Duxcaar Villas - Boltenhagen

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 2750m². pas de groupes de jeunes. Bienvenue dans la villa exclusive 'DUXCAAR', un bijou situé dans un endroit absolument calme dans le quartier de Redewisch à Boltenhagen. Située sur un terrain de près de 3 000 mètres carrés en bordure d'un champ, cette villa offre une vue lointaine à couper le souffle sur la campagne légèrement vallonnée du Mecklembourg. La tranquillité et l'isolement, combinés à un très grand terrain et une vue s'étendant sur des kilomètres, font de la villa 'DUXCAAR' la destination parfaite pour des vacances relaxantes au bord de la mer ainsi que pour des vacances idylliques à la campagne - également idéale pour les propriétaires de chiens lors du réveillon du Nouvel An, car elle est éloignée des zones de feux d'artifice.

Dans l'élégante entrée, le spacieux salon/salle à manger d'environ 50 mètres carrés s'ouvre avec une cheminée ouverte, entourée d'antiquités et d'une vaste bibliothèque internationale. Une toute nouvelle cuisine avec des plans de travail en granit et un bar vous invite à préparer des menus élaborés. L'intérieur est complété par une salle de bain moderne avec douches à expérience, un WC séparé, un espace bien-être avec sauna et une buanderie. La villa propose également trois chambres luxueuses et individuellement conçues, équipées d'un coin salon supplémentaire, d'une télévision et deux d'entre elles avec un accès direct au balcon orienté sud-ouest, ainsi qu'un bureau séparé avec accès à un réseau fibre optique dans deux des chambres.

L'espace extérieur ravit avec une terrasse d'environ 60 mètres carrés, équipée de meubles de jardin de haute qualité, de chaises longues, d'un barbecue Weber et d'un éclairage agréable pour les heures du soir. Ensuite, l'exclusive zone de piscine couverte avec des chaises longues et une entrée romaine vous invite à vous détendre. La piscine chauffée utilise une énergie solaire thermique écologiquement responsable et est ouverte d'avril à octobre. Le jardin spacieux offre des arbres ombragés et des espaces verts ainsi que beaucoup d'espace pour que les enfants jouent.

Redewisch, au milieu de la nature et pourtant proche du centre avec la meilleure infrastructure touristique, permet des vacances très proches de la nature. La belle mer Baltique est à quelques minutes, tout comme de vastes pistes cyclables et de randonnée au-dessus des falaises. Pour les amateurs de culture, les passionnés de golf et les amoureux de la nature, Redewisch offre le point de départ parfait pour une large gamme d'activités dans les environs, y compris des visites de châteaux et de manoirs du Mecklembourg ainsi que des villes cosmopolites comme Berlin et Hambourg.

Laissez-vous envoûter par l'interaction unique entre luxe, tranquillité et nature à la Villa 'DUXCAAR'. La symbiose de meubles de haute qualité, d'un emplacement fantastique et d'une harmonie directe avec les environs offre le refuge idéal tant pour ceux qui recherchent la détente que pour les vacanciers actifs. Échappez à la vie quotidienne et profitez de moments de vacances inoubliables dans cette villa de vacances exquise.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : lotissement
- type de bâtiment : Maison individuelle
- taille de la propriété : 2750 m²
- Année de la dernière rénovation complète : 2024
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Enregistrement/départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : En partie
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 90 cm
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 130 cm
- ㄴ longueur : 800 cm
- ㄴ largeur : 400 cm
- ㄴ chauffage de la piscine
- Total de places de stationnement privées : 4
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 4

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit d'enfant/berceau
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 6
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire avec douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
Installations sanitaires à proximité
- douche
- toilettes

Bien-être
- sauna
- ㄴ à usage exclusif

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- smart tv
- lecteur DVD
- système audio
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- vaisselle et couverts pour enfants
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage commun dans le bâtiment
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- coffre-fort

Accessibilité
- rampes sur tous les escaliers
- hébergement sans seuil
- tabouret de douche
- douche à l'italienne

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Appareils économes en eau
- toilettes économes en eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Énergie renouvelable
- énergie solaire thermique (chauffage de l'eau)
- électricité 100 % verte
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation durables et naturels
- toit isolé
- façade isolée
- sols isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 1,5 km
- Épicerie : 2,0 km
- sorties : 1,5 km
- restaurant : 300 m
- gare : 15,0 km
- aéroport : 110,0 km
- autoroute : 18,0 km
- distance des transports en commun : 500 m
- plage : 1,3 km
- plage de sable : 1,3 km
- eau (mer, lac, etc.) : 1,3 km
- mer : 1,3 km
- sports nautiques : 2,0 km
- location de bateaux
- terrain de golf : 15,0 km
- location de vélos : 300 m
- piste cyclable (touristique) : 200 m
- sentier de randonnée : 100 m

Caractéristiques distinctives
- Adapté à la pêche
- situé au milieu de la campagne