Rosengartenhof

Petite résidence "Rosengartenhof", 283 m d'altitude, entourée d'arbres et de vignes. 5 appartements dans la résidence. 600 m du centre d'Andrian/Andriano, 10 km du centre de Bozen/Bolzano, en position élevée sur une pente, dans le quartier résidentiel, orientation sud-est. À usage commun : propriété (clôturée), jardin bien entretenu avec pelouse, verger, pelouse pour bronzer, piscine (hors sol) (2 x 4 m, profondeur 120 cm, disponibilité saisonnière : 01 juin - 31 août). Douche extérieure, tonnelle, mobilier de jardin, barbecue, aire de jeux pour enfants (toboggan, balançoire). Dans le complexe : baby-foot, machine à laver (à usage commun, en supplément). Service de boissons et petit-déjeuner possible (en supplément). Parking (pour 9 voitures) à la maison sur place, parking couvert commun à la maison. Magasin, restaurant à 600 m, arrêt de bus "202 Andrian-Terlan-Nals" à 600 m, gare "Terlan (Ligne Bolzano-Merano)" à 2,5 km, piscine extérieure à 1,2 km, thermes "Meran/Merano" à 17 km. Terrain de golf (9 trous) à 4 km, piste cyclable à 1 km. Attractions à proximité : Meran/Merano à 17 km, Trient/Trento à 65 km, VTT à 500 m. Des régions de ski bien connues sont facilement accessibles : Meran 2000 à 23 km, Seis/Siusi (Grödner Tal / Val Gardena) à 37 km, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) à 36 km. Des lacs bien connus sont facilement accessibles : Kaltern/Caldaro à 21 km, Montiggl/Monticolo à 17 km. Sentiers de randonnée : Andrian/Andriano à 250 m. Vente locale de produits fermiers. Veuillez noter : le propriétaire vit dans la même résidence. "Sigmundskron", appartement de 3 pièces 46 m2 au 2ème étage, orientation sud-ouest. Meubles lumineux, beaux et confortables : salon/chambre avec 1 lit, coin repas et télévision par satellite. Sortie sur le balcon. Chambre de passage avec 1 lit double et douche/WC. 1 chambre avec fenêtre panoramique avec 1 lit double. Sortie sur le balcon. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, grille-pain, bouilloire, machine à café électrique). Chauffage au gaz. Balcon. Mobilier de balcon. Magnifique vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Équipements : machine à laver, coffre-fort. Internet (WiFi, gratuit). Parking, garage à la maison. Veuillez noter : non-fumeurs uniquement. Aucun frais supplémentaire obligatoire à payer sur place, sauf pour la taxe locale. Draps, nettoyage final et tous les coûts énergétiques sont inclus. La disposition des lits est flexible. Il y a plus d'options de couchage disponibles que le nombre maximum de personnes autorisées, qui ne doit cependant pas être dépassé. IT021002B5V7TF92FR