con vista sull'acqua - Bracciano

tipo di edificio: Villa indipendente. dimensione della proprietà: 1500m². anno di costruzione: 1974. nessuna prenotazione di gruppo. nessun gruppo di giovani. Villa situata sulla riva del lago con accesso alla spiaggia. La villa unifamiliare, su un unico livello, si trova sulle sponde del Lago di Bracciano in una posizione tranquilla circondata da un giardino di circa 1500 metri quadrati, pianeggiante con accesso privato a una piccola spiaggia ideale per canoisti e per chi pratica sport acquatici, pesca e nuoto; sulla proprietà è possibile parcheggiare l'auto gratuitamente.

La Villa, elegantemente arredata, è composta da un soggiorno con due divani, quattro poltrone, sei sedie, un tavolo da pranzo e una televisione da 43 pollici. Le due camere da letto matrimoniali (una con lettino per bambini), con bagno privato (con finestra, doccia e asciugacapelli, wc e bidet) hanno un armadio, un comò, sedie e poltrone. La cucina, con un grande tavolo al centro, consente a più persone di mangiare insieme. È dotata di una televisione, lettore DVD e ha un punto INTERNET e WIFI. L'attrezzatura della cucina è completa di stoviglie, posate e pentole. C'è una macchina a gas per cucinare, con forno a gas; un forno a microonde, un frigorifero con congelatore, una lavastoviglie, un tostapane, un frullatore (miniprimer). Accanto alla cucina c'è un bagno di servizio con lavatrice/asciugatrice, scope, mini lavandino e wc, ferro e asse da stiro. Il deposito cauzionale è da pagare all'arrivo e sarà restituito alla partenza dopo il controllo. C'è aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno. NUOVO 2020: tassa di soggiorno da pagare in loco. Il comune di Bracciano ha introdotto una tassa di soggiorno, si prega di controllare la sezione costi aggiuntivi. I bambini sotto i 15 anni sono esclusi.

La proprietà è recintata. Il cortile esterno può ospitare almeno tre auto. Il portico, di circa 80 mq, è attrezzato con due grandi tavoli, sedie, poltrone, tavolini, lettini, luci esterne, panche fisse, fioriere. Il giardino, che è pianeggiante, ha alberi alti, fiori, una piccola vigna e accesso diretto alla piccola spiaggia.

Si trova sulla riva del lago. È a 300 m dalla strada provinciale che si può raggiungere tramite una strada intermodale, (Via Settevene Palo I tronco 18/A). Nella proprietà, cancello marrone e bianco al numero 12; in un annesso, vive il giardiniere con sua moglie. Orario di partenza programmato: entro le dieci del mattino. Orario di arrivo programmato: dalle sei del pomeriggio.
LE PRENOTAZIONI NON SONO ACCETTATE PER SOGGIORNI INFERIORI A 7 GIORNI.
Il treno da BRACCIANO A ROMA SAN PIETRO in 50 minuti ti porterà a pochi passi dalla Basilica dove si svolgeranno i riti del GIUBILEO 2025.
Ci sono numerose partenze da e per Roma a Bracciano in treno. La stazione ferroviaria di Bracciano è a 2 km dalla villa e il parcheggio è possibile nelle immediate vicinanze.
A pochi minuti a piedi dalla Stazione di San Pietro: i MUSEI VATICANI.

Informazioni di base
- Animali ammessi: nessuno
- tipo di edificio: Villa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 0
- dimensione della proprietà: 1500 m²
- anno di costruzione: 1974
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2015
- villa indipendente
- non osservabile dalla strada
- nessuna prenotazione di gruppo
- nessun gruppo di giovani
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 3

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- Totale di posti auto privati: 3
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 3

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 5
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- letto singolo

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
bagno 5
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
bagno 8
- lavabo
- wc

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a gas
- forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 16 m²
- numero di tavoli da pranzo: 2
- numero di posti a sedere: 8
- numero di soggiorni: 1
- camino

Intrattenimento
- TV: TV
- lettore DVD

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro
- aspirapolvere
- ventilatore: 2
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori

Sostenibilità
- Energia solare

Area esterna
- veranda
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: mare/lago
- Centro città più vicino: 2,0 km
- Negozio di alimentari: 2,0 km
- ristorante: 500 m
- stazione ferroviaria: 2,0 km
- aeroporto: 30,0 km
- autostrada: 15,0 km
- porto: 30,0 km
- distanza trasporto pubblico: 300 m
- spiaggia ghiaiosa: 60 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 60 m
- mare: 20,0 km
- lago: 20 m
- sport acquatici: 500 m
- parco giochi: 2,0 km
- piscina pubblica: 500 m
- campo da golf: 20,0 km
- sentiero escursionistico: 300 m

Caratteristiche distintive
- Adatto per la pesca