Duxcaar Villas - Boltenhagen

Tipo di edificio: Villa indipendente. dimensione della proprietà: 2750m². no gruppi giovanili. Benvenuti nella esclusiva villa 'DUXCAAR', un gioiello in una posizione assolutamente tranquilla nel quartiere di Redewisch a Boltenhagen. Situata su un terreno di quasi 3.000 metri quadrati ai margini di un campo, questa villa offre una vista mozzafiato sulla campagna leggermente collinare della Meclemburgo. La tranquillità e la privacy, in combinazione con un terreno molto ampio e una vista che si estende per miglia, rendono la villa 'DUXCAAR' la destinazione perfetta sia per una rilassante vacanza al mare che per una vacanza idilliaca in campagna - ideale anche per i proprietari di cani a Capodanno, poiché si trova lontano dalle aree di fuochi d'artificio diretti.

All'interno dell'elegante area d'ingresso, il spazioso soggiorno/pranzo open space di circa 50 metri quadrati si apre con un camino, circondato da antichità e da una vasta biblioteca internazionale. Una cucina nuovissima con piani di lavoro in granito e un bancone bar invita a preparare menù elaborati. Gli interni sono completati da un moderno bagno con docce emozionali, un WC separato, l'area benessere con sauna e un locale tecnico. La villa offre anche tre camere da letto lussuose e progettate individualmente, dotate di un'area salotto aggiuntiva, TV e due di esse con accesso diretto al balcone esposto a sud-ovest, oltre a un'area ufficio separata con accesso alla rete in fibra ottica in due delle camere da letto.

L'area esterna delizia con una terrazza di circa 60 metri quadrati, attrezzata con mobili da giardino di alta qualità, lettini, un barbecue Weber e un'illuminazione piacevole per le ore serali. Successivamente, l'esclusiva area piscina coperta con lettini e ingresso romano invita a rilassarsi. La piscina riscaldata utilizza energia solare ecologicamente sostenibile ed è aperta da aprile a ottobre. Il giardino spazioso offre alberi ombreggianti e aree verdi, oltre a molto spazio per i bambini per giocare.

Redewisch, nel mezzo della natura eppure vicino al centro con la migliore infrastruttura turistica, consente una vacanza molto vicina alla natura. Il bellissimo Mar Baltico è a pochi minuti di distanza, così come ampie escursioni in bicicletta e a piedi sopra le scogliere. Per gli amanti della cultura, gli appassionati di golf e gli amanti della natura, Redewisch offre il punto di partenza perfetto per una vasta gamma di attività nei dintorni, comprese visite ai castelli e alle dimore della Meclemburgo, così come alle cosmopolite città di Berlino e Amburgo.

Lasciati incantare dall'unico intreccio di lusso, tranquillità e natura presso la Villa 'DUXCAAR'. La simbiosi di arredi di alta qualità, una posizione fantastica e una diretta armonia con l'ambiente offre il rifugio ideale per chi cerca relax e per i vacanzieri attivi. Fuggi dalla vita quotidiana e goditi momenti indimenticabili di vacanza in questa squisita villa per vacanze.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 2
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Villa indipendente
- dimensione della proprietà: 2750 m²
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2024
- villa indipendente
- non osservabile dalla strada
- Check-in/check-out senza contatto
- no gruppi giovanili
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: In parte
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 90 cm
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 130 cm
- ㄴ lunghezza: 800 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- ㄴ riscaldamento piscina
- Totale di posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 4

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- lettino per bambini
- camera da letto dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera da letto dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera da letto dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- vasca da bagno con doccia
- vasca da bagno
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 4
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
Servizi igienici nelle vicinanze
- doccia
- WC

Benessere
- sauna
- ㄴ per uso esclusivo

Cucina/Vivere
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- camino

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- smart tv
- lettore DVD
- impianto musicale
- lettore CD
- giochi da tavolo per adulti

Per bambini
- seggiolone
- stoviglie e posate per bambini
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso comune nell'edificio
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- cassaforte

Accessibilità
- corrimano su tutte le scale
- alloggio senza soglie
- sgabello per doccia
- doccia a filo

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- Apparecchi a risparmio idrico
- WC a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Energia rinnovabile
- energia solare termica (riscaldamento dell'acqua)
- elettricità 100% verde
- pompa di calore
- illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- materiali isolanti naturali e sostenibili
- tetto isolato
- facciata isolata
- pavimenti isolati
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 1,5 km
- Negozio di alimentari: 2,0 km
- uscire: 1,5 km
- ristorante: 300 m
- stazione ferroviaria: 15,0 km
- aeroporto: 110,0 km
- autostrada: 18,0 km
- distanza trasporto pubblico: 500 m
- spiaggia: 1,3 km
- spiaggia di sabbia: 1,3 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 1,3 km
- mare: 1,3 km
- sport acquatici: 2,0 km
- noleggio barche
- campo da golf: 15,0 km
- noleggio biciclette: 300 m
- pista ciclabile (turistica): 200 m
- sentiero escursionistico: 100 m

Caratteristiche distintive
- Adatto per la pesca
- situato nel mezzo della campagna