Rosengartenhof

Piccola residenza "Rosengartenhof", 283 m s.l.m., circondata da alberi e vigneti. 5 appartamenti nella residenza. 600 m dal centro di Andrian/Andriano, 10 km dal centro di Bozen/Bolzano, in posizione elevata su un pendio, nel quartiere residenziale, posizione esposta a sud-est. Per uso comune: proprietà (recintata), giardino ben curato con prato, frutteto, prato per prendere il sole, piscina (fuori terra) (2 x 4 m, profondità 120 cm, disponibilità stagionale: 01.Giugno - 31.Agosto). Doccia esterna, pergolato, mobili da giardino, barbecue, parco giochi per bambini (scivolo, altalena). Nel complesso: calcetto, lavatrice (per uso comune, extra). Servizio bevande e colazione possibile (extra). Parcheggio (per 9 auto) presso la casa, parcheggio coperto comune presso la casa. Negozio, ristorante 600 m, fermata dell'autobus "202 Andrian-Terlan-Nals" 600 m, stazione ferroviaria "Terlan (Linea Bolzano-Merano)" 2.5 km, piscina all'aperto 1.2 km, terme "Meran/Merano" 17 km. Campo da golf (9 buche) 4 km, pista ciclabile 1 km. Attrazioni nelle vicinanze: Meran/Merano 17 km, Trento/Trento 65 km, Mountainbike 500 m. Le famose regioni sciistiche sono facilmente raggiungibili: Meran 2000 23 km, Seis/Siusi (Grödner Tal / Val Gardena) 37 km, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) 36 km. I famosi laghi sono facilmente raggiungibili: Kaltern/Caldaro 21 km, Montiggl/Monticolo 17 km. Sentieri escursionistici: Andrian/Andriano 250 m. Vendita locale di prodotti agricoli. Si prega di notare: il proprietario vive nella stessa residenza. "Sigmundskron", appartamento con 3 stanze 46 m2 al 2° piano, posizione esposta a sud-ovest. Arredamento luminoso, bello e accogliente: soggiorno/camera da letto con 1 posto letto, angolo pranzo e TV satellitare. Uscita sul balcone. Stanza di passaggio con 1 letto matrimoniale e doccia/WC. 1 stanza con finestra panoramica con 1 letto matrimoniale. Uscita sul balcone. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 piani cottura in vetroceramica, tostapane, kettle, macchina da caffè elettrica). Riscaldamento a gas. Balcone. Mobili da balcone. Meravigliosa vista panoramica sulle montagne e sulla valle. Dotazioni: lavatrice, cassaforte. Internet (WiFi, gratuito). Parcheggio, garage presso la casa. Si prega di notare: solo non fumatori. Nessun costo extra obbligatorio da pagare in loco, tranne la tassa locale. Biancheria da letto, pulizia finale e tutti i costi energetici sono inclusi. La disposizione dei letti è flessibile. Ci sono più opzioni di sonno disponibili rispetto al numero massimo di persone consentito, che però non può essere superato. IT021002B5V7TF92FR