Schilana 80 - Valsot

Taille de la propriété : 600m². La maison

La maison Engadine au centre du village de Ramosch a plus de 300 ans. Elle a été entièrement mais soigneusement rénovée en 2011, préservant le bâtiment historique tout en l'adaptant aux exigences de la vie moderne. Au printemps 2021, le grenier a été transformé en un grand espace de vie lumineux avec une lucarne offrant une vue imprenable sur la vallée.

Des éléments modernes et un mobilier de haute qualité rencontrent le tissu de construction original. Le mobilier ancien provient exclusivement de la région. Le bois donne le ton et crée une atmosphère chaleureuse et cosy. Conçue de manière généreuse et élégante, la maison avec ses 330 mètres carrés d'espace de vie offre amplement de place pour jusqu'à 12 personnes et constitue le cadre parfait pour les familles ou un groupe d'amis. La maison a reçu une qualification 5 étoiles de la Fédération suisse du tourisme.

La terrasse ensoleillée avec coin salon est directement accessible depuis la cuisine-salle à manger. De là et depuis le jardin, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la vallée de l'Inn et le paysage montagneux impressionnant. Le point fort pour des moments de calme : le sauna ! Les nombreuses fenêtres traditionnelles et les peintures en sgraffite de couleur claire sur la façade donnent à Schilana 80 un caractère ouvert et accueillant. Avec son mobilier ancien et ses équipements luxueux, la maison n'est pas une simple propriété de location de vacances, mais la maison de vacances personnellement conçue d'une famille suisse vivant à l'étranger, qui est très reconnaissante des grands soins qu'elle a pris avec ses locataires. En raison de son utilisation privée, les réservations ne peuvent être effectuées qu'un maximum de six mois à l'avance.

Conception, mobilier et conseils pratiques

Schilana 80 offre plus de 330 mètres carrés d'espace de vie sur quatre niveaux et a la structure traditionnelle de la maison de grange engadinoise. L'architecte Duri Vital du village voisin de Sent a soigneusement transféré cela à nos jours en 2011 et a créé une combinaison réussie d'ancien et de nouveau.

Rez-de-chaussée
Le portail d'entrée mène dans le soi-disant Sulèr, la grande salle d'entrée centrale. Une longue table avec de nombreuses chaises en fait la pièce centrale communicative de la maison. Le salon avec son ancien lambris en bois de mélèze, son poêle en briques et son canapé confortable invite à la détente et au repos. Depuis la cuisine-salle à manger avec ses équipements de haute qualité, vous avez un accès direct à la grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre avec deux lits et une salle de bain (douche/WC).

Premier étage
La salle de musique avec piano (chambre 4 sur le plan), trois chambres (une grande chambre avec un canapé confortable et deux lits, "chambre 3" et deux chambres avec un lit double chacune : "chambre 1" et "chambre 2") et une salle de bain (baignoire/douche/WC) se trouvent le long du long couloir spacieux au premier étage. (Une 4ème chambre au 1er étage, "Chambre 5", n'est pas accessible car c'est la chambre privée des propriétaires suisses vivant à l'étranger).

Grenier
La pièce lumineuse offre 56 mètres carrés d'espace de vie confortable avec des canapés et des fauteuils, une cheminée, une table de billard et un évier/table pour adolescents. De là, vous pouvez accéder à une autre chambre avec un lit double et une salle de bain (douche/WC).

Sous-sol
La porte en bois du sous-sol mène dans l'ancienne cour stable couverte, par laquelle les vaches étaient autrefois conduites dans la grange voisine. Aujourd'hui, il y a un autre salon/chambre avec canapé/lit double ("Cellier 2" sur le plan) et un spacieux sauna avec salle de bain ("Cellier 3") ainsi qu'une buanderie. (La pièce "Cellier 1" n'est pas accessible aux locataires).

Les chiens - à condition qu'ils soient bien élevés et propres - sont les bienvenus au rez-de-chaussée. Schilana 80 est une maison non-fumeur. Merci de votre compréhension ! Veuillez entrer dans le grenier et au premier étage uniquement avec des chaussons.

Shopping
Le magasin du village à Ramosch (le magasin vend un excellent pain engadinois) est à 150 mètres de la maison. - La ville la plus proche pour faire des courses est Scuol, à huit kilomètres. - De plus, pour faire des courses en Autriche avec un grand supermarché, Pfunds est accessible en 20 minutes en voiture.

Exclusion de responsabilité
Le propriétaire n'est pas responsable des accidents, y compris des dommages causés par la glace tombant du toit devant la maison (par exemple, sur les voitures garées là) ou de la neige glissant du toit dans le jardin du côté droit du petit escalier menant à la terrasse du jardin. (La terrasse ensoleillée devant la cuisine ainsi que les escaliers et le côté gauche sont protégés). Cela s'applique également aux escaliers raides menant au grenier et à la porte en verre à l'entrée (danger pour les mains des enfants).

Ramosch en été et en hiver

Ramosch dans le Bas Engadine se trouve à 1 250 mètres d'altitude au milieu d'un paysage pittoresque, entouré d'un impressionnant décor montagneux. En tant qu'un des endroits en Suisse avec le moins de précipitations, c'est le village le plus chaud de l'Engadine en été. Le climat doux et les bonnes conditions de sol ont autrefois fait de Ramosch et de Vnà le "grenier" de l'Engadine. Les terrasses en gradins des anciens champs sur les pentes autour de Ramosch en témoignent encore.

