Gite du Moulin de la Croix (Ferienhaus der Kreuzmühle) - Arces

Typ des Gebäudes: Reihenhaus. Größe der Immobilie: 250 m². Baujahr: 1995. Willkommen in unserem charmanten Gîte, das das ganze Jahr über verfügbar ist und Platz für 1 bis 6 Personen bietet. Gelegen in der majestätischen Region Pays Royannais in der Charente-Maritime, an der Côte de Beauté und am rechten Ufer des Gironde-Ästuars, ist dieses Friedensrefugium ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Royan, den Stränden und dem Meer, und verspricht unvergessliche Ferien zwischen Land und Ozean.

Das Innere des Gîtes ist auf Ihren Komfort und Ihre Ruhe ausgelegt und bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit bequemen Betten, Kleiderschränken, TV und allen Einrichtungen ausgestattet sind, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen, einschließlich eines gut ausgestatteten Waschraums mit Waschmaschine, Trockner und Bügeleisen. Die voll ausgestattete offene Küche verfügt über ein Schlafsofa, eine Bar, einen großen Fernseher und alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, wodurch dieser Raum ein angenehmer und praktischer Ort zum Leben ist.

Draußen, je nach Saison, können Sie eine Reihe von Einrichtungen genießen, die Ihnen helfen, sich zu entspannen: einen Grill mit Zubehör, einen Sonnenschirm, einen Gartentisch mit Stühlen und Liegen, um lange sonnige Tage zu genießen. Ein Fahrradständer und eine Holzbank vervollständigen diesen Außenbereich, der ideal ist, um das schöne Wetter zu genießen.

Die Umgebung ist voller Schätze, die es zu entdecken gilt. Sie werden die Nähe der Strände, den einfachen Zugang zum Meer und den kulturellen Reichtum von Royan und der Umgebung lieben. Die Lage des Gîtes lädt Sie ein, die Wunder der Charente-Maritime zu erkunden und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen und Geschmäcker, vom Entspannen am Strand bis hin zur Entdeckung des lokalen Erbes.

Unser Gîte verspricht einen wunderbaren Kurzurlaub, in dem Komfort und Geselligkeit die Schlüsselwörter sind. Mit Einrichtungen, die für alle gedacht sind, von Familien bis zu Freunden, die Abenteuer oder Entspannung suchen, ist diese Unterkunft der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, eingetaucht in die Schönheit und Ruhe der Charente-Maritime. Buchen Sie Ihren Aufenthalt bei uns und bereiten Sie sich darauf vor, außergewöhnliche Momente zu erleben. Haus an der D144. Freistehendes Reihenhaus. Privater Garten. Touristische und landwirtschaftliche Region.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- Typ des Gebäudes: Reihenhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 0
- Größe der Immobilie: 250 m²
- Baujahr: 1995
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2025
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 35
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 150 cm
- Gesamtzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keine
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 2
- Entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 2 m
- Entfernung zu öffentlichen Parkplätzen: 50 m
- Entfernung zu öffentlichen Parkhäusern: 0 m

Schlafmöglichkeiten
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Ofen
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 11 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: Antenne/DVBT TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Wickeltisch
- Wickelunterlage
- Hochstuhl
- Flaschenwärmer
- Kindergeschirr und Besteck
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nützlichkeit
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Ventilator: 1
- Deckenventilator
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Erste-Hilfe-Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Duschstuhl
- höheres WC

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Wasser sparende Geräte
- wassersparende Armaturen (überall)
- wassersparende Dusche
- wassersparendes WC
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 300 m
- Lebensmittelgeschäft: 4,0 km
- Ausgehen: 300 m
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 12,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 25,0 km
- Hafen: 8,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 4,0 km
- Strand: 8,0 km
- Sandstrand: 8,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 4,0 km
- Meer: 4,0 km
- Fluss: 25,0 km
- Wassersport: 12,0 km
- Anlegestelle: 15,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 8,0 km
- Spielplatz: 200 m
- öffentliches Schwimmbad: 4,0 km
- Golfplatz: 30,0 km
- Fahrradverleih: 12,0 km
- Wanderweg: 200 m
- Reitgelegenheit: 4,0 km

Besondere Merkmale
- Ferienhaus
- außergewöhnliche Häuser