Bergidyll - Obertraun

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 1000m². année de construction : 1996. Le propriétaire vit sur la propriété. pas de réservations de groupe. pas de groupes de jeunes.Profitez de vacances relaxantes avec tout le confort dans cet appartement de vacances **** avec balcon orienté au sud et vue fantastique sur les montagnes sur un vaste terrain de jardin. Votre maison de vacances est située à Obertraun sur le lac Hallstatt, la région du patrimoine mondial près d'Obertraun, au sud-est de Salzbourg. des vacances merveilleusement relaxantes (sans circulation automobile) toute l'année dans un appartement de vacances de grand confort, quatre étoiles, entrée privée, balcon privé, près de la station de ski Dachstein Krippenstein, au milieu d'une vallée montagneuse et près de Hallstatt / Site du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Vous accédez à votre appartement de vacances par une entrée séparée. L'appartement dispose d'un mobilier moderne de haute qualité et de nombreux accessoires pour des vacances confortables. L'appartement de vacances dispose d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces. La surface habitable de 38 mètres carrés est divisée en un salon et une chambre, une cuisine à la pointe de la technologie avec coin repas et une salle de bain lumineuse et spacieuse. Dans la zone de vie et de sommeil, vous pouvez dormir dans un lit double avec une hauteur d'entrée confortable. Devant le lit se trouve une grande armoire à portes coulissantes entièrement miroir où vous pouvez ranger vos bagages pour gagner de l'espace. À côté de l'armoire se trouve une grande télévision à écran plat (diagonale de l'écran de 1,19 m) afin que vous puissiez également profiter d'une soirée confortable depuis le confort de votre lit ou du canapé. Le salon attenant a été décoré avec goût avec de nouveaux meubles. Des couleurs chaudes et beaucoup de bois créent une ambiance chaleureuse. Dans la cuisine séparée et spacieuse, votre autonomie sera un plaisir : un cuiseur à convection de dernière génération avec une plaque vitrocéramique tactile de 80 cm vous permet de concocter de délicieux repas. Il y a aussi un lave-vaisselle, un micro-ondes et de petits appareils électroménagers tels qu'une machine à café, une machine à café Senseo, un grille-pain et une bouilloire, ainsi que tous les ustensiles de cuisine et la vaisselle nécessaires. Prenez place dans le coin repas sur un banc d'angle juste à côté de la fenêtre et profitez de la vue magnifique sur les montagnes environnantes et les Five Fingers (plateforme d'observation à 2100 m d'altitude) ainsi que sur le Krippenstein pendant que vous mangez. La grande grotte de glace se trouve également ici. La salle de douche séparée, inondée de lumière et avec fenêtre, est moderne et récemment conçue. En plus d'un WC et d'un lavabo, elle est équipée de nombreux placards et étagères.

Le balcon orienté au sud vous permet de sortir et de déguster votre petit-déjeuner ou votre café avec une vue magnifique. Vous trouverez des chaises longues sur le balcon très bien meublé orienté au sud, d'où vous pourrez profiter du soleil jusqu'à tard dans la soirée.

Il y a des pistes cyclables et de randonnée ainsi qu'une piste de ski de fond juste derrière la maison. Vous pouvez donc partir en randonnée et en excursions directement vers la réserve naturelle de Koppenwinkl avec le torrent de Traun derrière la maison. Un restaurant avec une excellente cuisine autrichienne se trouve à seulement 10 minutes à pied. La station de vallée, qui mène à la station de ski, est accessible en voiture en 2 minutes. Vous y trouverez également la grande grotte de glace et les Five Fingers. Dans la région plus large, vous pouvez atteindre le centre d'Obertraun après une promenade de 20 minutes. Un magasin d'alimentation, des produits de boulangerie frais, des marchands de journaux et plusieurs restaurants recommandables vous attendent. Vous trouverez également une pizzeria, un distributeur automatique et un service de location de skis dans le village.

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : appartement de vacances
- type d'appartement : Appartement de grand-mère
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage où se trouve l'objet : 1er étage
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 1000 m²
- année de construction : 1996
- Année de la dernière rénovation complète : 2018
- maison individuelle
- Le propriétaire vit sur la propriété
- pas de réservations de groupe
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- mètres au-dessus du niveau de la mer : 550
- Nombre de chambres : Appartement studio (pas de chambre séparée)
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : Partout
- balcon
- terrasse
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Total de places de stationnement privées : 1
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1

Dormir
dans le salon
- lit double (1,80 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café, machine à café capsules
- réfrigérateur/congélateur : réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière
- hotte de cuisine
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 2
- le salon est dimmable

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- radio
- lecteur CD
- Billard

Utilitaire
- fer
- aspirateur
- coffre-fort

Espace extérieur
- véranda

Environnement
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 1,0 km
- Magasin d'alimentation : 1,0 km
- sorties : 2,0 km
- restaurant : 200 m
- gare : 2,0 km
- aéroport : 80,0 km
- autoroute : 50,0 km
- distance des transports en commun : 2,0 km
- plage : 2,0 km
- plage de gazon : 2,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 2,0 km
- mer : 2,0 km
- lac : 2,0 km
- rivière : 200 m
- sports nautiques : 2,0 km
- bateau inclus : bateau à rames
- lieu de pêche : 300 m
- aire de jeux : 200 m
- piscine publique : 2,0 km
- terrain de golf : 25,0 km
- installation d'équitation : 1,0 km
- vacances au ski
- distance de la piste de ski : 2,0 km
- distance de l'école de ski : 2,0 km
- distance du ski de fond : 2,0 km
- distance de la gare routière de ski : 2,0 km
- remontée mécanique : 2,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural
- Convient pour la pêche
- situé au milieu de la campagne