Chalet Mertel - Ebene Reichenau

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 800m². année de construction : 1982.***GÉNÉRAL :***

Notre chalet de vacances est situé dans un endroit calme, loin des routes animées. Il est idéal pour les familles avec enfants ou les personnes qui souhaitent simplement se détendre. Le centre du village est accessible à pied et il y a un supermarché.

***ÉTÉ :***

Forêt à proximité pour la cueillette des champignons, mais il y a aussi de nombreux sentiers de randonnée et un parcours de fitness à distance de marche de la maison. Il y a également un bus de randonnée du village au parc national des Nockberge et aux villages voisins. Le village d'Ebene Reichenau est très bien situé au pied de la Turracher Höhe. Cela signifie que vous pouvez atteindre de nombreuses zones de randonnée dans la belle campagne préservée depuis la maison. Bad Kleinkirchheim est également facilement accessible. Il y a des thermes, un parcours de golf et des courts de tennis. Le parcours de golf est accessible en environ 10 minutes en voiture. Le jardin avec terrasse est idéal pour se détendre. De nombreuses offres et événements dans le voisinage pour les enfants (par exemple, Heidi-Alm Falkert, parc national des Nockberge, soirée autour du feu de camp,...).

***HIVER :***

En hiver, 5 stations de ski de premier plan peuvent être atteintes en voiture depuis Ebene Reichenau en quelques minutes : Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Falkert, Turracher Höhe et Hochrindl. Il y a une patinoire dans le village et des pistes de ski de fond à proximité immédiate. Les stations de ski proposent de la luge nocturne (éclairée). L'emplacement de la maison est idéal pour les familles avec de jeunes enfants : la situation en pente du jardin et les nombreuses collines environnantes en font un endroit parfait pour faire de la luge. Il y a aussi de nombreuses offres d'aventure spécialement pour les enfants dans les stations de ski !

***EXCELLENTE SAISON CREUSE***

Le printemps et l'automne sont également très recommandés : cueillette de champignons dans la forêt, détente dans les thermes, randonnée, jogging, golf, tennis, excursions d'aventure dans la nature et en tout cas beaucoup de détente...

***ÉQUIPEMENTS :***

La maison est idéale pour toute la famille et offre un confort moderne, suffisamment d'espace pour les enfants et une atmosphère alpine chaleureuse. Elle dispose d'un garage avec wallbox pour charger les voitures électriques, de 2 places de parking, de 3 WCs, de 2 salles de bains, de 2 salons, de 4 chambres, d'une cuisine moderne et d'un sauna infrarouge. Wi-Fi et télévision par satellite disponibles, chauffage par poêles et également avec des panneaux infrarouges et des radiateurs. Alimentation électrique durable grâce à un système photovoltaïque sur le toit.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- est situé dans : Lotissement
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 800 m²
- année de construction : 1982
- mètres au-dessus du niveau de la mer : 1100
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- balcon
- terrasse
- Nombre total de places de parking privées : 2
- ㄴ dont places de garage : 1
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : Aucune

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 6
- 2x lit simple
chambre 8
- 2x lit simple
dans le salon
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 4
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Séjour
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : non
- nombre de sièges : non
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, antenne/DVBT TV, télévision par satellite
- lecteur DVD
- système audio
- radio
- lecteur CD

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Station de recharge pour voitures électriques
- Vélo gratuit
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire

Espace extérieur
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- Épicerie : 800 m
- sorties : 10,0 km
- restaurant : 650 m
- gare : 30,0 km
- aéroport : 42,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- lac : 20,0 km
- piscine publique : 10,0 km
- parcours de golf : 6,0 km
- centre équestre : 800 m
- vacances au ski
- distance de la piste de ski : 7,0 km
- distance de l'école de ski : 9,0 km
- distance du ski de fond : 650 m
- remontée mécanique : 9,0 km