vacances les plus forts du Vermont sont Stowe (ville de villégiature ouverte toute l'année, le plus haut sommet du Vermont), Woodstock (village du Vermont le plus architecturé préservé), la vallée de Mad River (accueillant le Sugarbush Resort et Mad River Glen), et Burlington (la plus grande ville du Vermont avec un accès au bord du lac Champlain)
Le feuillage d'automne — atteignant généralement son pic entre le 5 et le 18 octobre — est la période de demande la plus élevée du Vermont ; les week-ends d'octobre se réservent 4 à 6 mois à l'avance à des tarifs 30 à 40 % supérieurs à ceux de l'été
Réserver directement sur Houfy élimine les frais de service Airbnb de 14 à 16 %, économisant 200 à 450 $ par séjour sur une réservation typique dans le Vermont
La scène de la ferme à la table et des boissons artisanales du Vermont — Ben & Jerry's, Cabot Creamery, Hill Farmstead Brewery, et le Vermont Cheese Trail — fait de l'État une destination gastronomique et de boissons ouverte toute l'année, indépendamment de son calendrier de feuillage et de ski
La taxe de 9 % sur les repas et les chambres du Vermont s'applique aux locations à court terme ; Stowe a des exigences de permis STR. Vérifiez avant de réserver
L'été (juin à août) est la saison la plus calme de l'État avec des tarifs 20 à 30 % inférieurs au pic d'octobre, d'excellentes randonnées sur le Long Trail, et des opérations complètes de marché fermier
Houfy compte plus de 98 000 annonces dans plus de 100 pays, y compris des propriétés de réservation directe dans tous les marchés du Vermont
Stowe : la ville de villégiature la plus complète du Vermont
Stowe est la destination de location de vacances la plus célébrée du Vermont — une véritable ville de villégiature au pied du mont Mansfield, le plus haut sommet du Vermont à 4 395 pieds, avec une base d'équipements solide toute l'année : le Stowe Recreation Path (5,5 miles de sentier pavé reliant le village à la base de la station), une scène de restaurants indépendants et de brasseries artisanales, et le Stowe Mountain Resort pour le ski en hiver et le VTT en été.
Les tarifs de haute saison pour les propriétés de Stowe avec 3 chambres varient entre 220 et 500 $/nuit. Les propriétés ski-in/ski-out se situent à l'extrême supérieur ; les propriétés à distance de marche du village occupent la fourchette intermédiaire. Les week-ends d'octobre et la semaine du jour des Présidents sont les fenêtres de réservation les plus compétitives. Planifiez 4 à 6 mois à l'avance.
Stowe fonctionne avec un système de permis STR. Vérifiez que toute propriété que vous envisagez a un permis en cours et que l'arrangement d'hébergement est enregistré auprès de la ville. Cela est particulièrement pertinent pour les propriétés listées en dehors des zones de permis établies.
Woodstock : le village le plus raffiné du Vermont
Woodstock est la petite ville du Vermont la plus architecturée préservée — un village historique d'environ 3 200 habitants avec un pont couvert, la Billings Farm and Museum, le Woodstock Inn, et une Main Street qui définit à quoi ressemble le voyage dans un village de Nouvelle-Angleterre. Elle attire des couples, des voyageurs gastronomiques, et quiconque souhaite vivre l'expérience vermontoise par excellence sans l'énergie d'une station de ski.
Le parc historique national Marsh-Billings-Rockefeller — le seul parc national du Vermont — se trouve à distance de marche du centre du village. Les restaurants de Woodstock se distinguent constamment par rapport à la taille de la ville, avec un approvisionnement de la ferme à la table provenant de la Billings Farm et de la communauté agricole plus large de la Upper Valley.
Les tarifs de haute saison pour les propriétés de Woodstock avec 3 chambres varient entre 200 et 420 $/nuit.
Mad River Valley : le Vermont des skieurs
La vallée de Mad River est le Vermont pour les skieurs sérieux, abritant le Sugarbush Resort — la deuxième plus grande station de ski du Vermont, avec 111 pistes à travers Lincoln Peak et Mount Ellen — et Mad River Glen, la montagne de ski la plus authentiquement traditionnelle du Nord-Est, avec un télésiège à une seule chaise et une structure de propriété coopérative qui est restée inchangée depuis 1948.
La réputation de Mad River Glen de "skiez si vous le pouvez" attire un profil de clients qui valorise le défi, l'authenticité et une atmosphère non-résort plutôt que le raffinement des plus grandes destinations.
Les propriétés de la vallée à Waitsfield et Warren offrent un accès direct aux deux montagnes. La scène du VTT en été et en automne à Sugarbush s'est considérablement développée, faisant de la vallée une véritable destination à deux saisons.
