Historisches Haus im Fextal - Sils - Sils im Engadin/Segl

Größe der Immobilie: 3000m². CHESA KLUCKER - VAL FEX - SILS ENGADINE

Das Haus ist warm und komfortabel. Es ist ein typisches altes Engadiner Bauernhaus. Es ist von 3000 Quadratmetern Land umgeben, von denen die meisten vor Blicken geschützt sind und nach Süden ausgerichtet sind. Aus Stein und Holz gebaut, bietet es bequem Platz für bis zu 8 Personen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, eine große Küche, ein traditionelles Esszimmer mit einem großen Ofen (dem Stubenofen) und ein kleines Wohnzimmer (die petit Stube), in dem Sie sich entspannen oder die Landschaft betrachten können. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit einem sonnigen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein charmantes Badezimmer mit Bad/Dusche und separatem WC.
Am Eingang des Hauses rechts befindet sich ein großer Schuppen, "le Schopf", in dem Skier, Schlitten und Fahrräder aufbewahrt werden können. Links vom Eingang führt eine Treppe in den unteren Teil des Hauses, wo Sie ein schönes Doppelzimmer mit einem großen nach Süden ausgerichteten Fenster, ein kleines Badezimmer mit einem Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und alte Keller finden, die Zugang zum Garten bieten.

Die Küche ist ausgestattet, um einen Tisch für 4 bis 8 Personen (mit Erweiterung) zu beherbergen. Sie ist voll ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt.

Es gibt absichtlich keinen Fernseher, aber das Haus ist über Glasfaser (WiFi) verbunden.

Das Tal ist geschützt und der Verkehr ist reguliert, das Haus ist nicht mit dem eigenen Auto erreichbar, aber ein Transportsystem ist verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Das Fex-Tal liegt 11 km von St. Moritz und 45 km von Chiavenna (italienische Grenze) in einer Höhe von 1800 Metern. Es ist eine wunderbare Naturlandschaft in der Oberengadiner Region. Ein wahres Ökosystem, dieses Tal ist einzigartig, friedlich und geschützt, ohne Autos und ohne Möglichkeit zu bauen. Es genießt im Durchschnitt 320 Sonnentage im Jahr.

Das Kluckerhaus wurde vor über 400 Jahren auf der Fex Platta, dem ersten Plateau des Tals, erbaut. Sein ehemaliger Besitzer Christian Klucker, ein berühmter Bergführer, gab ihm seinen Namen. Seitdem ist es als "Kluckerhaus" bekannt. In den 1930er Jahren wurde das Haus von der Familie Cramer erworben, die seine Authentizität seit 3 Generationen bewahrt.

Fex liegt im Herzen der Berge und Lärchenwälder. Sie können ein außergewöhnliches Panorama genießen, mit dem Tal-Gletscher, der Tremoggia (3441 m Höhe), dem Chapütschin (3386 m Höhe), dem Marmoré und dem Muot Ota (2275 und 2458 m Höhe) vor Ihnen. Hinter dem Grundstück schlängelt sich der "Fexbach", ein transparenter türkisfarbener Fluss, der durch Sils Maria fließt und in den Inn mündet. Sils ist zu Fuß über den Schluchtweg erreichbar, der etwa 15/20 Minuten dauert.

Fahrradfreundlich

Weitere Freizeitmöglichkeiten: Nordicparc mit drei ausgeschilderten Nordic-Walking-Strecken, Wandern.

Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! 580 Kilometer Wanderwege in allen Bergen und 400 Kilometer Spaßstrecken für Mountainbiker: Das Engadin bietet ein ausgezeichnetes Netzwerk von Wander- und Mountainbike-Strecken im Herzen der authentischen Bergwelt und des inspirierenden Engadiner Seenplateaus. Die drei Flowtrails der Corviglia garantieren puren Genuss. Und die Engadiner Seen sind auch ein Genuss für Sportbegeisterte. Kitesurfen, Segeln, Windsurfen, Stand-Up-Paddling - die Möglichkeiten sind nahezu endlos. Die 18-Loch-Golfplätze in Samedan und Zuoz sind eine besonders beeindruckende Möglichkeit, dieses inspirierende Hochtal zu entdecken. Neben all den sportlichen Möglichkeiten werden Sie auch von dem hohen Standard der kulturellen Aktivitäten verzaubert sein, wie einem Besuch in einem Museum oder einer der vielen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern.

