Casa histórica en el Fextal - Sils - Sils im Engadin/Segl

Tamaño de la propiedad: 3000m². CHESA KLUCKER - VAL FEX - SILS ENGADINA

La casa es cálida y cómoda. Es una típica granja antigua de Engadina. Está rodeada de 3000 metros cuadrados de terreno, la mayor parte de los cuales está protegido de la vista y da al sur. Construida en piedra y madera, tiene capacidad para alojar cómodamente hasta 8 personas. La planta baja comprende un vestíbulo, un guardarropa, una gran cocina, un comedor tradicional con una gran estufa (el Stubenofen) y una pequeña sala de estar (la petit Stube) donde puedes relajarte o contemplar el paisaje. En la planta baja hay un gran dormitorio con un balcón soleado. En la planta superior hay 2 dormitorios más, un encantador baño con bañera/ducha y un aseo separado.
En la entrada de la casa, a la derecha, hay un gran cobertizo, "le Schopf", donde se pueden guardar esquís, trineos y bicicletas. A la izquierda de la entrada hay una escalera que lleva a la parte inferior de la casa, donde encontrarás un hermoso dormitorio doble con una gran ventana orientada al sur, un pequeño baño con un cuarto de servicio, un aseo separado y viejas bodegas que dan acceso al jardín.

La cocina está equipada para acomodar una mesa para 4 a 8 personas (con extensión). Está completamente equipada para una estancia agradable.

No hay televisión deliberadamente, pero la casa está conectada a través de fibra óptica (WiFi).

El valle está protegido y el tráfico está regulado, la casa no es accesible en coche propio, pero hay un sistema de transporte disponible. Por favor, contáctenos para más información.

El Valle Fex se encuentra a 11 km de Saint Moritz y a 45 km de Chiavenna (frontera italiana) a una altitud de 1800 metros. Es un maravilloso entorno natural en la región de Alta Engadina. Un verdadero ecosistema, este valle es único, pacífico y protegido, sin coches y sin posibilidad de construcción. Disfruta de un promedio de 320 días de sol al año.

La casa Klucker fue construida hace más de 400 años en Fex Platta, en el primer plateau del valle. Su antiguo propietario, Christian Klucker, un famoso guía de montaña, le dio su nombre. Desde entonces, ha sido conocida como "Kluckerhaus". En la década de 1930, la casa fue adquirida por la familia Cramer, que ha estado preservando su autenticidad durante 3 generaciones.

Fex está en el corazón de las montañas y los bosques de alerces. Puedes disfrutar de un panorama excepcional, con el glaciar del valle, el Tremoggia (3441 m de altitud), el Chapütschin (3386 m de altitud), el Marmoré y el Muot Ota (2275 y 2458 m de altitud respectivamente) frente a ti. En la parte trasera de la propiedad serpentea el "Fexbach", un río turquesa transparente que fluye a través de Sils Maria y hacia el Inn. Sils se puede alcanzar a pie a través del Schluchtweg, que tarda alrededor de 15/20 minutos.

Amigable con las bicicletas

Otras instalaciones de ocio: Nordicparc con tres senderos de caminata nórdica señalizados, senderismo.

Opciones de excursión: Estas montañas. Estos lagos. ¡Esta luz! 580 kilómetros de senderos de senderismo en todas las montañas y 400 kilómetros de senderos divertidos para ciclistas de montaña: Engadin ofrece una excelente red de senderos de senderismo y ciclismo de montaña en el corazón del auténtico mundo montañoso y la inspiradora meseta de lagos de Engadin. Los tres flowtrails de Corviglia garantizan puro placer. Y los lagos de Engadina también son un deleite para los entusiastas de los deportes. Kitesurf, navegación, windsurf, paddle surf: las posibilidades son casi infinitas. Los campos de golf de 18 hoyos en Samedan y Zuoz son una forma particularmente impresionante de descubrir este inspirador valle alto. Además de todas las oportunidades deportivas, también te encantarán los altos estándares de actividades culturales que se ofrecen, como una visita a un museo o a una de las muchas galerías de arte en los diversos pueblos.

En invierno, 350 kilómetros de excelentes pistas en las áreas de Corviglia, Corvatsch, Diavolezza y la familiar Zuoz te invitan a disfrutar del esquí y el snowboard. Los esquiadores de fondo encontrarán más de 220 km de pistas marcadas en Engadin y los valles laterales. Los senderos de senderismo invernales y las pistas de esquí de fondo en los lagos congelados de Engadina brillan a la luz del sol contra la inmensidad de un inspirador telón de fondo montañoso. Si deseas experimentar la tranquilidad y la belleza de los bosques cubiertos de nieve, opta por los 150 km de senderos de senderismo invernales en los valles laterales de Val Roseg, Val Fex o Val Bever; si prefieres ver el panorama general, puedes disfrutar de magníficas vistas panorámicas en los senderos de senderismo en lo alto de los lagos en Muottas Muragl.