Les tarifs de la vallée de Mad River pour une location de vacances de 3 chambres en haute saison varient entre $180–$380/nuit.
Burlington : la ville lacustre du Vermont
Burlington complète les marchés de location de vacances les plus forts du Vermont en tant que plus grande ville de l'État et sa destination urbaine la plus accessible toute l'année. Le front de mer du lac Champlain — avec le musée des sciences ECHO, la piste cyclable de Burlington le long de l'eau, et le service de ferry vers les Adirondacks — donne à Burlington une identité de voyage distincte, séparée des marchés de stations de montagne.
Le marché de Church Street, l'un des centres commerciaux piétonniers les plus commercialement réussis de la Nouvelle-Angleterre, ancre le centre-ville piéton. Le campus de l'Université du Vermont attire un flux constant de visiteurs à l'automne et au printemps. Burlington sert également de base pratique pour les voyageurs qui souhaitent un accès en excursion d'une journée à Stowe, Woodstock et aux îles Champlain sans s'engager dans une propriété rurale.
Les tarifs de Burlington pour une location de vacances de 3 chambres en haute saison varient entre $160–$340/nuit, ce qui en fait le marché le plus accessible en termes de prix parmi les quatre principaux marchés du Vermont.
Pourquoi les hôtes du Vermont passent à la réservation directe
Le marché de la location de vacances du Vermont a une caractéristique structurelle qui rend la réservation directe particulièrement précieuse : les clients récurrents. Le Vermont attire des visiteurs fidèles qui reviennent — des familles qui retournent chaque octobre pour la même semaine de feuillage, des skieurs qui réservent la même semaine de la fête des Présidents chaque février, et des couples qui considèrent Woodstock comme une destination d'anniversaire récurrente. Les plateformes OTA obscurcissent systématiquement les données de contact des clients, rendant impossible la culture de ces relations récurrentes ou le contact direct avec les anciens clients lorsque votre calendrier s'ouvre.
La réservation directe via Houfy garde les informations de contact de chaque client entre les mains de l'hôte. Aucune commission déduite. Aucun algorithme contrôlant votre visibilité. Aucun changement de politique menaçant vos conditions d'annulation en milieu de saison.
Un hôte du Vermont facturant $350/nuit pour une propriété de 3 chambres à Stowe pendant une réservation de 7 nuits en octobre génère un montant brut de réservation de $2,450. Lister exclusivement sur une OTA avec une commission de 15 % coûte $367 par réservation en commissions. Avec 20 réservations par an — un chiffre réaliste pour une propriété solide à Stowe — cela représente $7,340 en commissions annuelles retournées à l'hôte simplement en recevant des réservations directes.
Pour une analyse plus approfondie des frais sur les réservations directes par rapport aux réservations OTA, voir Réservation directe vs OTA : Analyse complète des frais 2026 sur le blog de Houfy.
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Quand visiter le Vermont : Analyse saison par saison
Octobre (pic de feuillage) : la période de demande la plus élevée du Vermont. La couleur de pointe tombe généralement entre le 5 et le 18 octobre, variant selon l'altitude. Les propriétés plus élevées à Stowe et dans la vallée de Mad River voient la couleur 5 à 7 jours avant les marchés de plus basse altitude comme Burlington et Woodstock. Le Rapport sur le feuillage du Vermont, publié chaque semaine à partir de fin septembre par le bureau du tourisme de l'État, suit la progression des couleurs par région. Réservez 4 à 6 mois à l'avance pour tout week-end d'octobre dans les principaux marchés.
Hiver (décembre–mars) : Saison de ski. Stowe Mountain Resort et Sugarbush à pleine capacité pendant la semaine de la fête des présidents et les vacances de Noël. Réservez 3 à 4 mois à l'avance pour les week-ends d'hiver de pointe. Les jours de semaine de mi-janvier offrent le meilleur rapport qualité-prix dans le calendrier de ski.
Été (juin–août) : Les marchés fermiers du Vermont, les trous de baignade et le système de randonnée Long Trail à leur meilleur. Les tarifs sont de 20 à 30 % inférieurs au pic d'octobre. Hill Farmstead Brewery — régulièrement classée parmi les meilleures au monde — est ouverte en été et mérite une visite dédiée.
Printemps (mai) : La saison des tarifs les plus bas du Vermont. Fleurs sauvages, fin de la saison de la récolte de sirop d'érable, et les Green Mountains sans la foule estivale. Le meilleur moment pour sécuriser des propriétés très demandées pour le mois d'octobre suivant.
