La Concorde - Roquebrune-Cap-Martin

Villa moderne et magnifique "La Concorde", 2 étages, construite en 2023. Au-dessus de Roquebrune Cap Martin, à 1,5 km du centre, dans un emplacement calme et ensoleillé dans le quartier résidentiel, à 2 km de la mer, à 2,5 km de la plage. Privé : jardin en terrasses, 2'000 m2 (clôturé) jardin sauvage et arbres, piscine (11 x 4 m, profondeur 155 - 155 cm, disponibilité saisonnière : 01.Mai - 31.Oct.) avec système d'alarme. Douche extérieure, pétanque, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Parking (pour 3 voitures). Magasin à 1,5 km, épicerie à 1,5 km, supermarché à 1,5 km, restaurant à 1,5 km, bar à 1,5 km, boulangerie à 1 km, café à 1,5 km, arrêt de bus "Zest 22" à 1,5 km, gare "Roquebrune Cap Martin" à 2,2 km, plage de galets "Plage de la Buse" à 2,6 km. Terrain de golf (18 trous) à 15 km, tennis à 1 km. Attractions à proximité : sentier du littoral à 2,4 km, Menton à 3 km, Monaco à 7 km, Nice à 27 km, Château Médiéval à 2 km. Sentiers de randonnée : Parc National du Mercantour à 29 km. Quartier très sensible au bruit. Calme et bonne conduite attendus. Villa de 6 pièces 240 m2, orientation sud. Mobilier confortable et moderne : grand salon/salle à manger avec chaînes de télévision internationales, écran plat et poêle à bois. Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 lit français (160 cm, longueur 200 cm). Sortie sur la terrasse. Cuisine (four, lave-vaisselle, 3 plaques à induction, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, machine à café électrique). Sortie sur la terrasse, vers la piscine. Salle de bain. Chauffage électrique, climatisation. Étage supérieur : 1 chambre avec 1 lit français (160 cm, longueur 200 cm). Sortie sur le balcon, orientation sud. 1 grande chambre avec 4 lits (90 cm, longueur 200 cm), lavabo et WC séparé. Sortie sur le balcon, orientation sud. 1 chambre avec 1 lit double (160 cm, longueur 200 cm). Sortie sur le balcon, orientation sud. Salle de bain, douche/WC. Chauffage, chauffage électrique, climatisation. Grande terrasse de 50 m2, orientation sud. Mobilier de terrasse. Vue magnifique sur la mer, les montagnes, la piscine et le jardin. Équipements : machine à laver, fer à repasser, sèche-cheveux. Internet (WiFi, gratuit). Veuillez noter : maison non-fumeur. Détecteur de fumée. Offre d'un particulier selon l'Art. 155, IV du CGI. 061040012839Q