Gite du Moulin de la Croix (Ferienhaus der Kreuzmühle) - Arces

Tipo di edificio: casa a schiera. dimensione della proprietà: 250m². anno di costruzione: 1995. Benvenuti nel nostro affascinante gîte, disponibile tutto l'anno, con una capacità di 1 a 6 persone. Situato nella maestosa regione del Pays Royannais in Charente-Maritime, sulla Côte de Beauté e sulla riva destra dell'estuario della Gironda, questo rifugio di pace è idealmente posizionato vicino ai negozi, a Royan, alle spiagge e al mare, promettendo vacanze indimenticabili tra terra e oceano.

L'interno del gîte è progettato per il vostro comfort e tranquillità, offrendo due accoglienti camere da letto dotate di letti confortevoli, armadi, TV e tutte le strutture necessarie per un soggiorno piacevole, inclusa una lavanderia ben attrezzata con lavatrice, asciugatrice e ferro da stiro. La cucina open space completamente attrezzata dispone di un divano letto, un bar, una grande TV e tutto il necessario per preparare deliziosi pasti, rendendo questo spazio un luogo piacevole e pratico in cui vivere.

All'esterno, a seconda della stagione, potrete godere di una serie di strutture progettate per aiutarvi a rilassarvi: un barbecue con accessori, un ombrellone, un tavolo da giardino con sedie e lettini per godere di lunghe giornate di sole. Un portabici e una panchina in legno completano questo spazio esterno, ideale per godere del bel tempo.

L'area circostante è piena di tesori da scoprire. Adorerete la vicinanza delle spiagge, l'accesso facile al mare e la ricchezza culturale di Royan e dei dintorni. La posizione del gîte vi invita a esplorare le meraviglie della Charente-Maritime, offrendo una varietà di attività per tutte le età e gusti, dal rilassarsi in spiaggia alla scoperta del patrimonio locale.

Il nostro gîte promette una meravigliosa fuga dove comfort e convivialità sono le parole chiave. Con strutture progettate per tutti, da famiglie a amici in cerca di avventura o relax, questa residenza è il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili, immersi nella bellezza e tranquillità della Charente-Maritime. Prenotate il vostro soggiorno con noi e preparatevi a vivere momenti eccezionali. Casa che confina con la D144. Casa semi-indipendente. Giardino privato. Regione turistica e agricola.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 2
- dimensione consentita dei cani: media (30 a 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- tipo di edificio: casa a schiera
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 0
- dimensione della proprietà: 250 m²
- anno di costruzione: 1995
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2025
- casa indipendente
- non fumatori
- metri sopra il livello del mare: 35
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 150 cm
- Totale di posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 2
- distanza dai posti auto comunali gratuiti: 2 m
- distanza dal parcheggio pubblico: 50 m
- distanza dal parcheggio pubblico multipiano: 0 m

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
camera da letto 5
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
- lettino per bambini
nella zona giorno
- divano letto matrimoniale per 2 persone

Bagno
bagno 2
- doccia

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè a filtro, macchina da caffè, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a gas, forno
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- dimensione della cucina: 11 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 8
- numero di soggiorni: 1

Intrattenimento
- TV: TV antenna/DVBT, TV satellitare
- lettore DVD
- impianto musicale
- radio
- lettore CD
- giochi da festa per adulti

Per bambini
- fasciatoio
- materassino per cambio
- seggiolone
- scaldabiberon
- stoviglie e posate per bambini
- giochi da festa per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- ventilatore: 1
- ventilatore a soffitto
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Accessibilità
- sgabello per doccia
- wc più alto

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Elettrodomestici a risparmio idrico
- rubinetti a risparmio idrico (ovunque)
- doccia a risparmio idrico
- wc a risparmio idrico
- illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- tetto isolato
- facciata isolata
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 300 m
- Negozio di alimentari: 4,0 km
- uscire: 300 m
- ristorante: 300 m
- stazione ferroviaria: 12,0 km
- aeroporto: 90,0 km
- autostrada: 25,0 km
- porto: 8,0 km
- distanza trasporto pubblico: 4,0 km
- spiaggia: 8,0 km
- spiaggia di sabbia: 8,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 4,0 km
- mare: 4,0 km
- fiume: 25,0 km
- sport acquatici: 12,0 km
- ormeggio: 15,0 km
- noleggio barche
- punto di pesca: 8,0 km
- parco giochi: 200 m
- piscina pubblica: 4,0 km
- campo da golf: 30,0 km
- noleggio biciclette: 12,0 km
- sentiero escursionistico: 200 m
- maneggio: 4,0 km

Caratteristiche distintive
- cottage
- case eccezionali