Residence Olivi - Apartamento de lujo en ático

"Residence Olivi" se encuentra en la parte sur del Burggrafenamt, rodeada de naturaleza verde y se puede acceder a través de nuestro camino privado. En la parte sur del complejo se encuentra el arroyo Aschlbach y al norte la propiedad está protegida por la montaña que conduce a Merano 2000.
El edificio consta de cuatro unidades residenciales y está construido según el estándar de casa climática "Nature". El proyecto, con un lenguaje moderno, fue planificado en un contexto rural tradicional respetando la naturaleza.
Debido a la exposición suroeste, la protección de los vientos del norte, todo el edificio está rodeado de olivos, que solo pueden crecer de forma natural en esta parte del Burggrafenamt. La ladera, adyacente a la residencia, está cultivada con un pequeño olivar de 40 olivos.
El arroyo Aschlbach, con el sonido del agua (ruido blanco) fluyendo al sur de la residencia, tendrá un efecto relajante sobre usted y facilitará su sueño.
Los dos tipos de apartamentos "Garden & Wellness Oliveto" en la planta baja y "Penthouse & Wellness Oleario" en la planta superior cuentan con una sala de estar con cocina, baño, baño principal, dos dormitorios dobles, amplias áreas exteriores cubiertas que incluyen una sala de estar al aire libre con cocina / barra y área de bienestar con zona de relajación. Cada unidad tiene dos garajes, un sótano y un espacio de estacionamiento al aire libre.

"Penthouse & Wellness Oleario"
El apartamento se extiende por toda la planta superior, rodeado de una amplia terraza de 110 m² y olivos centenarios.
El interior (75 m²) consta de una sala de estar con cocina, dos dormitorios dobles, baño y baño principal. El área exterior cubierta de 70 m² se divide en una zona de estar y bienestar.
Área exterior:
El área de estar cubierta (50 m²) consiste en una zona de estar con sofá exterior, área de TV de 65'', mesa para 6 personas, cocina exterior, área de bar.
El área de bienestar cuenta con una sauna turca, una bicicleta estática, un jacuzzi y un área de relajación. La terraza abierta, rodeada de olivos, tiene una ducha exterior y solárium.

COCINA:
Se requiere un depósito al momento de la entrega del apartamento. Este depósito será reembolsado mediante transferencia bancaria después de que el apartamento haya sido limpiado.

LISTA DE INVENTARIO:
Apartamento: Penthouse & Wellness Oleario:
Unidad de alojamiento completa:
- Casa climática "Nature"
- Calefacción por suelo radiante
- Ventilación descentralizada automática y ventilación final
- Sistema de bus
- Iluminación de techo con Led
- Ventanas insonorizadas
- Imágenes y esculturas
- Aire acondicionado con función de calefacción

Estufa de etanol
- Llave de la casa 2 copias, controles remotos del garaje 2 copias, llave del sótano y sala de energía
Área de entrada:
- Armario
- Alfombra

Barbacoa eléctrica Weber
Área de estar - cocina:
- Sistema de sonido Sonos
- tableta
- 2 * controles remotos de clima
- 1 * control remoto de marcas exteriores
- Mesa de comedor con seis sillas
- cocina
- Lavavajillas
- Grifos
- Refrigerador
- Congelador
- Congelador
- Campana extractora
- Horno de microondas
- Lavadora
- Libro de huéspedes
- juegos
- libros
- Termómetro
- 2 jarras de agua de vidrio
- 1 jarra de agua de plástico
- Cortinas, visillos
- 6 tablas de cortar pequeñas
- 6 tablas de cortar grandes
- Perchero de ropa
- 4 platos grandes de madera
- 6 platos grandes de tela
- 1 tabla de cortar profesional
- 2 cestas de pan pequeñas y grandes
- 3 cuencos de sal 2 redondos, 1 cuadrado
- 2 alfombrillas
- 1 cesta de frutas de metal
- 1 soporte para champán
- 1 embudo
- 20 clips de bolsillo
- 1 recogedor con escoba
- 1 plancha
- 1 tabla de planchar
- 16 platos planos Omnia 27
- 16 platos de postre Omnia 22.5
- 16 platos hondos Omnia 28
- 16 tazas de café Omnia
- 16 platillos de café Omnia
- 16 tazas de moka Omnia
- 16 platillos de moka Omnia
- 8 cuencos de cereal Rotondo 15
- 2 cacerolas Barazzoni 28
- 2 cacerolas Barazzoni 24
- 12 vasos de agua Barazzoni San Remo
- 6 vasos de bebida Cortina 25cl
- 6 vasos de bebida Accademia 46cl
- 1 cenicero
- 2 servidores de ensalada WMF
- 1 rallador cuadrado
- 1 pelador WMF
- 2 molinillos de sal/pimienta Westmark
- 2 cucharones Brabantia
- 2 cucharas ranuradas Brabantia
- 2 espátulas Brabantia
- 1 pinza para espagueti Brabantia
- 1 sacacorchos
- 1 abrelatas Brabantia
- 1 batidor
- 2 cucharas de cocina
- 2 cucharas de madera con agujero
- 8 tazas de huevo de melamina
- 6 vasos de bebida Guzzini
- 1 Mocca 6Tz Forever
- 1 mezclador de crema y azúcar
- 1 colador de pasta de acero inoxidable
- 1 cuchara de mano + batidor
- 1 centrifugadora de ensalada Emsa
- 2 tablas de cortar Gefu
- 1 olla de flauta Eva
- 2 bloques de cuchillos Brabantia
- 1 exprimidor de limón WMF
- 1 Tostadora Philips
- 1 cafetera Melitta
- Cafetera Pavoni
- 1 hervidor de huevos
- 2 tenedores de pastel WMF
- 4 cubiertos WMF Miami
- 12 copas de vino Bordeaux
- 12 copas de vino tinto
- 12 copas de champán
- 2 juegos de ollas WMF Provence Plus
- 2 alfombrillas antideslizantes
- 1 pinzas para ropa con cesta
- 1 alfombra de entrada
- 4 toalleros de ducha
- 2 dispensadores de jabón
- 1 cuenco de teca
- 1 alfombra de piel de vaca
- 1 tabla de planchar
- 1 caballete de ropa
- sal
- pimienta
- bolsas de basura
- Aspiradora
- Imágenes

