Alm´Ferienhaus Gaisegg am Klippitztörl - Bad Sankt Leonhard im Lavanttal

Tipo de edificio: Vivienda multifamiliar. tamaño de la propiedad: 7500m². año de construcción: 1985. Esta casa de vacaciones independiente se encuentra en el corazón de un paisaje notable, a una altitud de 1310 metros, en un pequeño complejo vacacional a tres kilómetros de la estación de esquí Klippitz y a nueve kilómetros del centro de Bad St. Leonhard. Como la casa con su parcela de 7500m² está al borde de un bosque, ofrece a sus huéspedes un entorno tranquilo y relajante. Esta ubicación soleada es muy apreciada por los huéspedes.
Gran casa de vacaciones o dos apartamentos separados con una gran parcela de terreno al borde de un bosque, no lejos de la estación de esquí Klippitz.

La casa con sus dos apartamentos en dos plantas – la Jagdstub’n para 8 personas y el Zirbenstüberl para 11 personas – proporciona un espacio habitable total de 145m² y puede acomodar un total de 19 personas. Es ideal para familias conocidas que deseen pasar sus vacaciones juntas, mientras aún aprecian la privacidad.

Casa de vacaciones para 19 personas.

El apartamento de vacaciones arriba, el Zirbenstüberl, proporciona 80m² de espacio habitable para 11 personas. También se accede a nivel del suelo y algunas habitaciones también se pueden acceder desde el exterior desde las terrazas. Tiene cuatro dormitorios y dos baños. El primer dormitorio para tres personas tiene una cama doble (200cm de ancho) y una cama individual (90cm de ancho), un sofá, un armario, un televisor y una terraza. El segundo dormitorio para cuatro personas tiene dos camas dobles (140cm de ancho), un sofá, un armario, una estufa escandinava y un televisor. El tercer dormitorio para dos personas proporciona una cama doble (200cm de ancho) y un armario. El cuarto dormitorio es para dos personas y está amueblado con una cama doble (140cm de ancho), un sofá, un armario, instalaciones de cocina, un televisor, una estufa escandinava y una terraza. Los dos baños tienen una bañera y una ducha. También hay dos inodoros. La sala de estar y comedor está preparada para 11 personas. La cocina está equipada con vasos, vajilla, ollas y sartenes, cubiertos, un frigorífico, congelador, horno, cocina eléctrica, microondas, hervidor, batidora, máquina de cortar pan y cafetera. El apartamento de la planta baja tiene tres terrazas soleadas, accesibles directamente desde cada uno de los dormitorios. Puedes sentir la naturaleza en las habitaciones, ya sea que te despiertes con sol o copos de nieve. Te encantará. El apartamento superior tiene un invernadero con una terraza soleada y una pequeña cabaña de sauna afuera. El sitio está cercado y hay cinco plazas de aparcamiento justo enfrente de la casa. También es posible reservar cada apartamento por separado, incluso solo para una escapada corta durante un fin de semana para relajarse en medio de la naturaleza. Se admiten mascotas. Hay acceso gratuito a Internet inalámbrico. Puedes relajarte en el bosque colindante, donde te espera una variedad de comodidades, como un área de parrilla, un área de carpa con un teepee, un estanque, un césped para perros, un parque infantil y lugares para relajarse. Tienes acceso gratuito a todo esto. Dependiendo de tus preferencias, puedes encontrar aquí un refugio tranquilo o entretenimiento animado con atracciones cercanas. Los senderos de senderismo comienzan justo desde la casa de vacaciones. Hay cabañas de restaurantes cercanas y lagos para nadar a menos de 50 kilómetros, así como baños termales en las cercanías. Las ciudades de Klagenfurt o Graz están a menos de una hora en coche. Se encuentra a 3 km de la estación de esquí Klippitz con una pista de trineo de verano y un jardín de escalada. El centro de Bad St. Leonhard está a 10 km. Hay tiendas de comestibles a 9 km y el restaurante más cercano está a solo 400 metros. También puedes encontrar varios restaurantes, un sendero de quads, una granja de equitación y muchas rutas de ciclismo cercanas.

