La Concorde - Roquebrune-Cap-Martin

Moderna e bellissima villa "La Concorde", 2 piani, costruita nel 2023. Sopra Roquebrune Cap Martin, a 1,5 km dal centro, in una posizione tranquilla e soleggiata nel quartiere residenziale, a 2 km dal mare, a 2,5 km dalla spiaggia. Privato: giardino terrazzato, 2'000 m2 (recintato) giardino selvatico e alberi, piscina (11 x 4 m, profondità 155 - 155 cm, disponibilità stagionale: 01.Maggio - 31.Ottobre) con sistema di allarme. Doccia esterna, bocce, manutenzione della piscina da parte del proprietario/giardiniere. Parcheggio (per 3 auto). Negozio a 1,5 km, alimentari a 1,5 km, supermercato a 1,5 km, ristorante a 1,5 km, bar a 1,5 km, panetteria a 1 km, caffè a 1,5 km, fermata dell'autobus "Zest 22" a 1,5 km, stazione ferroviaria "Roquebrune Cap Martin" a 2,2 km, spiaggia di ciottoli "Plage de la Buse" a 2,6 km. Campo da golf (18 buche) a 15 km, tennis a 1 km. Attrazioni nelle vicinanze: sentier du littoral a 2,4 km, Menton a 3 km, Monaco a 7 km, Nizza a 27 km, Château Médiéval a 2 km. Sentieri escursionistici: Parc National du Mercantour a 29 km. Quartiere altamente sensibile al rumore. Tranquillità e buon comportamento sono attesi. Villa con 6 stanze di 240 m2, posizione esposta a sud. Arredamenti confortevoli e moderni: ampio soggiorno/sala da pranzo con canali TV internazionali, schermo piatto e stufa a legna. Uscita sulla terrazza. 1 camera con 1 letto francese (160 cm, lunghezza 200 cm). Uscita sulla terrazza. Cucina (forno, lavastoviglie, 3 piani cottura a induzione, tostapane, kettle, microonde, macchina da caffè elettrica). Uscita sulla terrazza, verso la piscina. Bagno. Riscaldamento elettrico, aria condizionata. Piano superiore: 1 camera con 1 letto francese (160 cm, lunghezza 200 cm). Uscita sul balcone, posizione esposta a sud. 1 grande camera con 4 letti (90 cm, lunghezza 200 cm), lavabo e WC separato. Uscita sul balcone, posizione esposta a sud. 1 camera con 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 200 cm). Uscita sul balcone, posizione esposta a sud. Bagno, doccia/WC. Riscaldamento, riscaldamento elettrico, aria condizionata. Ampia terrazza di 50 m2, posizione esposta a sud. Mobili da terrazza. Meravigliosa vista sul mare, sulle montagne, sulla piscina e sul giardino. Servizi: lavatrice, ferro da stiro, asciugacapelli. Internet (WiFi, gratuito). Si prega di notare: casa non fumatori. Rilevatore di fumi. Offerta da un privato secondo l'Art. 155, IV del CGI. 061040012839Q