Chalet Mertel - Ebene Reichenau

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 800 m². Baujahr: 1982.***ALLGEMEIN:***

Unser Ferienchalet befindet sich in ruhiger Lage abseits von stark befahrenen Straßen. Es ist ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, die einfach entspannen möchten. Das Dorfzentrum ist zu Fuß erreichbar und es gibt einen Supermarkt.

***SOMMER:***

In der Nähe gibt es einen Wald zum Pilze sammeln, aber auch viele Wanderwege und einen Fitnesspfad in unmittelbarer Nähe des Hauses. Es gibt auch einen Wanderbus vom Dorf zum Nationalpark Nockberge und zu den benachbarten Dörfern. Das Dorf Ebene Reichenau liegt sehr zentral am Fuße der Turracher Höhe. Das bedeutet, dass Sie viele Wandergebiete in der schönen unberührten Natur vom Haus aus erreichen können. Bad Kleinkirchheim ist ebenfalls gut erreichbar. Es gibt Thermen, einen Golfplatz und Tennisplätze. Der Golfplatz ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Garten mit Terrasse ist ideal zum Entspannen. Zahlreiche Angebote und Veranstaltungen in der Umgebung für Kinder (z.B. Heidi-Alm Falkert, Nationalpark Nockberge, Lagerfeuerabend,...).

***WINTER:***

Im Winter sind 5 Top-Skigebiete von Ebene Reichenau aus in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar: Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Falkert, Turracher Höhe und Hochrindl. Im Dorf gibt es eine Eislaufbahn und in unmittelbarer Nähe Langlaufloipen. Die Skigebiete bieten Nachtrodeln (mit Flutlicht) an. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit kleinen Kindern: Die Hanglage des Gartens und die vielen Hügel in der Umgebung machen es großartig zum Rodeln. Es gibt auch viele tolle Abenteuerangebote, insbesondere für Kinder in den Skigebieten!

***TOLLE NEBENSAISON***

Frühling und Herbst sind ebenfalls sehr empfehlenswert: Pilze sammeln im Wald, Entspannen in den Thermen, Wandern, Joggen, Golf, Tennis, Abenteuer-Ausflüge in die Natur und auf jeden Fall viel Entspannung...

***AUSSTATTUNG:***

Das Haus ist ideal für die ganze Familie und bietet modernen Komfort, ausreichend Platz für Kinder und eine gemütliche alpine Atmosphäre. Es verfügt über eine Garage mit Wallbox zum Laden von Elektroautos, 2 PKW-Stellplätze, 3 WCs, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine moderne Küche und eine Infrarotkabine. WLAN und Satelliten-TV verfügbar, Heizung durch Öfen und zusätzlich mit Infrarotpanelen und Heizkörpern. Nachhaltige Stromversorgung durch PV-Anlage auf dem Dach.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 800 m²
- Baujahr: 1982
- Meter über dem Meeresspiegel: 1100
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WLAN
- Balkon
- Terrasse
- Gesamtanzahl der privaten PKW-Stellplätze: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: 1
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett
im Wohnbereich
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Ofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Ladestation für E-Autos
- Kostenloses Fahrrad
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Lebensmittelgeschäft: 800 m
- Ausgehen: 10,0 km
- Restaurant: 650 m
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 42,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- See: 20,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 10,0 km
- Golfplatz: 6,0 km
- Reitmöglichkeiten: 800 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 7,0 km
- Entfernung zur Skischule: 9,0 km
- Entfernung zum Langlaufen: 650 m
- Bergbahn: 9,0 km