Villa DUXCAAR Beaum. - Beaumont-du-Périgord

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 22000m². Baujahr: 2004. Keine Jugendgruppen. Tauchen Sie ein in die einzigartige Ruhe und Schönheit der Villa "DUXCAAR", die auf beeindruckenden 23.000 Quadratmetern Land liegt. Diese exklusive Unterkunft befindet sich in absoluter Abgeschiedenheit, umgeben von der malerischen Landschaft des Dordogne-Tals, in der Nähe der charmanten Bastide-Stadt Beaumont-du-Périgord. Hier vereinen sich Luxus, Komfort und die Schönheit der Natur zu einem unvergleichlichen Urlaubserlebnis.

Das geräumige Landhaus beeindruckt mit einer eleganten Mischung aus modernen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Antiquitäten. Es umfasst eine halb-offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit ca. 70 Quadratmetern, vier Schlafzimmer - einige mit eigenem Bad - einen großzügigen Arbeitsbereich, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für Fahrräder und Vorräte. Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten runden das Angebot ab. Klimaanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie ein Kamin im Wohnzimmer, für den auf Anfrage Holz bereitgestellt werden kann, sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein 5x10m Pool, ökologisch beheizt durch solarthermische Energie, befindet sich auf einer teilweise überdachten Terrasse von etwa 200 Quadratmetern. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 23.000 Quadratmeter, von denen ca. 11.000 Quadratmeter mit Rasen angelegt und eingezäunt sind. Hier können Sie in ruhigen Ecken unter schattigen Bäumen entspannen, während die Kinder auf den weitläufigen Grünflächen spielen. Der hauseigene Wald bietet zusätzlichen Platz. Es gibt ein spezielles "Hundehäuschen" für Hunde, damit auch Ihre vierbeinigen Freunde einen angenehmen Aufenthalt genießen können.

Die Umgebung der Villa ist reich an Kultur, Geschichte und Natur. Die Villa ist ideal gelegen für Ausflüge durch das Périgord, zu den Weinregionen des Bordelais, der Weltweinhauptstadt Bordeaux und den atemberaubenden Stränden des Atlantiks. Erkunden Sie mittelalterliche Dörfer, prächtige Schlösser und genießen Sie das Savoir-vivre des französischen Landlebens. Die nahegelegenen Städte Beaumont-du-Périgord und Issigeac bieten charmante Märkte, ausgezeichnete Restaurants und eine vollständige Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in der Villa "DUXCAAR", wo Luxus, Ruhe und die Schönheit der französischen Landschaft auf Sie warten. Genießen Sie völlige Ruhe, unterbrochen nur von der faszinierenden natürlichen Umgebung, und machen Sie Ihren Urlaub zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Hier, wo der Luxus des modernen Lebens auf die Einfachheit und Schönheit der Natur trifft, finden Sie den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Inspiration.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 22000 m²
- Baujahr: 2004
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2025
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- Kontaktloser Check-in/Check-out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Teilweise
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Teilweise
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Zaunhöhe an der tiefsten Stelle: 90 cm
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ Länge: 1000 cm
- ㄴ Breite: 500 cm
- ㄴ Fläche: 50 m²
- ㄴ Poolheizung
- Insgesamt private Parkplätze: 5
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 5

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Sanitäranlagen in der Nähe
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Ofen
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 2
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischtennis
- Billard

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzung
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Ventilator: 3
- Standventilator
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Erste-Hilfe-Set

Barrierefreiheit
- Stufenloser Zugang zum Ferienhaus
- Handläufe an allen Treppen
- Niedriger Waschbecken
- Duschstuhl
- Begehbare Dusche
- Höhere Toilette

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- wassersparende Dusche
- wassersparende Toilette
- Ladestation für E-Autos
- Erneuerbare Energien
- solarthermische Energie (Wassererwärmung)
- 100% grüner Strom
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- natürliche nachhaltige Dämmmaterialien
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- isolierte Böden

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Außenküche
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Überdachte Fahrradabstellplätze
- Überdachte und abschließbare Fahrradlagerung

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 3 m
- Lebensmittelgeschäft: 5,0 km
- Ausgehen: 5 m
- Restaurant: 3 m
- Bahnhof: 8 m
- Flughafen: 25 m
- Autobahn: 48 m
- Meer: 190 m
- See: 5 m
- Fluss: 5 m
- Wassersport: 6 m
- Bootsverleih
- Golfplatz: 25 m
- Fahrradverleih: 3 m

Besondere Merkmale
- Luxus