La première église chrétienne de la vallée était située dans le village au 6ème siècle, d'où la communauté chrétienne de l'Engadine s'est développée. L'église Florinus est la deuxième plus grande église réformée du canton après l'église Saint-Martin à Coire. Elle servait autrefois d'église de pèlerinage, à laquelle les gens faisaient des pèlerinages en raison de la légende de Florinus, qui était le prêtre du petit village au septième siècle et faisait des miracles. Le village a été ravagé par deux incendies dévastateurs en 1881 et 1883, dont seule la maison et deux autres bâtiments ainsi que l'église ont été épargnés.

Les ruines du château médiéval de Tschanüff sont la deuxième attraction et se trouvent à 200 mètres de la maison sur une colline montagneuse, qui est également connue pour sa flore. C'est aussi le point de départ d'une randonnée dans la Val Sinestra. L'Engadine a toujours été une destination spéciale. De nombreux écrivains et artistes - y compris Friedrich Nietzsche - ont trouvé leur source d'inspiration ici et même aujourd'hui, la région, caractérisée par des lacs, des prairies et des vallées latérales sinueuses avec ses petits villages authentiques, offre le cadre parfait pour des vacances de décélération, de loisirs et de détente bienheureuse.

Été
Ramosch offre tout ce que le cœur d'un vacancier d'été désire : des sentiers de randonnée tranquilles avec des vues à couper le souffle, des refuges alpins pour des séjours nocturnes lors de longues randonnées en montagne, des itinéraires cyclables difficiles, des arts et métiers locaux, un parc d'escalade... Les adultes et les enfants trouveront ici leur dimension de vacances.

Hiver
Ramosch se trouve entre des domaines skiables attrayants. La station de vallée du domaine skiable de Scuol (avec 14 téléphériques et remontées mécaniques à 1250 à 2785 mètres) est accessible en voiture en 10 minutes et en car postal en 20 minutes. Le domaine skiable de Nauders en Autriche est accessible en 20 minutes en voiture (40 minutes en car postal) et le domaine skiable de Samnaun/Ischgl en 30-35 minutes (un peu plus d'une heure en car postal). La piste de ski de fond du Bas Engadine dans la vallée de l'Inn est à 10 minutes à pied de la maison. À Sur En, sur l'Inn à quatre kilomètres en amont de la vallée, il y a une longue piste de patinage sur glace. La piste de luge d'hiver de Vnà à Ramosch est également fortement recommandée. Ramosch est aussi un point de départ parfait pour des randonnées à ski et en raquettes.

Possibilités d'excursion : Guarda, Château de Tarasp, Parc national de Zernez, St. Moritz, château d'aventure d'Altfinstermünz

Autres équipements de chambre (chambre 1) : Table de chevet, armoire, petit canapé

Autres équipements de cuisine (cuisine 1) : Canapé, placard, grande table à manger ronde, balcon meublé.

Installations sportives dans la région : pêche, alpinisme, patinage sur glace, terrain de golf, canoë, escalade, VTT, parapente, randonnées à vélo, rafting, écuries (pour les invités), écurie / installations équestres, luge, ski alpin, ski de fond, tennis

Description de l'emplacement : Ramosch est l'un des endroits les plus secs de Suisse et est considéré comme le village le plus chaud de l'Engadine en été. Le climat doux et les bonnes conditions de sol ont autrefois fait de Ramosch et de Vnà le "grenier" de l'Engadine. Sur les pentes autour de Ramosch, les terrasses en gradins utilisées pour irriguer les champs en témoignent encore. Les ruines du château de "Tschanüff" sont spéciales d'un point de vue historique et de conservation ainsi qu'en termes de flore sur la colline du château. Entrée dans la Val Sinestra.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- taille de la propriété : 600 m²
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- maison individuelle
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Dormir
- Chambre au rez-de-chaussée : lit double 180 cm
- Grande chambre au 1er étage : deux lits simples 90 cm
- Petite chambre au 1er étage : lit double 160 cm
- Petite chambre au 1er étage : lit double 140 cm
- Chambre au grenier : lit double 160 cm
- Chambre au sous-sol : lit double 170 cm (peut être converti en canapé sur demande)

Salle de bain
- Salle de bain au rez-de-chaussée :
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
Salle de bain au 1er étage :
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes séparées
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
Salle de bain dans le grenier :
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
Salle de bain dans le sous-sol :
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- sauna
- lumière naturelle

Bien-être
- sauna

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière à expresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière à 3 plaques, cuisinière électrique, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- taille de la cuisine : 23 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 8
- nombre de salons : 3
- cheminée
- poêle

Divertissement
- lecteur CD

Utilitaire
- Lave-linge : dans le bâtiment
- 2 sèche-linge
- 2 aspirateurs

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue
- ping-pong

Environnement
- vue : montagne, jardin, forêt, pelouse, vallée
- Centre-ville le plus proche : 96,0 km
- Épicerie : 150 m
- restaurant : 400 m
- gare : 10,0 km
- aéroport : 122,0 km
- autoroute : 50,0 km
- location de vélos : 10,0 km
- vacances au ski
- distance au ski de fond : 1,0 km
- remontée mécanique : 8,0 km

Durabilité :
- Wallbox pour la recharge de voiture électrique

Caractéristiques distinctives
- maison de ferme
- située au milieu de la campagne.