Baño de día:
- WC
- Lavabo
- Lavadora
- Armario de pared
- Mueble de lavabo
- Soporte para papel higiénico
- Papel higiénico
- Cepillo de inodoro
- Iluminación de techo
- Iluminación de espejo
- Toallas
- Jabón

Baño:
- WC
- Soporte para papel higiénico
- Papel higiénico
- Cepillo de inodoro
- Bidet
- Lavabo con mueble
- Ducha a ras de suelo
- Armario de humo para inodoro
- espejo de pared
- radiador de toallas
- toallas
- Alfombra de baño
- 1 fregador de pared para ducha
- Dispensador de jabón
- Alfombrilla de ducha
- Gancho para toallas
- Bata de baño
- Toalla grande 2x
- Toalla pequeña 2x
- Jabón
- Secador de pelo
Dormitorio 1:
- Cama doble con posibilidad de separación
- armario
- perchero
- Mesita de noche
- Lámpara de noche con lámpara de lectura y conexión USB
- imágenes
- Fundas de edredón con funda de almohada
- Edredones
- Almohadas
- Sábanas
Dormitorio 2:
- Cama doble con separador
- armario
- perchero
- Mesita de noche
- Lámpara de noche con lámpara de lectura y conexión USB
- imágenes
- Fundas de edredón con funda de almohada
- Edredones
- Almohadas
- Sábanas
Área exterior:
- Diván con alojamiento para dormir
- Armario de sala de estar
Barbacoa eléctrica Weber
- TV Smart de 65"
- sistema de música
- mesa
- 6 sillas
- Barra con taburete
- Cocina con placa, refrigerador, lavavajillas, horno, fregadero
- 4 tumbonas Área de estar
- 3 tumbonas Área de bienestar
- Sauna húmeda
- Hidromasaje
- Ducha exterior
Área de sótano:
- Garajes con cierre automático
- 1 sótano/almacén privado

Instalaciones deportivas en la zona: pesca, baloncesto, montañismo, patinaje sobre hielo, campo de golf, oportunidades de caza, escalada, ciclismo de montaña, parapente, recorridos en bicicleta, rafting, boxes de equitación (invitados), pista de equitación cubierta, oportunidades de equitación, trineo, esquí alpino, esquí de fondo, centro deportivo, tenis

Información básica
- Se permiten mascotas: 1
- tamaño permitido de perros: mediano (30 a 60 cm)
- Piso en el que se encuentra el objeto: 3. piso
- Año de la última renovación completa: 2021
- no fumadores
- Número de dormitorios: 2
- Número de baños: 1

Características principales
- aire acondicionado: En todas partes
- calefacción: En todas partes
- calefacción por suelo radiante: En todas partes
- balcón
- terraza
- Total de espacios de estacionamiento privado: 1
- ㄴ de los cuales espacios de estacionamiento al aire libre privados: 1

Dormir
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 4
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
en el área de estar
- sofá cama doble para 2 personas
- dormitorio es regulable
en el área de estar
- sofá cama doble para 2 personas

Baño
baño 2
- ducha
- inodoro
- bidet
- secador de pelo
- luz natural
Baño de invitados (o WC)
- inodoro

Bienestar
- sauna
- hidromasaje

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera espresso, cafetera
- refrigerador/congelador: compartimento de congelación, congelador, refrigerador
- cocina: cocina eléctrica, cocina
- campana de cocina
- horno
- tostadora
- microondas
- lavavajillas
- tamaño de la cocina: 20 m²
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 8
- número de salas de estar: 2
- chimenea
- estufa

Entretenimiento
- TV: TV, cable, satélite
- radio

Utilidad
- lavadora: Para uso común en el edificio
- Secadora de ropa: Para uso exclusivo en el objeto
- aspiradora

Accesibilidad
- ascensor en la casa

Área exterior
- veranda
- parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa

Alrededores
- Centro de la ciudad más cercano: 8,0 km
- Tienda de comestibles: 500 m
- restaurante: 500 m
- estación de tren: 2,0 km
- aeropuerto: 20,0 km
- autopista: 20,0 km
- lago: 15,0 km
- ferrocarril de montaña: 7,0 km

Características distintivas
- Adecuado para la pesca
- ubicado en medio del campo