La Jagdstub’n, que mide 65m², está en la planta baja y es para 8 personas. Tiene tres dormitorios y dos baños. El primer dormitorio proporciona una cama doble (140cm de ancho), un sofá, un armario, un televisor y una terraza. El segundo dormitorio para cuatro personas tiene dos camas dobles (140cm de ancho), un sofá, un armario, una estufa de azulejos, un televisor y una terraza. El tercer dormitorio tiene una cama doble (200cm de ancho) y un armario. Los dos baños tienen una ducha. También hay un WC. Hay una habitación con una lavadora, plancha y tabla de planchar. La sala de estar y comedor con una estufa escandinava está preparada para ocho personas. La cocina adyacente está completamente equipada con vasos, vajilla, sartenes, ollas, cubiertos, un frigorífico, un compartimento de congelador, horno, cocina eléctrica, microondas, hervidor, batidora, máquina de cortar pan y cafetera.

Información básica
- Se permiten mascotas: 4
- Tamaño permitido de los perros: mediano (30 a 60 cm)
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- tipo de edificio: Vivienda multifamiliar
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 3
- tamaño de la propiedad: 7500 m²
- año de construcción: 1985
- Año de la última renovación completa: 2014
- casa independiente
- metros sobre el nivel del mar: 1310
- Número de dormitorios: 7
- Número de baños: 4

Características principales
- WiFi
- calefacción: En todas partes
- calefacción por suelo radiante: En parte
- balcón
- terraza
- jardín: Para uso exclusivo
- completamente cerrado (por muro, cerca o seto)
- Total de plazas de aparcamiento privado: 5
- ㄴ de los cuales plazas de garaje: Ninguna
- ㄴ de los cuales plazas de carport: Ninguna
- ㄴ de los cuales plazas de aparcamiento al aire libre privadas: 5

Dormir
dormitorio 10
- cama doble (de 1.31 m a 1.50 m de ancho)
dormitorio 12
- cama doble (de 1.31 m a 1.50 m de ancho)
dormitorio 14
- cama doble (de 1.31 m a 1.50 m de ancho)
- litera
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- cama extra
- cuna de niño/ cuna de bebé
dormitorio 4
- cama doble (1.80 m de ancho)
dormitorio 6
- cama doble (1.80 m de ancho)
- litera
dormitorio 8
- cama doble (de 1.31 m a 1.50 m de ancho)
- litera

Baño
baño 2
- ducha
- lavabo
- inodoro
baño 4
- bañera
- lavabo
baño 6
- bañera
- lavabo
baño 8
- bañera
- lavabo
- inodoro
Inodoro de invitados (o WC)
- inodoro

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera espresso, cafetera de filtro, cafetera, cafetera de cápsulas, cápsulas/pods de cafetera
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, congelador, frigorífico
- cocina: vitrocerámica, cocina eléctrica, cocina
- campana extractora
- horno
- Mini horno
- tostadora
- microondas
- hervidor eléctrico
- lavavajillas
- número de mesas de comedor: no
- número de asientos: no
- número de salas de estar: 2
- chimenea

Entretenimiento
- TV: televisión por satélite
- reproductor de DVD
- sistema de música
- radio
- reproductor de CD
- juegos de fiesta para adultos

Para niños
- silla alta
- equipo de parque infantil
- juegos de fiesta para niños

Utilidad
- lavadora: Para uso exclusivo en el objeto
- plancha
- aspiradora
- ventilador: 3
- caja fuerte

Área exterior
- invernadero
- veranda
- logia
- terraza en la azotea
- parrilla/barbacoa: parrilla de carbón
- ducha exterior

Alrededores
- directamente al borde del bosque
- Centro de la ciudad más cercano: 9,0 km
- Tienda de comestibles: 9,0 km
- salir: 10,0 km
- restaurante: 400 m
- estación de tren: 11,0 km
- aeropuerto: 60,0 km
- autopista: 11,0 km
- puerto: 300,0 km
- distancia al transporte público: 11,0 km
- playa: 100,0 km
- playa de grava: 100,0 km
- playa de césped: 100,0 km
- playa de hormigón: 100,0 km
- playa de arena: 100,0 km
- agua (mar, lago, etc.): 10,0 km
- mar: 100,0 km
- lago: 30,0 km
- río: 10,0 km
- deportes acuáticos: 20,0 km
- amarre: 50,0 km
- lugar de pesca: 14,0 km
- parque infantil: 3,0 km
- piscina pública: 15,0 km
- campo de golf: 30,0 km
- alquiler de bicicletas: 5,0 km
- sendero de senderismo: 100 m
- instalación de equitación: 12,0 km
- vacaciones de esquí
- distancia a la pista de esquí: 3,0 km
- distancia a la escuela de esquí: 3,0 km
- distancia a esquí de fondo: 3,0 km
- distancia a la terminal de autobuses de esquí: 300 m
- ferrocarril de montaña: 3,0 km

Características distintivas
- ubicado en medio del campo