Comodidad, tranquilidad, piscina privada, estación de carga para vehículos eléctricos - Bergerac

Tipo de edificio: Casa independiente. Tamaño de la propiedad: 2000m². Año de construcción: 1780. No se aceptan reservas de grupos. No se aceptan grupos de jóvenes. Date un capricho y disfruta de unas vacaciones inolvidables en nuestra encantadora casa de vacaciones en el corazón de la Dordoña. Situada en una vasta parcela de 10 hectáreas en un entorno rural incomparablemente tranquilo, a solo 12 km de la ciudad de Bergerac, esta casa independiente promete privacidad y serenidad.

Recientemente renovada, la casa "gîte Lamarmette" se extiende sobre 150m2 y ofrece un interior cómodo y acogedor.
Cuenta con
una gran habitación equipada con ropa de cama de calidad (cama king size 180X200cms con posición de sueño independiente, colchones firmes nuevos) con su propio baño (ducha, WC),
una segunda habitación en la planta superior con cama king size 180x190 cms y baño (bañera, WC)
una cocina totalmente equipada
un gran salón con TV, sistema de hi-fi y ordenador de escritorio,
una amplia veranda amueblada para tus momentos de relajación
y un aseo separado.
Para asegurar que tu estancia esté bien conectada, tendrás acceso ilimitado a internet WIFI gratuito, así como TV satelital y conexión a internet.

También hay mucho espacio exterior, con un amplio jardín cerrado donde el único sonido perturbador es el canto de los pájaros. Una piscina de 5x11 metros, asegurada por una cubierta desmontable (abierta solo en julio y agosto y no climatizada), está completamente reservada para tu uso exclusivo, prometiendo momentos frescos y relajantes en verano. El jardín también cuenta con un refugio de ping-pong, futbolín, una plancha de gas y una barbacoa de leña para hacer tus días y noches más agradables. Estacionamiento en la propiedad con punto de recarga tipo 2 para Tesla.

La casa está idealmente ubicada para explorar el campo circundante, con impresionantes vistas sobre praderas donde pastan los caballos. A solo 1 km, hay un bar-restaurante si deseas probar la cocina local sin tener que cocinar. Las tiendas están a solo 5 km para tus necesidades diarias. Para aquellos que disfrutan del aire libre, los senderos para caminar comienzan justo en la puerta de la propiedad, y hay una escuela de equitación a 3 km, un campo de golf a 5 km, un lago local a 600 m y el río Dordoña a 3 km.

Relájate y recarga tus energías en este remanso de paz, donde cada detalle ha sido pensado para asegurar tu comodidad y satisfacción. Ya sea que busques unas vacaciones tranquilas o una escapada romántica en el corazón de la naturaleza, el "gîte Lamarmette" ofrece el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables. No pierdas la oportunidad de disfrutar de una experiencia única en la hermosa región de Dordoña.

Información básica
- Se permiten mascotas: 2
- Tamaño permitido de los perros: grande (más de 60 cm)
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- Se encuentra en: nada aplicable
- Tipo de edificio: Casa independiente
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 0
- Tamaño de la propiedad: 2000 m²
- Año de construcción: 1780
- Año de la última renovación completa: 2024
- Casa independiente
- No observable desde la calle
- No se aceptan reservas de grupos
- No se aceptan grupos de jóvenes
- Metros sobre el nivel del mar: 120
- Número de habitaciones: 2
- Número de baños: 2

Características principales
- WiFi
- aire acondicionado: no
- calefacción: En parte
- terraza
- jardín: Para uso exclusivo
- completamente cerrado (por muro, cerca o seto)
- a prueba de perros por una cerca (completamente cercado)
- altura de la cerca en el punto más bajo: 100 cm
- piscina exterior
- ㄴ para uso exclusivo
- ㄴ profundidad máxima: 160 cm
- ㄴ longitud: 1100 cm
- ㄴ ancho: 500 cm
- ㄴ superficie: 55 m²
- Total de plazas de aparcamiento privado: 1
- ㄴ de las cuales plazas de garaje: Ninguna
- ㄴ de las cuales plazas de techado: Ninguna
- ㄴ de las cuales plazas de aparcamiento exterior privado: 1

Dormir
habitación 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
habitación 5
- cama doble (1.80 m de ancho)

Baño
baño 2
- ducha
- lavabo
- inodoro
baño 5
- bañera con ducha
- lavabo
- inodoro
Aseo de invitados (o WC)
- inodoro

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera espresso, cafetera de filtro, cafetera de cápsulas
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, frigorífico
- cocina: cocina de gas
- campana extractora
- horno
- Mini horno
- tostadora
- microondas
- hervidor eléctrico
- lavavajillas
- paños de cocina
- número de mesas de comedor: 2
- número de asientos: 4
- número de salas de estar: 1
- cocina

Entretenimiento
- TV: TV satelital
- smart tv
- adaptador de medios de streaming (por ejemplo, chromecast)
- reproductor de DVD
- sistema de música
- radio
- reproductor de CD
- juegos de fiesta para adultos
- futbolín
- ping-pong

Para niños
- juegos de fiesta para niños

Utilidad
- lavadora: Para uso exclusivo en el objeto
- tendedero
- plancha
- aspiradora
- productos de limpieza
- ventilador: 2
- ventilador de pie
- extintor de incendios
- detector de humo
- botiquín de primeros auxilios

Sostenibilidad
- Reciclaje de residuos
- Basura biológica disponible
- reciclaje de vidrio disponible
- reciclaje de papel disponible
- reciclaje de plástico disponible
- Aparatos de ahorro de agua
- grifos de ahorro de agua (en todas partes)
- ducha de ahorro de agua
- inodoro de ahorro de agua
- Estación de carga para coches eléctricos
- Energía renovable
- 100% electricidad verde
- Iluminación LED (en todas partes)
- Aislamiento de la casa
- materiales de aislamiento sostenibles naturales
- techo aislado
- fachada aislada
- ventanas de ahorro de energía

Área exterior
- veranda
- muebles de exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa
- aparcamiento cubierto para bicicletas

Alrededores
- vista: jardín, bosque, césped
- directamente en el borde del bosque
- Centro de la ciudad más cercano: 7,0 km
- Tienda de comestibles: 4,0 km
- salir: 12,0 km
- restaurante: 1,0 km
- estación de tren: 7,0 km
- aeropuerto: 15,0 km
- autopista: 25,0 km
- distancia transporte público: 7,0 km
- playa: 20,0 km
- playa de césped: 20,0 km
- playa de arena: 20,0 km
- agua (mar, lago, etc.): 500 m
- lago: 500 m
- río: 1,0 km
- deportes acuáticos: 20,0 km
- lugar de pesca: 1,0 km
- piscina pública: 15,0 km
- campo de golf: 5,0 km
- alquiler de bicicletas: 7,0 km
- carril bici (turístico): 5,0 km
- sendero de senderismo: 20 m
- instalación de equitación: 3,0 km

Características distintivas
- cabaña
- finca rural
- ubicada en medio del campo