mit Wasserblick - Bracciano

Art des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1500 m². Baujahr: 1974. Keine Gruppenbuchungen. Keine Jugendgruppen. Villa am Ufer des Sees mit Strandzugang. Die einstöckige Villa für eine Familie befindet sich am Ufer des Lago di Bracciano in ruhiger Lage, umgeben von einem etwa 1500 Quadratmeter großen Garten, flach mit privatem Zugang zu einem kleinen Strand, ideal für Kanufahrer und Wassersportler, Angler und Schwimmer; auf dem Grundstück können Sie Ihr Auto kostenlos parken.

Die elegant eingerichtete Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit zwei Sofas, vier Sesseln, sechs Stühlen, einem Esstisch und einem 43-Zoll-Fernseher. Die beiden Doppelzimmer (eines auch mit Babybett), mit eigenem Bad (mit Fenster, Dusche und Haartrockner, Toilette und Bidet) verfügen über einen Kleiderschrank, eine Kommode, Stühle und Sessel. Die Küche, mit einem großen Tisch in der Mitte, ermöglicht es mehreren Personen, gemeinsam zu essen. Sie ist mit einem Fernseher, DVD-Player und einem INTERNET- und WIFI-Punkt ausgestattet. Die Küchenausstattung ist komplett mit Geschirr, Besteck und Töpfen und Pfannen. Es gibt eine Gasherd zum Kochen, mit einem Gasofen; eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Mixer (Minipimer). Neben der Küche befindet sich ein Servicebad mit Waschmaschine/Trockner, Besen, Mini-Waschbecken und Toilette, Bügeleisen und Bügelbrett. Die Kaution ist bei Ankunft zu zahlen und wird bei Abreise nach Überprüfung zurückgegeben. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer gibt es Klimaanlage. NEU 2020: Touristensteuer vor Ort zu zahlen. Die Gemeinde Bracciano hat eine Touristensteuer eingeführt, bitte überprüfen Sie den Abschnitt zu den zusätzlichen Kosten. Kinder unter 15 Jahren sind ausgeschlossen.

Das Grundstück ist eingezäunt. Der Außenbereich bietet Platz für mindestens drei Autos. Die Veranda, ca. 80 m², ist mit zwei großen Tischen, Stühlen, Sesseln, kleinen Tischen, Liegestühlen, Außenlichtern, festen Bänken und Blumenkästen ausgestattet. Der Garten, der eben ist, hat hohe Bäume, Blumen, einen kleinen Weinberg und direkten Zugang zum kleinen Strand.

Es liegt am Ufer des Sees. Es ist 300 m von der Landstraße entfernt, die über eine intermodale Straße (Via Settevene Palo I tronco 18/A) erreicht werden kann. Auf dem Grundstück, braunes und weißes Tor an Nummer 12; in einem Nebengebäude lebt der Gärtner mit seiner Frau. Geplante Abfahrtszeit: bis zehn Uhr morgens. Geplante Ankunftszeit: ab sechs Uhr nachmittags.
BUCHUNGEN WERDEN FÜR AUFENTHALTE VON WENIGER ALS 7 TAGEN NICHT AKZEPTIERT.
Der Zug von BRACCIANO NACH ROM SAN PIETRO benötigt 50 Minuten und bringt Sie nur wenige Schritte von der Basilika entfernt, wo die JUBILÄUMSFEIEREN 2025 stattfinden werden.
Es gibt zahlreiche Abfahrten von und nach Rom nach Bracciano mit dem Zug. Der Bahnhof Bracciano ist 2 km von der Villa entfernt und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nur wenige Gehminuten von der Station St. Peter entfernt: die VATIKANISCHEN MUSEEN.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 0
- Grundstücksgröße: 1500 m²
- Baujahr: 1974
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2015
- Einfamilienhaus
- von der Straße nicht einsehbar
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 3
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 3

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 8
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapsel-/Pod-Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV
- DVD-Player

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper

Nachhaltigkeit
- Solarenergie

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 2,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Restaurant: 500 m
- Bahnhof: 2,0 km
- Flughafen: 30,0 km
- Autobahn: 15,0 km
- Hafen: 30,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- Kiesstrand: 60 m
- Wasser (Meer, See usw.): 60 m
- Meer: 20,0 km
- See: 20 m
- Wassersport: 500 m
- Spielplatz: 2,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 500 m
- Golfplatz: 20,0 km
- Wanderweg: 300 m

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln