Duxcaar Villas - Boltenhagen

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 2750 m². Keine Jugendgruppen. Willkommen in der exklusiven Villa 'DUXCAAR', einem Juwel in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Redewisch von Boltenhagen. Auf einem Grundstück von fast 3.000 Quadratmetern am Rande eines Feldes gelegen, bietet diese Villa einen atemberaubenden Fernblick über die leicht hügelige mecklenburgische Landschaft. Die Ruhe und Abgeschiedenheit, kombiniert mit einem sehr großen Grundstück und einem Blick, der sich über Meilen erstreckt, machen die Villa 'DUXCAAR' zum perfekten Ziel für sowohl einen entspannenden Strandurlaub als auch einen idyllischen Landhausurlaub - auch ideal für Hundebesitzer an Silvester, da sie von den direkten Feuerwerksbereichen entfernt ist.

Im eleganten Eingangsbereich öffnet sich das geräumige, offene Wohn-/Esszimmer von ca. 50 Quadratmetern mit einem offenen Kamin, umgeben von Antiquitäten und einer umfangreichen internationalen Bibliothek. Eine brandneue Küche mit Granitarbeitsplatten und einer Bar lädt dazu ein, umfangreiche Menüs zuzubereiten. Das Interieur wird durch ein modernes Badezimmer mit Erlebnisduschen, ein separates WC, den Wellnessbereich mit Sauna und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Villa bietet zudem drei luxuriöse und individuell gestaltete, geräumige Schlafzimmer, ausgestattet mit einem zusätzlichen Sitzbereich, TV und zwei von ihnen mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sowie einem separaten Bürobereich mit Glasfaser-Netzwerkzugang in zwei der Schlafzimmer.

Der Außenbereich begeistert mit einer Terrasse von ca. 60 Quadratmetern, die mit hochwertigem Gartenmobiliar, Liegen, einem Weber-Grill und angenehmer Beleuchtung für die Abendstunden ausgestattet ist. Anschließend lädt der exklusive, überdachte Poolbereich mit Liegen und römischem Einstieg zum Entspannen ein. Der beheizte Pool nutzt ökologisch sinnvolle solarthermische Energie und ist von April bis Oktober geöffnet. Der großzügige Garten bietet schattenspendende Bäume und Grünflächen sowie viel Platz für Kinder zum Spielen.

Redewisch, mitten in der Natur und doch nah am Zentrum mit der besten touristischen Infrastruktur, ermöglicht einen Urlaub ganz nah an der Natur. Die schöne Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie ausgedehnte Rad- und Wandertouren über die Klippen. Für Kulturinteressierte, Golfbegeisterte und Naturliebhaber bietet Redewisch den perfekten Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten in der Umgebung, einschließlich Besuchen von mecklenburgischen Schlössern und Herrenhäusern sowie den weltoffenen Städten Berlin und Hamburg.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Zusammenspiel von Luxus, Ruhe und Natur in der Villa 'DUXCAAR' verzaubern. Die Symbiose aus hochwertiger Ausstattung, fantastischer Lage und direkter Harmonie mit der Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und aktive Urlauber gleichermaßen. Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unvergessliche Urlaubs-Momente in dieser exquisiten Ferienvilla.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße: 2750 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- Einfamilienhaus
- nicht von der Straße einsehbar
- Kontaktloser Check-in/Check-out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Zaunhöhe an der tiefsten Stelle: 90 cm
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 130 cm
- ㄴ Länge: 800 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- ㄴ Poolheizung
- Insgesamt private Stellplätze: 4
- ㄴ davon Garagenstellplätze: Keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne mit Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Sanitäranlagen in der Nähe
- Dusche
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Smart TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Kindergeschirr und -besteck
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzung
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Safe

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen
- Schwellenfreies Wohnen
- Duschstuhl
- begehbare Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll vorhanden
- Glasrecycling vorhanden
- Papierrecycling vorhanden
- Plastikrecycling vorhanden
- Wassersparende Geräte
- wassersparende Toilette
- Ladestation für E-Autos
- Erneuerbare Energien
- solarthermische Energie (Wassererwärmung)
- 100% Ökostrom
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- natürliche nachhaltige Dämmmaterialien
- gedämmtes Dach
- gedämmte Fassade
- gedämmte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 1,5 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Ausgehen: 1,5 km
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 15,0 km
- Flughafen: 110,0 km
- Autobahn: 18,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- Strand: 1,3 km
- Sandstrand: 1,3 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 1,3 km
- Meer: 1,3 km
- Wassersport: 2,0 km
- Bootsverleih
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrradverleih: 300 m
- Radweg (touristisch): 200 m
- Wanderweg: 100 m

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln
- gelegen inmitten der Natur