Casa junto al lago con sauna de barril, zona de césped y parrilla - Waldkirchen

Tipo de edificio: Casa independiente. Tamaño de la propiedad: 284m². Año de construcción: 1972. Nuestra Villa Königsdorf am See (55m²) está bellamente situada, con vista al lago cercano y a las cadenas montañosas al atardecer, y cuenta con una sauna de barril para 2 - 4 personas. Las tiendas más cercanas están a cinco minutos en coche y la encantadora plaza del mercado de Waldkirchen está a solo 7 minutos. Austria, la República Checa, el Parque Nacional del Bosque Bávaro, Passau... todo esto se puede explorar en 20 - 30 minutos, así como bosques, lagos, montañas, pueblos, diversas instalaciones de ocio y deportivas.
En un radio de 20 km hay 4 áreas de esquí con telesillas, la pista de esquí de fondo Adalbert-Stifter pasa casi al lado de la casa, estamos en medio de la red de caminos para bicicletas de 380 km de Dreiländereck, los senderos de senderismo están señalizados desde el parque de vacaciones.

En la planta baja se encuentra la amplia sala de estar con cocina equipada (cocina, nevera con congelador, cafetera, microondas con función de grill, hervidor, tostadora, etc.), comedor para 4 personas, rincón de sofá acogedor, TV/radio por satélite, así como el baño con ducha y un pequeño guardarropa. Se puede proporcionar una trona para niños bajo petición.

En la planta superior hay un dormitorio con cama doble (180/200 cm) y un dormitorio con dos camas individuales, así como un armario en el pasillo y una pequeña biblioteca. También se puede colocar una cuna en el dormitorio más grande.

Somos propietarios privados: las buenas instalaciones son importantes para nosotros. La casa está en constante renovación y embellecimiento. En 2021, se reemplazó gran parte del mobiliario y se instalaron ventanas y puertas de bajo consumo energético (estándar de baja energía).

En octubre de este año instalamos una sauna de barril para el uso exclusivo de nuestros huéspedes directamente en la casa.

Esto la hace muy diferente de la casa estándar original en el parque de vacaciones.

Además, por supuesto, hay W.LAN disponible en la casa.

En el verano de 2021, se renovó y amplió la terraza con vista al lago. Un hermoso y amplio jardín con una sauna de barril para 2 - 4 personas que se puede usar solo, así como un área de juegos, zona de solárium y barbacoa frente a la casa están a su disposición exclusiva.

Nuestros huéspedes pueden aparcar detrás de la casa para cargar y descargar. De lo contrario, hay estacionamiento gratuito disponible en los diversos aparcamientos cercanos.

Dejar la vida cotidiana atrás y regresar a la naturaleza: un anhelo que está capturando a más personas. ¿También le gustaría disfrutar de la belleza del Bosque Bávaro, observar plantas y animales en su entorno natural y experimentar la naturaleza como un área recreativa?
Aquí puede hacer senderismo, caminar, trotar y andar en bicicleta por campos y praderas de flores.

El sendero circular alrededor del lago conduce primero al centro del parque termal, el pabellón de spa con su escenario junto al lago. El spa y la cultura en la naturaleza encuentran aquí su expresión viva. Este lugar de comunicación es un punto de encuentro para jóvenes y mayores y un centro para eventos culturales de todo tipo. A solo unos metros encontrará una instalación Kneipp con agua para caminar y piscinas para brazos. Aquí puede hacer algo por su salud y bienestar: ¡simplemente pausar un momento y dejar que su mente divague!

Suba la colina hacia el jardín de la granja. Integrado en coloridos prados de flores, es un ejemplo destacado de la cultura del jardín regional. Seguro que encontrará inspiración para su propio jardín aquí. Paralelo a la orilla del lago, un amplio paseo de madera lo lleva a través de biotopos de humedales hacia el restaurante junto al lago. ¡Experimente la biodiversidad y la variedad de plantas en este paraíso natural! Los paseos de madera hacia el agua invitan a quedarse y relajarse en un entorno natural.

Muchas actividades de ocio, comenzando por la proximidad al Parque Nacional del Bosque Bávaro con maravillosas experiencias en la naturaleza, pero también senderos de senderismo bien señalizados desde la casa, el Saußbachklamm con la Haller-Alm con cervecería, el gran parque de baño Karoli en la cercana Waldkirchen, excursiones a Passau, Austria y la República Checa, así como entrenamiento o relajación en el parque termal alrededor del Erlauzwieseler See, que se puede alcanzar en 2 minutos a pie, una visita a una mina de grafito en Hauzenberg y mucho más. Material informativo está disponible en la casa. En invierno hay oportunidades para esquí de fondo, el telesilla más cercano para esquí alpino está a unos 20 minutos.

Información básica
- Se permiten mascotas: 2
- Tamaño permitido de los perros: pequeño (hasta 30 cm)
- Se encuentra en: parque de vacaciones
- Tipo de edificio: Casa independiente
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 1
- Tamaño de la propiedad: 284 m²
- Año de construcción: 1972
- Año de la última renovación completa: 2021
- casa independiente
- no fumador
- Número de dormitorios: 2
- Número de baños: 1

Características principales
- WiFi
- calefacción: En parte
- terraza
- jardín: Para uso exclusivo
- Total de plazas de aparcamiento privado: Ninguna
- ㄴ de las cuales plazas de garaje: Ninguna
- ㄴ de las cuales plazas de carport: Ninguna
- ㄴ de las cuales plazas de aparcamiento al aire libre privadas: Ninguna

Dormir
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 4
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable

Baño
baño 2
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera de filtro
- frigorífico/congelador: congelador, nevera
- cocina: cocina eléctrica
- microondas
- hervidor eléctrico
- tamaño de la cocina: 6 m²
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 4
- número de salas de estar: 1
- sala de estar es regulable

Entretenimiento
- TV: TV satelital
- reproductor de DVD
- radio
- reproductor de CD
- juegos de fiesta para adultos

Para niños
- trona
- equipo de juegos
- juegos de fiesta para niños

Utilidad
- aspiradora

Área exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla de carbón

Alrededores
- vista: mar/lago, jardín, bosque, césped
- Centro de la ciudad más cercano: 3,0 km
- Tienda de comestibles: 3,0 km
- salir: 3,0 km
- restaurante: 100 m
- estación de tren: 3,0 km
- aeropuerto: 5,0 km
- autopista: 25,0 km
- distancia al transporte público: 3,0 km
- playa: 200 m
- distancia a la playa para perros: 200 m
- playa de césped: 200 m
- agua (mar, lago, etc.): 200 m
- lago: 150 m
- lugar de pesca: 200 m
- parque infantil: 500 m
- piscina pública: 4,0 km
- campo de golf: 5,0 km
- alquiler de bicicletas: 3,0 km
- sendero de senderismo: 500 m
- instalación de equitación: 3,0 km
- vacaciones de esquí
- distancia a la pista de esquí: 3,0 km
- distancia a la escuela de esquí: 12,0 km
- distancia a esquí de fondo: 500 m
- teleférico: 3,0 km

Características distintivas
- Adecuado para la pesca
- chalet