Gite du Moulin de la Croix (Ferienhaus der Kreuzmühle) - Arces

Tipo de edificio: casa adosada. tamaño de la propiedad: 250m². año de construcción: 1995. Bienvenido a nuestro encantador gîte, disponible todo el año, con capacidad para 1 a 6 personas. Situado en la majestuosa región de Pays Royannais en Charente-Maritime, en la Côte de Beauté y en la orilla derecha del estuario de la Gironda, este remanso de paz está idealmente ubicado cerca de las tiendas, Royan, las playas y el mar, prometiendo unas vacaciones inolvidables entre tierra y océano.

El interior del gîte está diseñado para su comodidad y tranquilidad, ofreciendo dos acogedoras habitaciones equipadas con camas cómodas, armarios, TV y todas las instalaciones que necesita para una estancia agradable, incluyendo un lavadero bien equipado con lavadora, secadora y plancha. La cocina de planta abierta completamente equipada cuenta con un sofá cama, una barra, una gran TV y todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, haciendo de este espacio un lugar agradable y práctico para vivir.

Fuera, dependiendo de la temporada, podrá disfrutar de una variedad de instalaciones diseñadas para ayudarle a relajarse: una barbacoa con accesorios, un parasol, una mesa de jardín con sillas y tumbonas para disfrutar de largos días soleados. Un soporte para bicicletas y un banco de madera completan este espacio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo.

La zona circundante está llena de tesoros por descubrir. Le encantará la proximidad de las playas, el fácil acceso al mar y la riqueza cultural de Royan y sus alrededores. La ubicación del gîte le invita a explorar las maravillas de Charente-Maritime, proporcionando una variedad de actividades para todas las edades y gustos, desde relajarse en la playa hasta descubrir el patrimonio local.

Nuestro gîte promete una maravillosa escapada donde la comodidad y la convivialidad son las palabras clave. Con instalaciones diseñadas para todos, desde familias hasta amigos que buscan aventura o relajación, esta residencia es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables, inmersos en la belleza y tranquilidad de Charente-Maritime. Reserve su estancia con nosotros y prepárese para vivir momentos excepcionales. Casa colindante a la D144. Casa adosada. Jardín privado. Región turística y agrícola.

Información básica
- Se permiten mascotas: 2
- tamaño permitido de los perros: mediano (30 a 60 cm)
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- tipo de edificio: casa adosada
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 0
- tamaño de la propiedad: 250 m²
- año de construcción: 1995
- Año de la última renovación completa: 2025
- casa independiente
- no fumador
- metros sobre el nivel del mar: 35
- Número de habitaciones: 2
- Número de baños: 1

Características principales
- WiFi
- aire acondicionado: no
- calefacción: En todas partes
- calefacción por suelo radiante: no
- terraza
- jardín: Para uso exclusivo
- completamente cerrado (por muro, cerca o seto)
- a prueba de perros por una cerca (completamente cercado)
- altura de la cerca en el punto más bajo: 150 cm
- Total de plazas de aparcamiento privado: 2
- ㄴ de los cuales espacios de garaje: Ninguno
- ㄴ de los cuales espacios de techado: Ninguno
- ㄴ de los cuales espacios de aparcamiento al aire libre privados: 2
- distancia a espacios de aparcamiento comunitarios gratuitos: 2 m
- distancia a aparcamiento público: 50 m
- distancia a aparcamiento público en edificio: 0 m

Dormir
habitación 2
- cama doble (de 1.31 m a 1.50 m de ancho)
habitación 5
- cama doble (de 1.31 m a 1.50 m de ancho)
- cuna/ cama para bebé
en la zona de estar
- sofá cama doble para 2 personas

Baño
baño 2
- ducha

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera de filtro, cafetera, cafetera de cápsulas
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, frigorífico
- cocina: cocina de gas, estufa
- campana extractora
- horno
- tostadora
- microondas
- hervidor eléctrico
- lavavajillas
- tamaño de la cocina: 11 m²
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 8
- número de salas de estar: 1

Entretenimiento
- TV: TV de antena/DVBT, TV satelital
- reproductor de DVD
- sistema de música
- radio
- reproductor de CD
- juegos de fiesta para adultos

Para niños
- cambiador
- esterilla de cambio
- silla alta
- calienta biberones
- vajilla y cubiertos para niños
- juegos de fiesta para niños

Utilidad
- lavadora: Para uso exclusivo en el objeto
- Secadora de ropa: Para uso exclusivo en el objeto
- tendedero
- plancha
- aspiradora
- productos de limpieza
- ventilador: 1
- ventilador de techo
- extintor
- detector de humo
- detector de monóxido de carbono
- botiquín de primeros auxilios
- caja fuerte

Accesibilidad
- taburete de ducha
- inodoro elevado

Sostenibilidad
- Reciclaje de residuos
- Aparatos de ahorro de agua
- grifos de ahorro de agua (en todas partes)
- ducha de ahorro de agua
- inodoro de ahorro de agua
- iluminación LED (en todas partes)
- Aislamiento de la casa
- techo aislado
- fachada aislada
- ventanas de ahorro de energía

Área exterior
- muebles de exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa

Alrededores
- vista: jardín, bosque, césped
- Centro de la ciudad más cercano: 300 m
- Tienda de comestibles: 4,0 km
- salir: 300 m
- restaurante: 300 m
- estación de tren: 12,0 km
- aeropuerto: 90,0 km
- autopista: 25,0 km
- puerto: 8,0 km
- distancia al transporte público: 4,0 km
- playa: 8,0 km
- playa de arena: 8,0 km
- agua (mar, lago, etc.): 4,0 km
- mar: 4,0 km
- río: 25,0 km
- deportes acuáticos: 12,0 km
- amarre: 15,0 km
- alquiler de barcos
- lugar de pesca: 8,0 km
- parque infantil: 200 m
- piscina pública: 4,0 km
- campo de golf: 30,0 km
- alquiler de bicicletas: 12,0 km
- sendero de senderismo: 200 m
- instalación de equitación: 4,0 km

Características distintivas
- cabaña
- casas excepcionales