Haus Traunsee-Blick - Neukirchen am Großvenediger

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 2600m². Année de construction : 1972. Pas de réservations de groupe. Pas de groupes de jeunes. Maison de campagne cosy avec une vue fantastique sur le lac Traunsee et la chaîne de montagnes derrière (massif de Traunstein).

Grand jardin avec piscine privée (ouverte d'environ fin mai à mi-septembre, non chauffée).

La maison et le jardin vous invitent à vous détendre et à profiter du panorama fantastique dans la région du parc naturel Attersee - Traunsee. Point de départ idéal pour des randonnées, des promenades et des excursions.

Les chambres de la maison de vacances :
* Trois chambres avec lits doubles (avec vue sur le lac et le panorama montagneux !).
* Deux chambres simples.
* Petite cuisine moderne : cuisinière électrique avec four, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur, petit lave-vaisselle.
* Salle à manger cosy.
* Grand salon avec grande fenêtre panoramique offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, TV avec SAT-TV, radio.
* Grand balcon panoramique couvert avec table à manger et chaises.
* Toilettes séparées avec lavabo.
* Une salle de bain avec douche et lavabo.
* Dans le grenier, il y a une deuxième salle de bain plus petite (grenier) avec baignoire, lavabo et WC.
(Pour les réservations de moins de 5 personnes, toutes les chambres ou la deuxième salle de bain dans le grenier ne sont pas disponibles).

Chauffage central dans toute la maison.
Internet WLAN / WIFI gratuit pour nos invités.
Maison non-fumeur.

Tout le monde trouvera son coin préféré dans le grand jardin (environ 2 600 m²). Il y a plusieurs espaces de détente autour de la maison.
En été, la piscine privée offre un rafraîchissement tout en offrant une vue panoramique merveilleuse.
Grand barbecue au charbon de bois dans le jardin.
Grand puits en bois avec eau de source.
Garage pour une voiture disponible, autres places de stationnement sur la propriété.
E-car : La recharge de votre voiture électrique au système électrique de la maison (prises Schuko) n'est PAS autorisée en raison des réglementations de sécurité incendie !

La maison n'est malheureusement pas adaptée aux personnes en fauteuil roulant.
Pas adaptée aux groupes de jeunes.

Il y a beaucoup à découvrir ici !
* Sports : Sports nautiques/Traunsee : tous types de sports nautiques (natation, voile, surf, ski nautique, wakeboard, bain solaire Altmünster, ...); école de capitaine de bateau ; Randonnée : 88 km de sentiers de randonnée ; VTT : 84 km de pistes cyclables et de VTT ; Parapente ; Équitation ; Sports d'aventure (canyoning, rafting) ; Course à pied et marche nordique ; Golf ; Sports d'hiver : ski, ski de fond, patinage, luge, ...
* Promenades en bateau sur le Traunsee
* Téléphériques : Feuerkogel (télésièges), Grünberg (avec chemin de cime des arbres !)
* Visites :
Ville de Gmunden avec le château du lac Ort, l'hôtel de ville Renaissance, le tramway, le chemin de fer Traunsee,
Traunkirchen : église paroissiale avec chaire de pêcheur,
Grotte de stalactites de Gassel à Ebensee,
Parc animalier d'Almsee,
Réserve naturelle de Langbathsee - Offensee,
Bad Ischl : villa impériale

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grands (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 2600 m²
- année de construction : 1972
- Année de la dernière rénovation complète : 2020
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- pas de réservations de groupe
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 130 cm
- ㄴ longueur : 600 cm
- ㄴ largeur : 320 cm
- Total de places de stationnement pour voitures privées : 3
- ㄴ dont places de garage : 1
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Dormir
chambre 10
- lit simple
chambre 2
- lit double (largeur 1,80 m)
chambre 4
- lit double (largeur 1,80 m)
chambre 6
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 8
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- baignoire avec douche
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, cuisinière
- four
- Mini four
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- détecteur de fumée

Espace extérieur
- grill/barbecue : Barbecue au charbon

Environnement
- vue : montagne, mer/lac, jardin, forêt, pelouse, vallée
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 4,0 km
- Épicerie : 4,0 km
- Sorties : 7,0 km
- Restaurant : 2,0 km
- Gare : 4,0 km
- Aéroport : 75,0 km
- Autoroute : 18,0 km
- distance des transports en commun : 3,0 km
- Plage : 4,0 km
- Lac : 4,0 km
- Sports nautiques : 5,0 km
- Piscine publique : 8,0 km
- Terrain de golf : 22,0 km
- Sentier de randonnée : 100 m
- Vacances au ski
- distance jusqu'à la piste de ski : 12,0 km
- distance jusqu'au ski de fond : 5,0 km
- remontée mécanique : 16,0 km