Im Winter laden 350 Kilometer hervorragende Pisten in den Gebieten Corviglia, Corvatsch, Diavolezza und dem familienfreundlichen Zuoz zum Skifahren und Snowboarden ein. Langläufer finden über 220 km markierte Strecken im Engadin und den Seitentälern. Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den gefrorenen Engadiner Seen glitzern im Sonnenlicht vor der Weite einer inspirierenden Bergkulisse. Wenn Sie die Ruhe und Schönheit der schneebedeckten Wälder erleben möchten, entscheiden Sie sich für die 150 km Winterwanderwege in den Seitentälern von Val Roseg, Val Fex oder Val Bever. Wenn Sie das große Ganze sehen möchten, können Sie auf den Wanderwegen hoch über den Seen bei Muottas Muragl atemberaubende Panoramablicke genießen.

Familien können die Engadiner Sonne bei einer Pferdeschlittenfahrt im Val Roseg oder Val Fex genießen oder auf der 4,2 km langen, kurvenreichen Strecke bei Muottas Muragl rodeln. Willkommen im Engadin.

Weitere Merkmale im Wohnzimmer (Wohnzimmer1): Kachelofen mit eingebauten Stauraumeinheiten. Esstisch für 6 Personen.

Weitere Ausstattung im Schlafzimmer (Schlafzimmer1): Schlafzimmer im 1. Stock, Fenster nach Süden ausgerichtet.

Weitere Ausstattung in der Küche (Küche1): Geräumige alte Küche mit moderner Ausstattung.

Nahegelegene Sporteinrichtungen: Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanufahren, Klettern, Mountainbiken, Paragliding, Fahrradtouren, Rodeln, Rudern, Alpinski, Langlaufen, Sportzentrum, Surfen, Tennis, Segeln

Beschreibung der Lage: Sils - Bereicherung für Körper und Seele Sils ist ein Energiezentrum. Man kann es messen. Schriftsteller wie Nietzsche, Künstler wie Beuys und Musiker wie David Bowie haben alle Inspiration in der fantastischen Landschaft und dem wunderbaren Licht gefunden und zur Reputation von Sils als DER Kulturstandort im Engadin beigetragen. Touristen aus aller Welt sowie die Einheimischen sind stolz darauf, ihr Dorf als Energie-Hotspot zu beschreiben, und das aus gutem Grund. Idylisch zwischen den Seen von Sils und Silvaplana gelegen, befindet sich das Dorf am Eingang zum romantischen Val Fex: ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge durch diese lichtdurchfluteten Landschaften. Im Winter können Sie das Val Fex mit einer Pferdeschlittenfahrt erkunden, während Furtschellas eine Reihe von Wanderwegen bietet, wenn Sie höher hinaus wollen. Aber Sils ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Winterwanderungen und Langlauftouren durch die Weiten der gefrorenen Seen, die sich an den Furtschellas, den Hausberg, schmiegen. Von hier aus ist es ein kurzer Spaziergang zur Corvatsch. Dies ist die höchste Seilbahnstation der Ostalpen (3303 m). Von hier aus führen 120 km sehr sportliche Pisten zurück ins Tal.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Größe der Immobilie: 3000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2022
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Balkon
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Parkplätze: keine

Schlafmöglichkeiten
Schlafzimmer 1
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- 2x Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Backofen
- Toaster
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 2
- Herd

Unterhaltung
- Radio

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 2,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Restaurant: 200 m
- Bahnhof: 10,0 km
- Flughafen: 209,0 km
- Autobahn: 65,0 km
- See: 2,0 km
- Fahrradverleih: 1 m
- Bergbahn: 3,0 km

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln
- Chalet
- liegt mitten in der Natur.