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Pour les hôtes cherchant à améliorer l'occupation pendant les saisons intermédiaires du Vermont, Taux d'occupation des locations de vacances : Calculer & Améliorer couvre les stratégies spécifiques de tarification et de disponibilité qui font la différence entre les périodes de réservation de pointe.
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Questions Fréquemment Posées
Quand le pic de feuillage d'automne du Vermont est-il prévu en 2026 ?
Le feuillage d'automne du Vermont atteint généralement son pic entre le 5 octobre et le 18 octobre, avec un timing variant selon l'altitude et la région. Les propriétés en altitude plus élevée à Stowe et dans la vallée de la Mad River voient les couleurs atteindre leur pic 5 à 7 jours plus tôt que les marchés en altitude plus basse comme Burlington et Woodstock. Le Vermont Foliage Report, publié chaque semaine par Vermont Tourism à partir de fin septembre, suit la progression des couleurs par région et est l'outil le plus fiable pour planifier une visite de feuillage.
Quelle est la meilleure ville du Vermont pour une location de vacances de feuillage d'automne ?
Stowe offre la combinaison la plus forte de paysages de feuillage, d'équipements de station et du Stowe Recreation Path pour le cyclisme à travers les couleurs de pointe, ce qui en fait la destination de feuillage la plus complète du Vermont. Woodstock offre l'expérience de village la plus architecturale préservée, avec le pont couvert et la place du village à leur plus photogénique en octobre. La vallée de la Mad River est le meilleur choix pour les invités qui souhaitent un véritable caractère rural du Vermont plutôt qu'une atmosphère de station balnéaire.
Combien de temps à l'avance devrais-je réserver une location de vacances de feuillage d'automne au Vermont ?
Réservez 4 à 6 mois à l'avance pour tout week-end d'octobre à Stowe, Woodstock ou dans la vallée de la Mad River. Les week-ends d'octobre dans les principaux marchés du Vermont figurent parmi les fenêtres de réservation de location à court terme les plus compétitives du nord-est des États-Unis, comparables à la disponibilité estivale des Hamptons ou de Nantucket. Les propriétés avec vue sur le mont Mansfield ou le feuillage de la vallée se vendent le plus rapidement.
Combien coûte une location de vacances au Vermont par semaine en haute saison ?
Tarifs hebdomadaires de pointe pour le feuillage d'octobre : Stowe 3BR 1 540 $–3 500 $, Woodstock 3BR 1 400 $–2 940 $, vallée de la Mad River 3BR 1 260 $–2 660 $, Burlington 3BR 1 120 $–2 380. Réserver directement sur Houfy élimine les frais de service Airbnb, économisant 200 $–450 $ par séjour selon le tarif de la propriété. Le Vermont applique également une taxe de 9 % sur les repas et les chambres pour les locations à court terme, qui s'applique peu importe d'où provient la réservation.
Le Vermont est-il une bonne destination de location de vacances d'été ?
Oui. La saison estivale du Vermont (juin–août) est plus calme et 20 à 30 % moins chère que le pic de feuillage d'octobre, avec d'excellentes randonnées sur le Long Trail, des trous de baignade dans les ruisseaux des Green Mountains, et le calendrier complet des marchés fermiers et des boissons artisanales en activité. Hill Farmstead Brewery — régulièrement classée parmi les meilleures au monde — fonctionne selon un calendrier estival qui vaut la peine d'être planifié. L'été est particulièrement adapté aux familles avec enfants cherchant des activités de plein air sans la foule de la saison de ski.
Les invités peuvent-ils réserver des locations de vacances au Vermont directement sans frais de service ?
Oui. Houfy répertorie les locations de vacances au Vermont sans frais de service pour les invités. Aucun frais de service Airbnb de 14 à 16 % ajouté au moment du paiement. Les invités paient le tarif de nuit plus la taxe applicable sur les chambres et les repas du Vermont (9 %). Les hôtes conservent 100 % de leur tarif affiché sans commission de réservation déduite. Réserver directement signifie également communiquer avec l'hôte avant l'arrivée, ce qui améliore l'expérience de la propriété pour les deux parties.
Citations de sources
Vermont Tourism. Suivi officiel du feuillage d'automne et guide des visiteurs de l'État. https://www.vermontvacation.com/
Vermont Ski Areas Association. Données des visiteurs de Stowe Mountain Resort et de Sugarbush Resort. https://www.vsaa.org/
Town of Woodstock Vermont. Informations sur le village, le parc national et les visiteurs. https://www.woodstockvt.com/
AirDNA. Indicateurs du marché de la location à court terme du Vermont, 2026. https://www.airdna.co/
Houfy compte actuellement plus de 98 000 annonces actives dans plus de 100 pays.
Dernière mise à jour : 29 juillet 2026