Las familias pueden disfrutar del sol de Engadina en un paseo en carruaje tirado por caballos en Val Roseg o Val Fex, o haciendo trineo en la pista serpenteante de 4.2 km en Muottas Muragl. Bienvenidos a Engadina.

Otras características en la sala de estar (Sala de estar 1): estufa de azulejos con unidades de almacenamiento integradas. Mesa de comedor para 6 personas.

Otros equipos en el dormitorio (Dormitorio 1): Dormitorio en la 1ª planta, ventanas orientadas al sur.

Otros equipos en la cocina (Cocina 1): Amplia cocina antigua con equipamiento moderno.

Instalaciones deportivas cercanas: Pesca, Montañismo, Patinaje sobre hielo, Campo de golf, Piragüismo, Escalada, Ciclismo de montaña, Parapente, Rutas en bicicleta, Trineo, Remo, Esquí alpino, Esquí de fondo, Centro deportivo, Surf, Tenis, Navegación

Descripción de la ubicación: Sils - Enriquecimiento para el cuerpo y el alma Sils es un hervidero de energía. Puedes medirlo. Escritores como Nietzsche, artistas como Beuys y músicos como David Bowie han encontrado inspiración en el fantástico paisaje y la maravillosa luz y han contribuido a la reputación de Sils como LA ubicación cultural en Engadina. Los turistas de todo el mundo, así como los lugareños, están orgullosos de describir su pueblo como un punto caliente de energía y con razón. Idílicamente situado entre los lagos de Sils y Silvaplana, el pueblo se encuentra en la entrada del romántico Val Fex: un punto de partida ideal para paseos por estos paisajes llenos de luz. En invierno, puedes explorar el Val Fex en un trineo tirado por caballos, mientras que Furtschellas ofrece varias rutas de senderismo si deseas escalar más alto. Pero Sils también es un punto de partida ideal para caminatas invernales y recorridos de esquí de fondo a través de las extensiones de lagos congelados que se encuentran contra el Furtschellas, la montaña local. Desde aquí, es un corto paseo hasta Corvatsch. Esta es la estación de esquí más alta de los Alpes Orientales (3303 m). Desde aquí, 120 km de pistas muy deportivas te llevan de regreso al valle.

Información básica
- Se permiten mascotas: 1
- tamaño permitido de los perros: mediano (30 a 60 cm)
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- se encuentra en: nada aplicable
- tamaño de la propiedad: 3000 m²
- Año de la última renovación completa: 2022
- casa independiente
- no observable desde la calle
- no fumador
- Número de dormitorios: 4
- Número de baños: 1

Características principales
- aire acondicionado: no
- calefacción: En todas partes
- balcón
- jardín: Para uso exclusivo
- Total de plazas de aparcamiento privado: Ninguna

Dormir
dormitorio 1
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 3
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 4
- 2x cama individual
- cuna para niños/bebés
- dormitorio es regulable
en la zona de estar
- dormitorio es regulable
en la zona de estar
- dormitorio es regulable

Baño
baño 2
- bañera con ducha
- lavabo
- secador de pelo
- luz natural
Aseo de invitados (o WC)
- 2x inodoro

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera espresso, cafetera
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, frigorífico
- cocina: cocina eléctrica, cocina
- horno
- tostadora
- lavavajillas
- tamaño de la cocina: 25 m²
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 6
- número de salas de estar: 2
- cocina

Entretenimiento
- radio

Utilidad
- lavadora: Para uso común en el edificio
- Secadora: Para uso exclusivo en el objeto
- aspiradora

Área exterior
- muebles de exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa

Alrededores
- vista: montaña, jardín, bosque, césped, valle
- Centro de la ciudad más cercano: 2,0 km
- Tienda de comestibles: 2,0 km
- restaurante: 200 m
- estación de tren: 10,0 km
- aeropuerto: 209,0 km
- autopista: 65,0 km
- lago: 2,0 km
- alquiler de bicicletas: 1 m
- ferrocarril de montaña: 3,0 km

Características distintivas
- Adecuado para la pesca
- chalet
- ubicado en medio del campo.