Villa DUXCAAR Beaum. - Beaumont-du-Périgord

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 22000m². année de construction : 2004. pas de groupes de jeunes. Imprégnez-vous de la paix et de la beauté uniques de la villa "DUXCAAR", située sur un impressionnant terrain de 23 000 mètres carrés. Cet hébergement exclusif se trouve dans un emplacement absolument isolé, entouré par le paysage pittoresque de la vallée de la Dordogne, à proximité de la charmante bastide de Beaumont-du-Périgord. Ici, luxe, confort et beauté de la nature se combinent pour créer une expérience de vacances incomparable.

La spacieuse maison de campagne impressionne par un mélange élégant de meubles modernes et d'antiquités soigneusement sélectionnées. Elle comprend une cuisine semi-ouverte, un coin repas et un salon d'environ 70 mètres carrés, quatre chambres - certaines avec salles de bains privatives - un espace de travail spacieux, une buanderie et un garage pour vélos et fournitures. Deux salles de bains et deux toilettes séparées complètent l'offre. La climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'une cheminée dans le salon, pour laquelle du bois peut être fourni sur demande, garantissent un confort tout au long de l'année.

L'espace extérieur est une véritable oasis de détente. Une piscine de 5x10m, chauffée écologiquement par énergie solaire thermique, est située sur une terrasse partiellement couverte d'environ 200 mètres carrés. Le terrain s'étend sur environ 23 000 mètres carrés, dont environ 11 000 mètres carrés sont en pelouse et clôturés. Ici, vous pouvez vous détendre dans des coins tranquilles sous des arbres ombragés pendant que les enfants jouent dans les vastes espaces verts. Le bois privé de la propriété offre un espace supplémentaire. Il y a une "maison pour chiens" spéciale pour que vos amis à quatre pattes puissent également profiter d'un séjour agréable.

La région entourant la villa est riche en culture, histoire et nature. La villa est idéalement située pour des excursions à travers le Périgord, vers les régions viticoles du Bordelais, la capitale mondiale du vin Bordeaux et les plages à couper le souffle de l'Atlantique. Explorez des villages médiévaux, des châteaux magnifiques et profitez du savoir-vivre de la vie à la campagne française. Les villes voisines de Beaumont-du-Périgord et Issigeac offrent des marchés charmants, d'excellents restaurants et une infrastructure complète pour tous les besoins.

Évadez-vous et vivez un séjour inoubliable à la villa "DUXCAAR", où luxe, tranquillité et beauté de la campagne française vous attendent. Profitez d'une tranquillité totale, interrompue seulement par les fascinants paysages naturels, et faites de vos vacances une expérience exceptionnelle. Ici, où le luxe de la vie moderne rencontre la simplicité et la beauté de la nature, vous trouverez le refuge parfait pour la détente et l'inspiration.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 22000 m²
- année de construction : 2004
- Année de la dernière rénovation complète : 2025
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Enregistrement/départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : En partie
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : En partie
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 90 cm
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ longueur : 1000 cm
- ㄴ largeur : 500 cm
- ㄴ surface : 50 m²
- ㄴ chauffage de la piscine
- Total des places de stationnement pour voitures privées : 5
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 5

Dormir
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 6
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 8
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 6
- lavabo
- toilette
- lumière du jour
Installations sanitaires à proximité
- toilette

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 20 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 2
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- smart tv
- lecteur DVD
- système audio
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes
- ping-pong
- billard

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- ventilateur : 3
- ventilateur sur pied
- four simple / chauffage par ventilateur / radiateurs
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours

Accessibilité
- entrée sans marche dans la maison de vacances
- rampes sur tous les escaliers
- lavabo plus bas
- tabouret de douche
- douche à l'italienne
- toilette plus haute

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Appareils économes en eau
- douche économisant l'eau
- toilette économisant l'eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Énergie renouvelable
- énergie solaire thermique (chauffage de l'eau)
- électricité 100 % verte
- Éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation durables et naturels
- toit isolé
- façade isolée
- sols isolés

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- cuisine extérieure
- grill/barbecue : grill/barbecue
- stationnement pour vélos couvert
- stockage de vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 3 m
- Épicerie : 5,0 km
- sorties : 5 m
- restaurant : 3 m
- gare : 8 m
- aéroport : 25 m
- autoroute : 48 m
- mer : 190 m
- lac : 5 m
- rivière : 5 m
- sports nautiques : 6 m
- location de bateaux
- terrain de golf : 25 m
- location de vélos : 3 m

Caractéristiques distinctives
- luxe